V Krkonoších vyrostou vily za 220 milionů. Vypadají jako terénní vlny

  9:28aktualizováno  9:28
V krkonošských Mladých Bukách vyroste 21 luxusních vil. Rezidenční projekt Hrádeček za 220 milionů korun představil jeho investor Jiří Grund. Prodeje nemovitostí na horách přitom už delší dobu klesají.

Architekt chce smazat hranici mezi stavbou a domem. | foto: archiv Grund Resort Golf&Ski

Domy od architekta Antonína Nováka budou připomínat okolní zvlněnou krajinu a na střeše jim poroste tráva. Měly by harmonicky zapadnout do podhůří Krkonoš. Inspirací byla takzvaná landscape architecture.

Fotogalerie

"Hladká linka svahu nerušeně pokračuje v linii střech řadových domů porostlých travou. Hranice mezi stavbou a krajinou se smazává," přibližuje architekt, proč místo extravagance zvolil úspornost.

Travnatá střecha poslouží pro tepelnou izolaci a akumulaci, vytápění bude nízkoenergetické. Tvůrci chtějí využít hlavně přírodní materiály.

Z prosklených vil, které mají vyrůst v sousedství nynějšího golfového hřiště a hotelu Grund Resort Golf&Ski, se otevřou výhledy na panorama Krkonoš.

Projekt počítá, že všechny domy budou mít terasy a za příplatek i garáže. Patnáct vil bude mít po sto metrech čtverečních zastavěné plochy, šest vil by mělo mít plochu dvojnásobnou.

Zájem o bydlení na horách přitom dlouho klesá

Češi však o domy v tuzemských horách příliš nestojí. Zájem o tyto nemovitosti byl podle výkonného ředitele ERA Reality ČR Marka Sklenáře nejsilnější v letech 2006 až 2008.

"Koncem roku 2008 zájem ochladl a ceny stagnovaly. Od roku 2009 došlo k otočení trendu, nabídka vysoce převýšila poptávku a ceny prudce poklesly," upozorňuje Sklenář.

Řada developerských nemovitostí v horských střediscích se podle něj prodávala pouze při velkých slevových akcích. V současné době je trh cenově stabilizovaný, poptávka po horském bydlení však zůstává velmi nízká.

Podnikatel věří, že kupce pro luxusní vily najde

Podnikatel Grund už má tři zájemce o větší plánované vily a věří, že obsadí i ostatní.

"Cílovou skupinou jsou lidé, kteří opakovaně jezdí do našeho hotelu v sousedství. Je to skupina lidí, kteří mají tohle místo rádi," poznamenal Grund.

Přesto se proti neúspěchu pojistil. Stavbu totiž nebude platit ze svého, na financování se předběžně dohodl s Českou spořitelnou. Část plateb pak půjde ze záloh budoucích majitelů.

Stavět se začne, až vily rozprodají

Menší vily se budou prodávat za zhruba 8,5 milionu korun. Cena větších vil by se měla pohybovat mezi 16 až 20 miliony korun.

"Záležet bude i na předprodejích. Začneme stavět až v momentě, kdy budeme mít prodáno," prohlásil Grund.

První etapa stavby, v rámci níž vyroste prvních sedm vil, by měla být zahájena v dubnu příštího roku. Dokončení je plánováno na konec prosince stejného roku.

Celý projekt od architektonické kanceláře Atelier DRNH, který už má platné územní rozhodnutí, chce mít Grund dokončený do pěti let.

Autoři: ,

Nejčtenější

Svědkyně v kauze ruských fotbalistů spadla ve Špindlerově Mlýně z balkonu

Soud s ruskými fotbalisty Pavlem Mamajevem a Alexandrem Kokorinem. Oba sedí....

Ruska Jekatěrina Bobkovová, která u soudu svědčila v případu ruských fotbalových reprezentantů Pavla Mamajeva a...

Mezi Výrovkou a Luční boudou je až deset metrů sněhu, fréza razí naslepo

Většinu sněhu odhrnuly rolby, fréza odstraňuje poslední metry.

Travers mezi Výrovkou a Luční boudou v Krkonoších prorážela sněžná fréza. Stroj se musel prokousat zhruba třímetrovou...

Rychlík na Trutnovsku sešrotoval auto na přejezdu a odhodil ho do lesa

Zcela zdemolovaný vrak auta po nehodě u Bílé Třemešné.

Střet osobního auta s vlakem u Bílé Třemešné na Trutnovsku nepřežila 42letá řidička. Žena vjela pod rozjetý rychlík z...

Topící seniorky si nikdo nevšímal. Plavci mysleli, že splývá na hladině

Topící seniorky v bazénu si nikdo nevšímal

Dvě minuty ležela seniorka bezvládně na hladině bazénu v Hradci Králové s potopeným obličejem. Plavčíci ani návštěvníci...

Druhá liga: baráž o postup si zahrají Jihlava a Brno, o sestupu jasno není

Brněnští fotbalisté se radují z výhry nad Třincem a postupu do baráže o první...

Ve druhé fotbalové lize je kolo před koncem jasno o účastnících baráže. O postup mezi elitu budou hrát Jihlava a Brno....

Další z rubriky

Dlouhý, Široký a Bystrozraký přežijí. Hradec zachrání socialistické dílo

Autorem asambláže Dlouhý, Široký a Bystrozraký je Zdeněk Petřík. Nachází se v...

V Hradci Králové znalci umění „objevili“ další ojedinělé a pozapomenuté dílo z éry socialismu. Ve dvoře bývalého...

Broumov zavedl bezdoplatkovou zónu, chce odradit kočovníky za dávkami

Soukenická ulice pod klášterem v Broumově (10. 5. 2019)

Broumov vytáhl proti lidem „kočujícím“ za sociálními dávkami. Radnice vyhlásila „bezdoplatkovou zónu“ v konkrétních...

Historická C-11 hlásila poruchu, mimořádně přistála na hradeckém letišti

Letecký den v Líních. Ukázka cvičného letounu Let C-11. (8. 9. 2018)

Na hradeckém letišti, které se chystá na sobotní Helicopter Show, nouzově přistávalo historické cvičné letadlo Let C-11...

Najdete na iDNES.cz