Obce však mají svázané ruce a mnohdy se o nových lůžkách a vznikajícím „zlatém dolu“ dozvědí jen díky tomu, že vzroste množství komunálního odpadu nebo najednou přestanou stačit parkovací místa.
Problémy už nemají jen Solnice, Kvasiny či Rychnov, ale přelévají se i do dalších měst v regionu (o kontrolách ubytoven jsme psali zde).
Prodej staré školy raději zrušili
Třeba Kostelec nad Orlicí v prosinci raději zrušil prodej objektu bývalé školy v místní části Kostelecké Lhotě, kterého se radnice snažila zbavit tři roky. Dva zájemci o koupi totiž zastupitelům přiznali, že v něm chtějí zřídit ubytovací kapacity.
„Kvůli zkušenostem ze Solnice, Kvasin a Rychnova to pro nás bylo nepřijatelné. Občané se vyjadřují, že si nepřejí, aby na území našeho města vznikaly ubytovny. Zastupitelstvo tedy raději prodej té nemovitosti stáhlo z nabídky,“ vysvětluje kostelecký místostarosta Tomáš Langr (nez.).
V Kostelci je už nyní několik neoficiálních a dvě oficiální ubytovny. Podle radnice v jejich blízkosti občas dochází k problémům. Jedna městská ubytovna funguje řadu let i v Týništi nad Orlicí, kde zatím podobné potíže neevidují. I tady se však v posledních měsících objevily snahy o vybudování nových „svobodáren“. Jedno menší zařízení roste v objektu, kde dříve sídlila policie, další mělo vzniknout v částečně prázdné budově jedné místní továrny.
„Majitelka nás požádala o změnu územního plánu, aby tam místo průmyslové výroby mohla být občanská vybavenost,“ říká starosta Týniště nad Orlicí Libor Koldinský (TOP 09).
Solnice a ubytovny59 ubytoven nejrůznějšího typu stojí v Solnici, obci u rostoucí průmyslové zóny. 7 solnických ubytoven je řádně zkolaudovaných, zbylé jsou neoficiální. 5 stovek lidí tu žije v ubytovnách. Město přitom má jen 2 300 obyvatel. |
„Zastupitelstvo to schválilo, ale snažíme se investorku přesvědčit, aby tam místo ubytovny raději postavila klasické byty. Tato vlna z Kvasin jednou opadne a pak bude i pro ni výhodnější mít byty místo pokojů se záchodem na patře. Vypadá to velmi nadějně,“ dodává týnišťský starosta.
Za každou stavbou už lidé vidí nebezpečí
Lidé z Týniště se obávali také toho, aby se ve městě neobjevil investor, který by na ubytovnu přestavěl výškovou budovu bývalého Elitexu. To však podle starosty nehrozí. Objekt je ve špatném stavu, a tak by se nákladná investice nevyplatila.
Kvůli obavě veřejnosti ze vzniku dalších neoficiálních ubytoven mají problémy především v Solnici. Město chtělo v územním plánu vyčlenit nové plochy pro bytovou výstavbu. Místní však byli proti, protože obec jim nemůže zaručit, že na plochách pro bydlení se skutečně bude bydlet a nikoliv ubytovávat.
„Lidé už mají udělané rovnítko stavba = nebezpečí ubytovny. Bohužel nikdy nevíte, co z toho vyroste. Stavebník může celou dobu říkat, že dělá normální byt, ale do tří pokojů se mu vejde šest lidí a je z toho ubytovna. Takové u nás vznikají i z nových rodinných domků,“ stěžuje si starosta Solnice Jan Hostinský (nez.). Radnice nemá možnost kontrolovat, zda se objekty užívají v souladu s účelem, k jakému byly zkolaudovány.
Nová móda je, že se ubytovny tváří jako rodinné domy
Solnice má 2 300 obyvatel, podle starosty tam však k tomu v nejrůznějších ubytovnách žije více než 500 lidí. Těch zkolaudovaných - a tedy oficiálních - je však pouze sedm. Zbylých 52 se tváří jako byty nebo rodinné domy.
„Problém není v tom, že tu dělníci bydlí, ale v té míře. My zabezpečujeme parkování, platíme odpady, ale z neoficiálních ubytoven nemůžeme vybírat ani poplatky,“ upozorňuje Hostinský.
Další ubytovny samozřejmě rostou i v sousedních Kvasinách. Podle pracovníka automobilky, který si nepřál zveřejnit své jméno, jsou v současnosti v obci rozestavěné hned čtyři.
„Až teď bude léto a (ubytovaní) vylezou, bude veselo. Viděl jsem pár chlapů, jak jen tak ze zábavy rozbíjejí o zeď lahve od alkoholu,“ popsal reportérovi MF DNES jeden muž.
Soukromý investor staví bytový dům také poblíž kvasinského obecního úřadu. Ani tam však není vyloučeno, že hned několik bytů někdo skoupí a bude je pronajímat dělníkům.
„Problém je v tom, že to jsou pololegální ubytovny. Je to živelné a to je špatné. Oni do jednoho bytu nastěhují třeba dvacet lidí a tváří se, že jim to nevadí. Ale těm ostatním to vadí. Pod petici proti ubytovnám se podepisovali dokonce i zaměstnanci z automobilky,“ říká místní podnikatel Pavel Srdínko.
Zimní kontrola ubytovny v Rychnově nad Kněžnou:
