Neděle 19. září 2021, svátek má Zita
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 19. září 2021 Zita

Bydlení Na Plachtě je jako magnet, vyšší ceny bytů ani sklady nevadí

  16:48
V královéhradeckých Malšovicích se začala stavět nová „milionářská čtvrť“, kde by mohlo ve čtyřech etapách vzniknout až 440 bytů. Přestože bydlení má i své mouchy, zájemci se jen hrnou.

U přírodní rezervace Na Plachtě v Hradci Králové má vzniknout nové sídliště (28.4.2015). | foto: Martin Veselý, MAFRA

Bývalý sklad dřeva továrny Petrof se nyní ze všech stran skrývá za dvoumetrovým plechovým plotem. Na obrovské čtvercové vybetonované ploše se téměř ztrácí vrtná souprava a několik buněk pro stavaře.

Ale už příští rok v létě tu prý budou stát dva domy se 47 byty pro první nájemníky. A stále to má být jen malý zlomek. Projekt nazvaný Rezidence Na Plachtě počítá ve čtyřech etapách s 20 domy a 440 byty a další díl výstavby má začít už zkraje příštího roku.

Ačkoli si investor díky vyhledávané lokalitě dovolil nasadit poměrně vysoké ceny, zájem je veliký. V první etapě už je volných pouze jedenáct bytů, pryč už jsou všechny největší jednotky 4+kk za cenu 4,2 až 5 milionů korun.

Výhled je na sklady, mnohým to nevadí

Kupujícím nedělá příliš velké starosti ani výhled na vysokou masu skladů a areál proslulé fabriky na piana, které naopak brání v pohledu do přírodní památky Na Plachtě, podle které celý projekt dostal jméno.

Fotogalerie

„Vizualizace na internetu vypadá náramně. Ale skutečnost přímo na místě mě od koupi bytu odradila,“ říká Jakub P., který se o nový byt v lokalitě zajímal, ale nakonec si vše rozmyslel.

Projektu se podivuje hradecký zastupitel a současně krajinný ekolog Martin Hanousek.

„Odhlédnu-li od přírodních spojitostí, tak jsem stejně nikdy nepochopil urbanistickou kvalitu výstavby Na Plachtě, kdy jsou vedle sebe plácány nové logistické sklady a nahemcané obytné domy, kdy není řešena občanská vybavenost nebo dostupnost MHD a celé území je proto založeno na individuální dopravě,“ říká Hanousek.

Architekt soudí, že se počítá s příliš mnoho budovami. „Je zcela zřejmé, že architektovi investor zadal úkol na plochu namačkat co nejvíce budov. To se sice podařilo, ale i za tu cenu, že někteří noví obyvatelé se budou muset z oken dívat na sklady,“ navazuje pod podmínkou anonymity architekt, který je s celým projektem velmi dobře obeznámený.

Šéf celého projektu Petr Kulhánek si to uvědomuje: „Sami máme pocit, že to nemá být celé ze sta procent zastavěné byty a chceme ještě zvýšit podíl doplňkových funkcí na úkor té bytové funkce.“

Pod pozemky může být znečištění

Nadšeni ze stavby nejsou ochránci přírody, přestože když byl projekt v zárodku, vyhlédl si lokalitu Plachta Jih, kde se na rozdíl od vybetonované plochy vyskytují přísně chráněné druhy rostlin a živočichů.

Ekologové přesto trvají na některých podmínkách: kvůli ohrožení spodní vody navrhují nepodsklepené objekty, trvají na zábranách proti pronikání plazů a objživelníků a zdůrazňují nutnost nižší intenzity osvětlení kvůli takzvanému světelnému smogu.

„Výstavba se naštěstí bude týkat plochy, která byla zničená již v 80. letech. Horší ale je, že v podloží jsou skryté ekologické bomby jako asfalt a dehet,“ upozorňuje Hanousek.

„Nedochází k poškozování původní zeleně lokality, naopak spíš k jejímu rozšíření. Nevyužívaná a zanedbaná lokalita je navrácena do života města s novou funkcí,“ zdůrazňuje výhody Martin Kubišta ze společnosti Rezidence Na Plachtě.

O byty je zájem, některé budou se zahradou

Projekt počítá se vznikem celkem 20 čtyřpodlažních domů, mezi nimi mají být viladomy s devíti byty, ale i větší objekty s až 30 byty.

V první etapě už je prodaných či rezervovaných 36 jednotek, k mání jsou ještě byty 1+kk až 3+kk od 1,56 milionu do 3,9 milionu korun.

Podle investora je většinou součástí i balkon nebo terasa, přízemní byty budou mít „zahradu“ o velikosti až 160 metrů čtverečných a jen v první etapě je navrženo 67 parkovacích míst.

Stavební zakázka první etapy byla svěřená společnosti Syner a příležitost prý zde dostane i řada místních firem.

Parlamentní volby v roce 2021 se konají ve dvou dnech, v pátek 8. října od 14 do 22 hodin a v sobotu 9. října od 8 do 14 hodin. Ve volbách vybíráme dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Krajští lídři: Martin Hanousek, Jan Birke, Zdeněk Ondráček, Luďka Tomešová, Klára Dostálová, Vladimíra Lesenská, Ivan Adamec, Martin Jiránek

  • Nejčtenější

Neukáznění turisté na Sněžce ničí geologický proces trvající tisíce let

Povrch Sněžky je v neustálém pohybu, naše nejvyšší hora tak kromě turistů přitahuje odborníky kvůli geologickým jevům....

Drzost nezná mezí. Řidiči si v Krkonoších jezdí, kde chtějí. Klidně i na vrcholy

Premium Motorkáři a jezdci na čtyřkolkách, kteří se prohánějí v chráněných lokalitách Krkonošského národního parku, kde nemají...

Po čtrnáctileté dívce pátrá policie třetí den. Svědci ji viděli v černé paruce

Od pátečních ranních hodin pátrají policisté po čtrnáctileté dívce ze Dvora Králové nad Labem, která už o den dříve...

Prý jsem nebezpečný, diví se farář, jenž přes protesty buduje komunitu

Premium Když se před dvěma lety dobrušský farář Augustín Slaninka rozhodl vybudovat na samotě v Běstvinách u Dobrušky...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Paraglidistka skončila v korunách stromů. Svědci zahltili linky horské služby

V pátek odpoledne horští záchranáři v Krkonoších pomáhali uvázlé paraglidistce, která nezvládla let pod Černou horou....

Nesmysly o inflaci v Česku. Znovu bude nízká, uvidíte, tvrdí ekonom Michl

Premium ČSÚ zveřejnil, že inflace je nejvyšší od roku 2008, 4,1 %. Hned v pátek jsem k tomu vydal v MF DNES článek „Nebojte se...

Chci přidat 20 tisíc. Generaci Z kuráž nechybí, s trpělivostí už je to horší

Premium Sedmatřicetiletý Libor vede pobočku banky v krajském městě. Za poslední měsíce přijal několik mladých lidí, dvacátníků...

Hladovění je to nejlepší, co pro sebe lidé mohou udělat, říká neurolog

Jde o největší problém současné medicíny, a to bez ohledu na covid-19 - Alzheimerova nemoc, nejčastější typ demence....

  • Další z rubriky

Trumfem Muzejní noci v Hradci je rudolfínská éra i virtuální realita

Sedm hradeckých institucí se spojilo pro dnešní Muzejní noc. Vybrat si může každý podle gusta: od císaře Rudolfa II....

V Hradci Králové vrazil trolejbus do nákladního auta, zranil se cestující

V Sokolské ulici v Hradci Králové ráno naboural trolejbus. Srazil se s nákladním autem. Na místě zasahovali hasiči a...

OBRAZEM: Osvětlovací „lízátka“ čekají na hradeckém stadionu na renovaci

Čtyři stožáry s osvětlením, ikonická lízátka na fotbalovém stadionu v Hradci Králové, jdou k zemi jeden za druhým. Čeká...

Zánik nám nehrozí, míní poslanec a krajský lídr komunistů Ondráček

Podle průzkumů veřejného mínění před volbami komunisté spadli pod pětiprocentní hranici a je možné, že se poprvé do...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Gabriela Soukalová je poprvé maminkou, narodila se jí holčička

Bývalá biatlonistka Gabriela Soukalová (31) se stala maminkou. S partnerem Milošem Kadeřábkem přivítala moderátorka na...

Když dva jsou málo. 5 pravd o sexu ve třech, které vám zatím nikdo neřekl

Premium Sex ve třech. Někdy o něm snil kdekdo z nás. Pojďme ovšem pohlédnout pravdě do očí. Pokud do své ložnice přizvete další...

Začalo to jako chřipka, pak vzal Tereze meningokok nohy a zničil ledviny

Před čtyřmi lety si Tereza myslela, že nastydla na kole. Jenže druhý den už ležela na JIP a kvůli meningokokové infekci...

Žena nemá žádné kamarádky, aby nesváděla svou postavou jejich partnery

Sedmadvacetiletá Moriah Millsová z Georgie se živí jako modelka a na své křivky je velmi hrdá. Nepodstoupila údajně...

Probudila mě bolest nehtů. Od té doby nemohu chodit, říká Alfred Strejček

Už téměř čtyři roky je Alfred Strejček (79) zcela odkázaný na péči druhých. Herci, recitátorovi, moderátorovi a...