Velkou vlnu odporu v posledních několika měsících na Moravském Předměstí vyvolaly uvažované stavby řeckokatolického kostela (více o stavbě čtěte zde), nového sídla s laboratořemi firmy Ella-CS, supermarketu Kaufland (více čtěte zde) anebo Penny Marketu na Slezském Předměstí (více čtěte zde).
Teď však roste dílo, kterého se část místních obyvatel obává osm let - bytový dům Pilot 3 ve vnitrobloku u Základní školy Mandysova. Na stejné ploše mají vzniknout i další domy, ve kterých má najít bydlení několik stovek lidí.
„Mrzí nás, že se o tom vždy dozvíme až tehdy, když nám lidi nadávají, že jim před barákem stojí bagr,“ stěžuje si předseda komise místní samosprávy (KMS) Bedřich Kabilka.
Když místní podepisovali petici proti výstavbě, domnívali se, že nový projekt ohrozí statiku stávajících budov, spolkne zeleň a ještě prohloubí problém s parkováním.
„K tomu místu mám zvláštní vztah, ale všichni musí uznat, že už 25 let to tam vypadá stejně strašidelně. Je to neutěšený holoprostor, který trochu připomíná buzerplac. My bychom rádi tomu vnitrobloku dali výjimečné měřítko,“ říká architekt čtyřpodlažního domu Miroslav Gebas.
Součástí stavby bude i park
Uznává sice, že za oběť padne hřiště s brankami, ale argumentuje, že fotbal se na něm kvůli terénu stejně hrát nedal, a poukazuje i na to, že jsou vypracovány všechny studie: „Stalo se například, že někdo tam viděl běžet králíka a my jsme pak dělali tři měsíce dlouhé pozorování.“
Součástí stavby domu s třiatřiceti bytovými jednotkami bude i nový park, na který pamatuje územní rozhodnutí, napevno s ním počítá rovněž investorská společnost Tomas Invest. Budování parku však může znamenat riziko, že staveniště bude vnitroblok hyzdit mnohonásobně delší dobu, než by bylo nutné.
„Investor se na realizaci parku bude finančně podílet a samozřejmě by bylo nejlepší, kdyby začal vznikat společně s domem, aby okolí bylo dotčeno co nejméně,“ uvádí Gebas.
Jenže město ještě stále vyčkává. „Návrh na společnou výstavbu jsme skutečně obdrželi a uznávám, že má pozitiva. Je nutné ovšem vše prozkoumat tak, aby to bylo výhodné nejen pro investora, ale i pro město,“ zdůrazňuje náměstek primátora Jindřich Vedlich.
Vzniknou i další bytové domy
Stavbou Pilotu 3 to ale neskončí. Dům Mediumpark, nazvaný podle blízkého kulturního centra, bude na řadě jako druhý. Také tento projekt, kde má být až sto bytů, již má stavební povolení, avšak investor ještě předělává dokumentaci.
„Když už nic jiného, měli jsme snahu protlačit aspoň větší počet parkovacích míst, ale zřejmě bohužel... Nic o tom nevíme a teď nám nezbývá nic jiného než role pozorovatelů,“ krčí rameny předseda KMS Kabilka.
„Měli jsme spoustu připomínek. A když se teď začíná stavět, mám pocit, že splněno z nich bylo jen minimum,“ stěžuje si Marta Kudláčková z domu nejbližšího k Pilotu 3.
„Uvědomujeme si, že ten vnitroblok je unikátní, protože kdo tam bydlí, žije v malém světě, kde je škola, školka, ale i prostor pro odpočinek. Určitě ho neznehodnotíme,“ uzavírá Gebas.
„Stavba je v souladu s územním plánem, ale podle mě je škoda, že stavební povolení nemohl udělit náš stavební odbor, místo kterého to udělal autorizovaný inspektor,“ dodává Vedlich.
