Sobota 17. dubna 2021, svátek má Rudolf
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 17. dubna 2021 Rudolf

Rychnov získal dotaci na byty. Naše stavby blokuje, tvrdí developeři

  8:50
Rychnov nad Kněžnou postaví první městské byty za peníze, které obcím v okolí průmyslové zóny Solnice-Kvasiny slíbila vláda. Bytovka bude stát v Mírové ulici. O kus dál chtějí stavět i dva developeři. Ti si však stěžují, že je město svým jednáním zdržuje.

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

Po vyhlášení vůbec první dotační výzvy na výstavbu bytů a inženýrských sítí v okolí kvasinské průmyslové zóny se mohou radovat i další obce. Ministerstvo pro místní rozvoj v obou podprogramech překročilo plánované částky a místo celkových 60 milionů rozdělí žadatelům až 80 milionů korun.

Nejvíce peněz by měl získat Rychnov. Na bytový dům v Mírové ulici chce čerpat 27 milionů korun. Stát má vedle teplárny v místě, kde je dnes zeleň a dětské hřiště mezi bytovkou a garážemi.

„Tento pozemek je v územním plánu určen pro výstavbu bytového domu a žádost o dotaci byla podána právě pro tento pozemek,“ upřesnil starosta Rychnova nad Kněžnou Jan Skořepa.

V podprogramu na stavby městských nájemních bytů ministerstvo podpořilo všechny tři předložené projekty - vedle Rychnova ještě 13,8 milionu pro obec Dobré a 5,2 milionu pro Dobřany.

Velký převis žadatelů byl na zasíťování pozemků pro stavbu rodinných a bytových domů. Komise nejlépe hodnotila projekt v lokalitě Bačinka ve Vamberku za 15,2 milionu. Částku 7,65 milionu získá i Rychnov na přípravu lokality Velká Láň a další obce skončily jako náhradníci. Po zhruba pěti milionech by mohly získat Skuhrov nad Bělou a Albrechtice nad Orlicí. Peníze pro ně chce ministerstvo převést z uspořených prostředků na podporu bydlení.

Dotace jen na městský projekt

V Rychnově však nechce stavět byty jen město. V trojúhelníku mezi Javornickou ulicí, teplárnou a silnicí na Javornici mají připraveny projekty také dva developeři. 

Kolik obce získaly

Dotace na byty

  • Rychnov nad Kněžnou 27 milionů
  • Dobré 13,76 milionu
  • Dobřany 5,21 milionu

Dotace na infrastrukturu

  • Vamberk 15,18 milionu
  • Rychnov nad Kněžnou 7,65 milionu

Náhradní žádosti na infrastrukturu

  • Skuhrov nad Bělou 5,85 milionu
  • Albrechtice nad Orlicí 5,2 milionu

Zdroj: MMR

Společnost Agile má ve fázi územního rozhodnutí stavbu 180 bytů a Rychnovská realitní plánuje až 280 bytů. Oba si stěžují, že jim radnice nevychází vstříc. Vadí jim hlavně to, že Rychnov žádal dotaci na zasíťování vlastní lokality Velká Láň, ale dohoda na sítích pro jejich lokalitu Javornická se nedaří.

„Projekt připravujeme dva roky. Žádali jsme město o vybudování infrastruktury a oni řekli, že si to máme udělat za své. Přivedou tam jen teplo k výměníku. Jenže stavba sítí by každý byt prodražila o 300 tisíc korun,“ upozornil jednatel Rychnovské realitní Petr Nehera.

Obrátil se proto na Královéhradecký kraj. Vládní podpora pro Rychnovsko totiž počítá s tím, že zatímco na nájemní byty mohou dotace čerpat jen města, peníze na zasíťování pozemků lze poslat i tam, kde budou stavět soukromníci.

„Výzva je koncipovaná tak, aby město pomohlo developerům k tomu, aby postavili byty. Domy postaví za své a s infrastrukturou pomůže stát,“ vysvětlila Jana Jiráňová z krajského Centra investic, rozvoje a inovací (CIRI).

Jenže žadatelem musí být město, a to zatím s investory nenašlo splečnou řeč. Kraj proto jednal s ministerstvem, aby ho od příštího roku zařadilo mezi oprávněné žadatele. Pokud se developeři s radnicemi v okolí průmyslové zóny nedohodnou, budou se moci obrátit na hejtmanství.

„Pro kraj je podpora bydlení prioritou, protože bytů je nedostatek,“ zdůraznila Jiráňová.

Podle studie CIRI z října 2017 chybí na Rychnovsku přes tři tisíce bytů a do sedmi let vzroste jejich potřeba o další tisícovku.

Hra o pozemky

Rychnovská realitní má s městem ještě jeden spor. Aby mohla požádat o územní rozhodnutí, potřebuje vyřešit práva ke třem bývalým polním cestám, které jsou v majetku města. Jsou totiž přesně uprostřed jejich budoucího staveniště. Firma je chce směnit za pozemky, kudy v lokalitě povedou nové cesty. Radní Rychnova však minulý týden záměr směnit pozemky odmítli. 

Vizualizace lokality Javornická podle závazné studie města.

Vizualizace lokality Javornická podle závazné studie města.

„Nemáme jistotu, že tam skutečně bytové domy vyrostou. Na stavebním úřadu není podána žádost o územní rozhodnutí. Říkal jsem jednateli Rychnovské realitní, aby si zažádal o právo stavět na městských pozemcích. Až tam budou bytové domy stát, pak můžeme přijít, cesty zaměřit a provést směnu,“ vysvětlil postup radních Jan Skořepa.

Podle jednatele firmy Petra Nehery však žádost o území rozhodnutí stojí právě na nesouhlasu s využitím pozemků.

„V žádosti není napsáno směna, ale záměr směny. Bavili jsme se o tom, že až to bude hotové, pozemky se převedou. Na vše ale chceme mít smlouvy, aby měly obě strany jistotu. Tak zněla domluva a takto zněla i žádost. Pan starosta se z toho akorát vykrucuje,“ řekl.

Bez využití městských pozemků podle Nehery nelze realizovat asi dvě třetiny zamýšleného projektu. Město má totiž závaznou studii území, která definuje, kde budou chodníky, veřejná prostranství, ale také velikosti domů, počty parkovacích míst či existenci předzahrádek. Firma požaduje pouze posunutí cesty v řádu maximálně desítek metrů.

  • Nejčtenější

Občané odmítají další bytovky. Nechceme vás tady, křičeli na developera

Odpůrci plánované stavby dvou bytových domů ve Dvoře Králové spílali na zasedání zastupitelstva investorovi i...

Když upozorním, že tunel Blanka vede až do zoo, jsem prý zlý, říká chovatel

Premium Chovatel exotických zvířat Antonín Hnízdil je odborníkem respektovaným ve svém oboru, ale pro některé obyvatele obce...

Zemřel poslední krkonošský nosič Helmut Hofer, ikona Velké Úpy

Ve věku 88 let zemřel potomek slavného rodu vysokohorských nosičů Helmut Hofer z Velké Úpy. Byl posledním žijícím...

Krása prázdných Krkonoš. Covid umožnil štábu Posledního závodu unikátní záběry

Premium Filmaři v Krkonoších při natáčení dramatu Poslední závod o tragédii Hanče s Vrbatou zažili drsné mrazy i vánici....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze záchrany lízátek mám radost, říká architekt nového stadionu v Hradci

Už druhý multifunkční sportovní areál navrhl pro Hradec Králové místní architekt Tomáš Vymetálek. Po sedmi letech se...

Bláznivý voyeur Tichý. Žil jako bezdomovec, dnes jeho fotky stojí statisíce

Premium V jeho domě se fotky válely po zemi, padal na ně prach i bláto z bot. Na téměř každé z nich byla skvrna od kávy nebo...

Za fotky nehody Philipa nabízeli obří sumu. Neprodal jsem, říká exšéf Kladrub

Premium Když v roce 1996 přijela do Čech britská královna Alžběta II., snad nikdo nemohl velkému milovníkovi koní a jejich...

Svačiny jsou zbytečné. Stačí jíst dvakrát denně, vysvětluje profesor Anděl

Premium Nadváhu má v Česku až 44 procent mužů a 31 procent žen. A obezitu dalších 20 procent mužů a 18 procent žen. Statisíce z...

  • Další z rubriky

Opilý mopedista kličkoval městem před policií, honičku vzdal u plotu

Do nerovné noční honičky s policií se pustil mladý muž v Červeném Kostelci na Náchodsku. Na staré babetě ujížděl před...

Hořická škola víc prosazuje kameníky, sochaři se kvůli tomu ozvali

Spor o koncepci se rozhořel na proslulé uměleckoprůmyslové škole v Hořicích na Jičínsku. Zasáhnout musel...

Občané odmítají další bytovky. Nechceme vás tady, křičeli na developera

Odpůrci plánované stavby dvou bytových domů ve Dvoře Králové spílali na zasedání zastupitelstva investorovi i...

Do safari parku dorazil žirafí samec z Dánska, zoo doufá v obnovení chovu

Do Dvora Králové dorazil v noci na čtvrtek cenný náklad z Dánska. Odborníci safari parku dovezli ze zoologické zahrady...

Randstad HR Solutions s.r.o.
Strojní inženýr s ANJ -Jaroměř

Randstad HR Solutions s.r.o.
Královéhradecký kraj
nabízený plat: 33 000 - 40 000 Kč

Princ Harry se vrátil do Británie na pohřeb dědečka, karanténu nestihne

Britský princ Harry přiletěl z Los Angeles na pohřeb svého dědečka prince Philipa. Na letišti Heathrow ho v neděli po...

Je to podraz, říká organizátor koncertů Cesta ze tmy. S projektem končí

Už za týden měl prostory pražské Lucerny rozeznít první koncert ze série Cesta ze tmy. Ministr zdravotnictví Petr...

Pohřbít psa na zahradě? Splnit podmínky vyhlášky je téměř nemožné

Chov zvířecího mazlíčka nepřináší jen radosti. Každý bude muset jednou řešit otázku kam s ním, až život jeho čtyřnohého...

U takové svi.. nemusím být inteligentní. Ve Výměně se vyhrožovalo rozvodem

V jedné rodině pohoda, ve druhé napětí a tichá domácnost. Pavlovi s vyměněnou manželkou došlo, že doma může být dobře....

Karel neskrýval, že chce syna, prozradila těhotná Lilia Khousnoutdinova

Lilia Khousnoutdinova (32) a Karel Janeček (47) se za pár týdnů dočkají miminka. Publicistka, návrhářka a cestovatelka...