Pátek 19. srpna 2022, svátek má Ludvík
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 19. srpna 2022 Ludvík

Bývalá kasárna v Jičíně nahradí nová obytná čtvrť za 235 milionů korun

  13:15
Největší stavba v moderní historii Jičína nabírá konkrétní obrysy. Odkaz architekta a urbanisty Čeňka Musila, který se před sto lety výrazně podílel na podobě města, dostane pokračování. Kousek od centra vznikne nová čtvrť s rodinnými a bytovými domy.

Nová čtvrť vznikne pod vrchem Čeřovka u známé lipové aleje v Revoluční ulici, sportovního areálu, u aquacentra či nemocnice.

„Je to velmi atraktivní místo. Renomovaný architekt Čeněk Musil za první republiky přišel s nápadem, že by vrch Čeřovka měl být zastavěn. Vytvořila se první část a postavily se první rodinné domy. Výstavba pokračovala i za války a po ní. Další fáze se datuje od poloviny 70. do 80. let. Po zbourání kasáren se lokalita k vhodnému dotvoření vyloženě nabízí,“ uvedl starosta Jičína Jan Malý (ANO).

Na desetihektarové ploše po kasárnách nechá město vybudovat technickou a dopravní infrastrukturu a veřejná prostranství.

Zakázku chce vypsat ještě na jaře a předpokládané náklady 235 milionů korun ze záměru činí vůbec nejvýznamnější projekt posledních let. Radnice předpokládá, že si vezme bankovní úvěr 190 milionů korun se splatností maximálně 15 let.

Banky i firmy jsou připravené

„Smlouvu uzavřeme s bankovním domem, který vzejde z poptávkového řízení. Předpokládáme, že v závěru léta. Větší část financí se městu vrátí prodejem pozemků. Půjde o jednu z finančně nejnákladnějších a rozsahem vůbec největší zakázku financovanou městem v moderní době,“ sdělil tiskový mluvčí jičínské radnice Jan Jireš.

Podle starosty Malého by se na zázemí pro výstavbu mělo pracovat v příštím roce a první domy se mohly stavět v roce 2025, možná i dřív: „Banky jsou připravené nám úvěr poskytnout. Jsme dostatečně bonitní, nemáme žádné závazky. Na příští radě projednáme zadávací podmínky pro infrastrukturu. S dodavateli jsme již jednali a předpokládám, že výběr by mohl být u konce v srpnu či září. Na listopadovém zastupitelstvu bychom mohli schválit smlouvy o dílo i úvěru, aby se mohlo v roce 2022 budovat. Předpokládám, že to potrvá dva a půl roku a mezitím se budou prodávat pozemky tak, aby se mohlo všechno připravit.“

Domy podle katalogu

Urbanisticko-architektonickou soutěž na návrh podoby město vypsalo už v roce 2013. Porota vybrala kancelář Cuboid architekti, ta přišla o rok později s územní studií a katalogem domů, jenž předepisuje jednotící ráz.

„Bude tam 52 rodinných a 14 bytových domů o čtyřech patrech. Dalo by se však říci, že půjde spíše o sedm bytových dvojdomů. Po dvojicích budou stát blízko sebe a budou mít společné garáže. Určitá kreativita se připouští, ale nemůžeme mít vedle sebe bungalov a třípatrovou vilu,“ upřesnil Malý.

Radnice chce zabránit spekulacím a parcely pro rodinné domy prodá podle předem daných podmínek.

Kasárna Jičín

Kasárna se začala stavět od roku 1887, a to z důvodu umístění jičínského 43. zemskému praporu a později také trutnovského 44. zemského praporu. Za První republiky sloužila 22. pěšímu pluku Argonskému, jehož jádrem byli francouzští legionáři, a za socialismu pak dělostřelecké brigádě.

Od 90. let 20. století kasárna chátrala, město pro ně hledalo využití a prostředky, ale bohužel nenašlo. Nyní se přistoupilo ke zbourání větší části kasáren a k otevření lokality pro bytovou zástavbu urbanisticky zajímavé části Čeřovka.

„Máme nastavené určité principy, což znamená, že jedné fyzické osobě prodáme jeden pozemek. Pro to jsme se rozhodli, protože nechceme, aby si tam někdo koupil pozemků více a potom je dál přeprodával. Pokud jde o bytové domy, nebráníme se, kdyby se developerská firma rozhodla koupit více pozemků a vybudovat třeba šest domů,“ vysvětlil Malý.

Z celého kasárenského areálu zbyly pouze dvě budovy. Za necelých 12 milionů korun je koupí společnost Senecura, která s městem, ještě pod názvem Senior Holding, uzavřela v roce 2017 smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Podle ní už firma zaplatila 600 tisíc korun, nyní doplatí zbytek a objekty získá. Přebuduje je na domov pro seniory a Alzheimer centrum.

„Dostáváme se do fáze uzavření kupní smlouvy, což beru jako velké vítězství. Dlouho osiřelé budovy dostanou nové smysluplné využití pro Jičín a jeho obyvatele. Jsem pyšný na překonání všech překážek, které bránily přestavbě lokality na čtvrť,“ uvedl jičínský místostarosta Petr Hamáček (Sdružení pro Jičín).

Společnost Senecura se zavázala, že zachová vnější fasády kasáren a ráz střech. Domy propojí krčkem a hlavní vstup bude od lipové aleje. Počítá se s běžnými lůžky, specializovanými místy pro seniory s Alzheimerovou chorobou i lůžky s 24hodinovou péčí. Doba udržitelnosti projektu je 15 let. Nedodržení lhůty by firmu stálo půl milionu korun ročně.

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Ve stejném termínu proběhne i první kolo voleb do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Královéhradeckém kraji se volí v obvodu Jičín.

Seznamy kandidátů: Hradec Králové, Jičín, Náchod, Rychnov nad Kněžnou, TrutnovChlumec nad Cidlinou, Nový Bydžov, Nová Paka, Hronovostatní

  • Nejčtenější

Hradec Kr. - Plzeň 1:2, sporný moment před červenou domácí namíchl, rozhodl Pilař

V deseti se prali statečně. Fotbalisté Hradce Králové zatápěli mistrovské Plzni i v oslabení, v závěru prvního poločasu...

VIDEO: Tak hoří elektrokoloběžka. Stroj za sto tisíc měl jet do servisu

Hasiči v úterý dopoledne spěchali do Dobrušky na Rychnovsku k požáru elektrokoloběžky. Měla technickou závadu a majitel...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Turisté ze soukromých parkovišť mívají v Adršpachu potíže, přibylo konfliktů

Premium V okolí obce Adršpach s oblíbeným skalním městem přibylo k obecním parkovištím několik soukromých. Návštěvníci bez...

Řidič stříbrného veteránu dostal na Náchodsku smyk, škoda je 300 tisíc

V neděli ráno havarovalo na silnici I. třídy ve směru od Vrchovin na Náchod historické vozidlo Aero 50. Řidič...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vyrazila si dech, odnesli ji, měla vzdát. Češka odmítla. A je mistryní Evropy

V prvním ročníku střední průmyslové školy chemické studuje v Pardubicích požární ochranu. Miluje adrenalin a freestyle...

Porucha imunity je první známka, že je v našem životě něco špatně, říká lékařka

Premium Lidí s poruchami imunity přibývá. Příčinou je často špatný životní styl, což vede k vážným nemocem, třeba k rakovině....

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

První díl rozhovoru s Shopaholicadel: Práci neseženu, každý den můžu umřít!

Premium Rozhovorům se dlouho úspěšně vyhýbala, nyní ale udělala výjimku a Expresu poskytla exkluzivní sondu do své duše....

  • Další z rubriky

Co s prázdnými obchody? ptá se Broumov, adept na evropské město kultury

Až sedmdesát procent obyvatel Broumova na Náchodsku nenavštěvuje kulturní akce. Problémem jsou i prázdné obchody na...

Řidič na Rychnovsku vjel do protisměru. O život přišli tři lidé

Čelní střet dvou osobních automobilů na Rychnovsku si vyžádal životy tří lidí. Ke tragické nehodě došlo v pátek okolo...

Česko je festivalovou velmocí, říká organizátor trutnovského Artu Kusu

Trutnovský Artu Kus Festival, jenž má před sebou čtvrtý ročník, se přizpůsobil současné situaci. „Rozhodli jsme se...

Stavbě bytů v Hradci chybí pravidla, v okolí nejsou školky ani hřiště

Když vloni skončila stavba páté etapy komplexu Rezidence Na Plachtě, naplno se ukázala mezera v bytové politice města....

Léto venku s eMiminem: Na co se těšit v 7. soutěžním týdnu?
Léto venku s eMiminem: Na co se těšit v 7. soutěžním týdnu?

Léto venku s eMiminem je tady! Každý týden budeme soutěžit o fantastické ceny v celkové hodnotě 298.000 Kč. Sdílejte své letní zážitky, hodnoťte...

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...

Jako noční můra. Umělá inteligence předpovídá poslední selfie lidstva

Obrázky generované umělou inteligencí jsou poslední dobou zajímavou internetovou kratochvílí. Občas se však povede...

Eva Burešová porodila. S Přemkem Forejtem dali synovi netradiční jméno

Herečka Eva Burešová (29) a šéfkuchař Přemek Forejt (35) přivítali na svět prvního společného potomka. Narodil se jim...

Eva shodila 45 kilo. Mám velikost S a muži se za mnou zase otáčejí, říká

Paní Eva nebyla se svou postavou dlouhodobě spokojená, navíc se neustále zadýchávala, což byl jeden z prvních impulzů k...