Čtvrtek 29. října 2020, svátek má Silvie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 29. října 2020 Silvie

Náchod může koupit ruiny Tepny, majitel dá cenné pozemky za 46 milionů

  18:58
Město Náchod může získat od soukromého majitele zbořeniště textilky Tepna. Nabídku na odkup důležitých pozemků nedaleko náměstí o rozloze 2,5 hektaru za 46 milionů korun už schválili radní. Záleží ještě na hlasování zastupitelů. Developer chtěl stavět v místě supermarket, část lidí ale protestovala.

Pozemky po bývalé Tepně v Náchodě | foto: archiv Městského úřadu v Náchodě

Ruiny na ploše pod náchodským zámkem zůstávají už od konce roku 2013, kdy tam nastoupila demoliční firma a několik budov zbořila. Předtím se v nich objevovali bezdomovci a zloději kovů. Haldy sutin přitahují nepřizpůsobivé lidi i teď.

Před čtyřmi lety už zastupitelé jednali o koupi pozemků od teplické společnosti JTH Holding, ale za částku 73 milionů korun ji odmítli. Nynější jednání trvala několik týdnů. Podnikatel slevil ze svých představ. Cena, kterou se starostovi podařilo srazit, by zastupitele nyní mohla přesvědčit.

Fotogalerie

„Jde o velmi zásadní obrat. Už roky je slyšet, že náchodská veřejnost si žádný další supermarket ve městě nepřeje. Dlouho také jednáme o úklidu pozemku, což jsme až doteď jako město mohli jen stěží ovlivnit. Případný nákup bude v první řadě zásadní změnou v možnosti ovlivňovat budoucí rozvoj prostoru v bezprostřední blízkosti centra a pozemek budeme moci také v podstatě okamžitě uklidit,“ řekl starosta a poslanec Jan Birke (ČSSD).

Z devítičlenné rady, v níž jsou sociální demokraté, lidovci a Patrioti, se k hlasování ve čtvrtek sešlo šest radních a ti souhlasili. Podle mluvčí radnice Niny Adlof se ale i nepřítomní radní hlásí k tomu, že nákup pozemků podporují. Koalice drží 19 křesel v zastupitelstvu, opozice osm.

Ve městě by vyrostla celá čtvrť, bude o tom debata

„Jsem opatrný optimista, zažil jsem v této záležitosti už několik zvratů. V zásadě je to ale na dobré cestě. Koupě pozemku do vlastnictví města je první nezbytný krok k tomu, aby město mohlo nechat zpracovat regulační plán pro toto území. Umím si představit, že by se i část nebo většina pozemků poté klidně zpátky prodala, ale už s jasně danými podmínkami, co by tam mělo nebo nemělo vzniknout,“ řekl opoziční zastupitel Michal Kudrnáč (Zelení).

Ten se už roky vymezuje proti stavbě parkovišť a marketů v místě továrny. „Nově by tam mohla vzniknout celá městská čtvrť s obchody, kulturou, městskou zelení. Tohle vše se tam vejde. Náchod v tuto chvíli potřebuje něco, co by pomohlo zvrátit negativní trend neustálého úbytku obyvatel,“ popsal Michal Kudrnáč.

Někteří zastupitelé ještě nevědí, zda budou pro nákup parcel. „Nemohu kvalifikovaně odpovědět, když k tomu nemám zatím podklady,“ uvedla opoziční zastupitelka Věra Svatošová (bezp. za TOP 09)

Radní schválili nákup pozemků za cenu 1 800 korun za čtverečný metr, za takovou cenu byl developer v minulosti ochoten prodat jen půl hektaru. Radní také rozhodli o tom, že aktualizují znalecký posudek starý čtyři roky. S bankou budou jednat o padesátimilionovém úvěru. Jeho součástí by totiž měly být i 2 miliony na odkup dalších pozemků pro vybudování komunikačního propojení na Karlovo náměstí, což bude důležitá spojnice s centrem.

Pokud město pozemky obdrží, bude muset napřed vypsat zakázku na úklid sutin.

„Já osobně si zde umím představit zcela novou čtvrť, kde v první fázi po nezbytném úklidu vznikne odstavná plocha pro parkování a následovat bude debata a o dalším využití. Těch možností je celá řada a bylo by pro město velkou chybou nekoupit pozemek, když je za cenu o 27 milionů korun nižší než před čtyřmi lety,“ řekl starosta.

Plni očekávání jsou i místní obyvatelé, kteří si na zbořeniště stěžují už roky. „Pokud se tam něco postaví, ať nějaký krám, parkoviště nebo hřiště, tak to určitě bude užitečnější než ta strašidelná ruina,“ poznamenala Martina Hájková na facebookovém profilu Náchodské dění.

Demolice Tepny zatím neskončila, suť tam mohla zůstat

Ruiny ponechal na místě majitel pozemků. Podnikatel Jaroslav Třešňák argumentoval, že chce využít suť z továrny do podsypů novostavby. Protože demolici úplně nedokončil, stavební úřad se nemohl domáhat odstranění suti. Úředníci tak mohli žádat po majiteli pouze zabezpečení areálu, aby tam nemohl nikdo vlézt, což firma vždy zajistila.

Současný majitel získal pozemky při dražbě Tepny v roce 2007. Plánoval tam hypermarket, obchodní galerii a parkoviště. I přes překážky, které mu kladli odpůrci stavby, se vloni v červenci dostal až k pravomocnému územnímu rozhodnutí.

Kvůli Tepně se v roce 2014 uskutečnilo v Náchodě první místní referendum, ale zastupitelé ho odsunuli až na termín po komunálních volbách. Přišlo jen 2 255 oprávněných voličů, což bylo 13,7 procent. I když většina nesouhlasila s markety a žádala od města jiný postup, výsledek nebyl závazný.

O nákupu pozemků v areálu bývalé Tepny budou zastupitelé rozhodovat 18. června.

  • Nejčtenější

Dnes už bych tam neskočil. Před 25 lety Kaplan šokoval Dynamo Moskva

Měli ještě zhruba týden na to, aby se připravili na odvetu, která by přinesla další výrazný zápis do klubové kroniky....

Nové čtvrti za miliardy je Hradec nakloněn, vzniknou stovky žádaných bytů

Stavba sídliště Severní zóna pro 3,5 tisíce obyvatel na lukrativním místě v Hradci Králové je stále reálnější. Čtvrť...

Přeji si, abychom se z toho nepodělali, nabádá k optimismu psycholog

Premium Psycholog Jan Lašek na jaře varoval před podceňováním opatření proti šíření koronaviru. Nyní nabádá k optimismu a...

Řidiče nákladního auta s 1,66 promile zastavil až náraz do jiného vozu

Osmatřicetiletý řidič se s těžkým nákladním automobilem vydal na silnici I. třídy v Hradci Králové i přes to, že byl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Do dvorské zoo přijela z Vídně samice slona Drumbo, je v novém pavilonu

Nová samice slona afrického Drumbo dorazila do královédvorského safari parku z vídeňské zoo Schönbrunn....

ANALÝZA: Proč Čína v boji s covidem uspěla a Západ se zmítá v chaosu

Premium Zatímco Západ se potýká s druhou vlnou koronaviru, východoasijské země dokázaly virus porazit. Proč tomu tak je? Nejde...

Jsme rozvedení. Ještě nevím, zda se vrátím k dívčímu jménu, říká Koukalová

Premium Nepochopení, odsouzení. Konec vrcholové sportovní kariéry. Hledání práce. A ještě rozvod. Gabriela Koukalová (30) má za...

Dlouhodobý test Mazdy: karoserie se nám rozpadala před očima

Premium Historie provozu této Mazdy sice dokládá, že prevence se vyplatí, ale některé chyby výrobce se napravit nedají....

  • Další z rubriky

Řidiče nákladního auta s 1,66 promile zastavil až náraz do jiného vozu

Osmatřicetiletý řidič se s těžkým nákladním automobilem vydal na silnici I. třídy v Hradci Králové i přes to, že byl...

Unesli mě v autě, volal mladík policii. Běhal zdrogovaný po dálnici

Mladý muž na Královéhradecku prosil o pomoc na tísňové lince policie, neboť se prý stal obětí únosu. Tvrdil, že ho...

Ve Vrchlabí postavili skatepark s pyramidou, boulemi a prvky na skoky

Po fotbalovém stadionu a investicích do přírodního koupaliště doplnil sportovně-rekreační zónu na okraji Vrchlabí...

Volejte těm, které jste mohli nakazit, vybízí šéf hradecké hygieny Kučera

„Lokální ohniska nemáme, šíření koronaviru v Královéhradeckém kraji je plošné,“ říká v rozhovoru pro MF DNES ředitel...

Ušetřila jsem při online nákupech vánočních dárků. Jak se mi to podařilo?
Ušetřila jsem při online nákupech vánočních dárků. Jak se mi to podařilo?

A je to zase tady! Vánoce jsou za rohem. A zvláště pokud se chystáte pořídit nějaké dárky přes internet, rozhodně se vyplatí nakupovat ještě před...

Nepanikařte, ale buďte opatrní. Osm znaků, že jste mohli prodělat covid-19

Druhá vlna koronavirové krize udělala z Česka, které tu první zvládlo celkem dobře, odpadlíka. Snad každý se bojí. Jsem...

Nečekaně zemřel moderátor Prima vařečky Daniel Kopál, bojoval s covidem

Ve věku 49 let zemřel moderátor Daniel Kopál, známý z pořadu o vaření Mňam aneb Prima vařečka. Bojoval s koronavirem....

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

NASA a vědci objevili na Sahaře a v Sahelu téměř dvě miliardy stromů

Na Sahaře a v oblasti Sahelu roste více stromů, než se předpokládalo. Tvrdí to mezinárodní vědecká studie, na níž se...

Česko je bohatší než Itálie a Španělsko, možná předběhne i Japonsko

Nejnovější data Mezinárodního měnového fondu ukazují, že Česká republika je poprvé ve své novodobé historii bohatší než...