Pátek 25. června 2021, svátek má Ivan
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 25. června 2021 Ivan

Územní plán Pece pod Sněžkou platí, stavební uzávěra nebude potřeba

  14:43
Pec pod Sněžkou může při posuzování stavebních projektů dál používat princip regulačních bublin. Město uspělo s kasační stížností u Nejvyššího správního soudu, který zrušil loňský verdikt krajského soudu. Územní plán platí.

Malá Pláň leží v nadmořské výšce 800 metrů. Stane se další lokalitou v Peci, kterou mohou zastavět apartmány. | foto: Tomáš Plecháč, MF DNES

Stavební uzávěru pro Horní a Dolní Pláně, kterou radnice před pár týdny začala připravovat, nebude tak Pec pod Sněžkou potřebovat.

Nejvyšší správní soud (NSS) totiž zvrátil rozhodnutí krajské soudu, jenž loni zneplatnil část územního plánu z roku 2011. Platí včetně takzvaných regulačních bublin, pomyslných kružnic kolem každé stavby. Ovlivňují, co bude stát v okolí, a definují odstupové vzdálenosti od stávajících objektů.

Stavební uzávěra není třeba

Za těchto okolností je stavební uzávěra, která by na několik měsíců znemožnila umisťovat nové stavby, zbytečná.

„Uzávěra není potřeba, protože platí územní plán včetně všech regulačních prvků, které obsahuje,“ potvrdil starosta Pece Alan Tomášek (nestraník). Rozhodnutí NSS je definitivní, nejde se proti němu již odvolat. Pro horské středisko tak skončilo období velké nejistoty. Spory o územní plán se táhly několik let.

Už v roce 2014 Krajský úřad Královéhradeckého kraje napadl regulační bubliny a část územního plánu zrušil. Město se proti tomu i pozdějším rozhodnutím soudu několikrát odvolalo. O pět let později Ústavní soud konstatoval, že východokrkonošské středisko může regulační bubliny dál používat. Hradecký krajský soud ovšem vloni na jaře znovu potvrdil platnost původního rozhodnutí úředníků z roku 2014.

Zrušení části plánu? Nejhrubší zásah

Radnice v reakci na to podala kasační stížnost k NSS, který nyní rozhodl v její prospěch a víc než rok starý verdikt krajského soudu zrušil. Územní plán tedy platí včetně dříve zrušených částí.

„Z přístupu úřadů jsme zklamáni. Nerozumíme tomu, proč krajský úřad, který je na začátku při projednávání územního plánu partnerem, ho nakonec sám napadne,“ uvedl starosta.

Nejvyšší správní soud v rozsudku uvedl, že zrušení části územního plánu krajským úřadem představuje ze všech zákonných možností ten nejhrubší zásah a může obstát pouze v nejzávažnějších případech.

„Zrušení v přezkumném řízení přichází ve chvíli, kdy je územní plán již vydán a obec stejně jako dotčení jednotlivci s ním již pracují, nemluvě o tom, že na pořízení územního plánu bylo vynaloženo značné množství úsilí a financí, stejně tak jako na přípravu záměrů dle tohoto územního plánu,“ konstatoval předseda senátu Aleš Roztočil.

Úřad by podle rozsudku měl už při tvorbě územního plánu usměrnit chystané regulační prvky, aby se případně nedostaly do rozporu s legislativou.

„Krajský úřad má širokou škálu možností, jak zajistit respektování právních předpisů při přípravě a vydání územního plánu,“ uvedl Roztočil.

19. ledna 2021

Stavební uzávěru pro žluté a oranžové lokality územního plánu, kam mimo jiné patří Velká Pláň, Zahrádky, Hnědý vrch, Janovy boudy, Portášky nebo Lučiny, začala Pec pod Sněžkou připravovat v březnu. Opatření mělo zakázat nové stavby a regulovalo by také přístavby stávajících objektů. Dotknout se mělo zhruba 1500 majitelů pozemků.

„Stavební uzávěra byla preventivním opatřením, aby se nám nestalo, že budeme mít zastavitelné území bez jakékoli regulace. V těchto lokalitách by mohla nastat živelná zástavba,“ vysvětlil Alan Tomášek.

Bubliny se osvědčily

Největší tlak investorů na budování rekreačních rodinných domů a apartmánů je v poslední době ve Velké Úpě a na Velké Pláni.

„Za poslední rok se regulační komise zabývala desítkami projektů,“ potvrdil zastupitel a člen komise František Vambera (nestraník). Město kvůli sporům o územní plán rovněž začalo připravovat uzávěru pro červené zóny, tedy centrum střediska kolem hlavní silnice, kam spadají lokality Kaplička, Javor, Malá Pláň či centrum Velké Úpy.

Bez ohledu na poslední rozhodnutí soudu radnice připravuje změnu územního plánu. S nástrojem regulačních bublin, které ve vybraných lokalitách umožňují zachovat rozptýlenou zástavbu, město počítá také do budoucna. Poloměr fiktivní kružnice kolem každé stavby se odvíjí od velikosti objektu a zátěže území.

„Je to spravedlivý nástroj, který platí pro všechny stejně. Pec je horské město na rozlehlých pláních a loukách, klasický územní plán v našich podmínkách nefunguje. I v souvislosti s ochranou přírody podléhají stavby poměrně přísnému posuzování. Pro nás je lepší, když je území definované jako celek a pak se do něj implementují regulace: ochrana přírody a regulační bubliny,“ vysvětlil Alan Tomášek.

  • Nejčtenější

Srbský řidič bloudil v lesích u Třebechovic, dehydrovaný málem zemřel

V lesích u Třebechovic pod Orebem na Královéhradecku málem přišel o život srbský řidič kamionu. Když čekal na nakládku...

Restaurace MasterChefa Halamky kvůli covidu zkrachovala, kuchař se nevzdává

Premium Krach se nevyhýbá ani úspěšným mladým lidem s elánem i vizemi. Jiří Halamka před pěti lety vyhrál televizní soutěž...

Maséra viní ze sexuálního nátlaku a zneužívání klientek, on své metody hájí

Krajský soud v Hradci Králové začal řešit případ maséra z Náchoda obviněného ze znásilnění. Podle obžaloby některé...

Řidič v zatáčce předjížděl přes plnou čáru, po smyku narazil do skály

Předjíždění přes plnou čáru se vymstilo řidiči na Trutnovsku, který s vozem značky BMW naboural do skály. Při nehodě se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Inspirace z Ameriky. Policisté se učí trik, jak snadno zastavit prchající vůz

Po vzoru amerických kolegů používají čeští policisté stále častěji nové způsoby, jak zastavit ujíždějící řidiče....

Kdo staví dům, musí si připlatit. Kvůli prudkému nárůstu cen nestačí hypotéky

Premium Martin Hájek buduje v lokalitě Loukovec v Příhrazských skalách v Českém ráji dům, do kterého se nejspíš s rodinou nikdy...

Ralsko 30 let poté. „Český Černobyl“ je skanzenem sovětské okupace

Premium Zem je tu děravá jako ementál, naládovaná střelivem a nasáklá ropnými látkami. Co krok, to azbukou vyrytý nápis. Tu na...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

  • Další z rubriky

Řidič v zatáčce předjížděl přes plnou čáru, po smyku narazil do skály

Předjíždění přes plnou čáru se vymstilo řidiči na Trutnovsku, který s vozem značky BMW naboural do skály. Při nehodě se...

Na škole v přírodě lidé nejspíš zvraceli po otravě jídlem, potvrdila hygiena

Hygienici upřesnili, že nevolnosti postihly v Hradci Králové celkem 30 účastníků školy v přírodě. Pět dětí a dospělých...

Kuks, přehrada i stromová stezka lákají na Polákovou, Kollera či tenory

Léto v barokním hospitálu na Kuksu, na přehradě Les Království i stromové stezce v Krkonoších bude nabité kulturními...

V broumovském průmyslovém areálu hořela kotelna, škoda je 15 milionů

V areálu firmy Veba v Broumově na Náchodsku hořela v úterý večer kotelna na topný olej. Zasahovalo deset jednotek...

Postarejte se o svou fyzičku i během léta. Soutěžte s pečivem Fit den o hodinky GARMIN
Postarejte se o svou fyzičku i během léta. Soutěžte s pečivem Fit den o hodinky GARMIN

Načerpejte energii díky chlebům Penam Fit den, které jsou určené pro každého, kdo chce být fit. Díky vysokému obsahu vlákniny vás zasytí na delší...

Nabídka lokálních potravin za hranicemi vyrazí dech, v Česku rozhoduje cena

Je všední letní den v bavorském příhraničí na německé straně Šumavy. Česká rodina si právě nakoupila v supermarketové...

S Ivou Pazderkovou jsme se za naši svatbu styděli, přiznal Pavlásek

Lukáš Pavlásek (42) je sice zasnoubený, ale do svatby se nehrne. Veselku zatím překazila konoravirová opatření. Komik v...

Kdo vám dovolil fotit? A my, že jsme tady doma. Takhle odcházeli Sověti

Před třiceti lety odešli z bývalé ČSFR poslední sovětští vojáci. Jejich odchod zachytila ale jen hrstka dokumentaristů....

Připravte se na epický kolaps, varoval burzovní amatéry slavný investor Burry

Michael Burry, který vydělal miliardy na tzv. internetové horečce nebo úderu poslední finanční krize, ostře zkritizoval...

Hlásí vám Google na mobilu chybu? Nejste sami, na vině je aktualizace

V posledních hodinách se objevilo mnoho případů, kdy uživatelům Androidu neustále systém ukazuje chybovou hlášku, že...