Sídlo kraje v Hradci má další problém, prchají odtud nájemci obchodů

  10:05aktualizováno  10:05
Restaurace i pekárna už v sídle vedení Královéhradeckého kraje zavřely. Odejít chce i provozovatel prodejny regionálních potravin. Komerční prostory měly původně pomáhat financovat drahou budovu, ale to se kraji nedaří.

Sídlo Krajského úřadu v Hradci Králové | foto: Jan Strouhal, MAFRA

Když se před šesti lety s velkou pompou otevíralo nové sídlo Královéhradeckého kraje v přestavěném městském pivovaře v Hradci, tehdejší vedení kraje tvrdilo, že si drahý komplex na svůj provoz sám vydělá. I to mělo dát honosnému sídlu smysl.

Pomoci k tomu měly třeba zisky z pronájmu komerčních prostor, které jsou součástí krajského úřadu na třídě ČSA nebo přímo v srdci celého komplexu - na Pivovarském náměstí.

Fotogalerie

Jenomže nájemcům se na zdánlivě prestižní adrese nedaří a někteří pronajaté prostory raději opouštějí. Zrušit svoji nájemní smlouvu chce co nejdříve například hradecká firma Chovservis. Ta v Regiocentru několik let neúspěšně provozovala obchod RegioPro s regionálními potravinami a uzeninami z vlastních jatek.

"Provoz jsme ukončili, protože jsme neustále vytvářeli ztrátu. V místě není žádná možnost parkování a ani dostatečná kupní síla tam nebyla," říká ředitelka Chovservisu Stanislava Ervová.

Firma si novou prodejnu svých uzenin zařídila ve vlastním zrekonstruovaném sídle a teď doufá, že se jí podaří vyvázat z dlouhodobé smlouvy, kterou s krajem má.

"Pokud za nás seženou náhradu, pustí nás. Pokud ne, bude to pro nás nepříjemné," tvrdí Ervová. "Předchozí vedení uzavřelo desetiletou smlouvu do roku 2017," říká.

Vydržela banka a golfisté

Jedinými nájemníky, kteří jsou v budově už od začátku jejího slavnostního otevření, jsou banka a prodejna golfového vybavení. Nájemci ostatních prostor se rychle mění, z některých odcházejí úplně.

Jak šel čas v pivovaru

- před osmi lety se začal bourat hradecký pivovar, místo něj vyrostlo drahé krajské sídlo za 1,9 miliardy korun
- čelí už od svého otevření řadě problémů
- protikorupční policie vyšetřovala kauzu neuvěřitelně drahého nábytku, podezírala bývalé radní a jednu úřednici z trestného činu porušování povinnosti při správě cizího majetku, došla k názoru, že kraji vznikla škoda přes pět milionů korun, avšak trestní stíhání posléze hradecké okresní státní zastupitelství zastavilo
- časem se zjistilo, že budova trpí nejrůznějšími závadami, jejichž soupis loni dosáhl jednoho tisíce, stavbaři se museli do Regiocentra vrátit už necelé tři roky po jeho dokončení například kvůli vadné izolaci a zatékání nebo kvůli spadlé omítce, jež zranila ženu

Nevyužité jsou už několik měsíců i prostory bývalé restaurace a pekárny přímo u vstupu do úřadu na Pivovarském náměstí. Restaurace byla na míru vybavena tak, aby přes poledne poskytovala závodní stravování pro zaměstnance krajského úřadu, večer pak fungovala jako běžná restaurace a později i diskotéka.

Jenže už skoro tři čtvrtě roku je zavřená, protože stejně jako prodejna uzenin prodělávala. Kraj se ji proto v následujících měsících pokusí provozovat sám.

Pekárna, sídlící rovněž u vstupu na Pivovarské náměstí, se zavřela před letními prázdninami, protože firma, která ji provozovala, skončila v insolvenci. Její reklamy sice na dveřích a oknech stále visí, ale nový nájemce je v nedohlednu.

Budou kanceláře

Noví nájemci se do krajského sídla po zkušenostech těch předešlých už nepoženou. Řešení? Z prázdných prostor asi vzniknou další kanceláře.

Potvrzuje to mluvčí kraje Jiří Hošna: "Poutače pekárny odstraníme a v jejích prostorách vzniknou pravděpodobně kanceláře krajského úřadu či některé z jeho organizací."

Takové kanceláře však na drahý provoz reprezentativního komplexu nevydělají ani korunu. Bez nájemců jsou i další stovky čtverečných metrů. Prázdno je hlavně v bývalých pivovarských sklepích, které mají vstup z třídy ČSA. Jsou totiž příliš velké.

Kdo by chtěl do sklepů?

"Na dané místo jsou tamní komerční prostory předimenzované. Špatnému shánění nájemců nahrává i situace na realitním trhu s komerčními prostory," míní krajský zastupitel Vladimír Derner.

Dlouhodobý kritik Regiocentra navrhuje: "Ideální by bylo, kdyby se do nich přestěhovaly kanceláře nebo krajské instituce, které teď sídlí v prostorách, za něž kraj musí platit nájem." Vedení kraje prý podobnou možnost probíralo už v uplynulých čtyřech letech.

Prázdné prostory měl obsadit třeba Úřad regionální rady Severovýchod, který rozděluje evropské dotace pro Královéhradecký, Pardubický a Liberecký kraj. Ten dosud sídlí v budově vedle ZVU v Kuklenách.

"Ze strany Úřadu o to ale nebyl zájem. Řešení je vždy i otázkou vůle organizací a zastupitelů. Ti by se měli snažit jít cestou úspor, jež by podobné přestěhování přineslo," tvrdí Derner.

Kraj za úvěr na přestavbu pivovaru platí zhruba 70 milionů korun ročně. "To zisky z pronájmu komerčních prostor určitě nepokryjí," říká Derner. Vedení kraje si přitom v roce 2007 slibovalo, že za 20 let z nájmů inkasuje přes 350 milionů korun.

Restauraci nahradí kantýna

V bývalé restauraci Nový pivovar, kde je už skoro tři čtvrtě roku studená plotna, vznikne nová "závodní krajská jídelna". Hladové úřednické krky by měla začít krmit od března.

Poté co původní nájemce skončil s několikatisícovým dluhem na nájmu, vedení kraje se rozhodlo zřídit jídelnu a posílat tam úředníky. "Restaurace bude fungovat jako jídelna pro zaměstnance a začne ji provozovat Správa nemovitostí Královéhradeckého kraje," potvrzuje mluvčí krajského úřadu Jiří Hošna.

"Kraj bude zaměstnancům obědy v této restauraci dotovat místo toho, aby jim poskytoval stravenky," doplnil Hošna.

Úředníky to však nenadchlo. "Na obědy moc nechodím. Nejčastěji obědvám to, co si navařím doma. Ze ztráty stravenek a zavedení obědů v kantýně proto radost nemám, hlavně kvůli kvalitě," posteskla si jedna z úřednic, která si nepřála zveřejnit své jméno.

Autoři: ,

Nejčtenější

Pod centrem Hradce Králové jsou jedy z dehtárny, vyčištění je nemožné

Areál bývalé dehtárny v Hradci Králové mezi dnešním Vančurovým náměstím a řekou...

Jen stěží uvěřitelný koktejl chemických látek se nachází pod centrem Hradce Králové. Benzen, toluen, naftalen a další...

Hrozí zalesnění pískovny, kde se daří kudlankám. Vědci i Hradec jsou proti

V pískovně Marokánka u Hradce Králové končí těžba (18. 2. 2019).

Letos po mnoha letech skončí těžba v pískovně Marokánka I v těsné blízkosti Hradce Králové. Mohla by se z ní stát...

Majitel pozemku pod budoucí silnicí vydírá kraj požadavky i mlčením

Provoz na mostě přes Orlici je v současnosti kyvadlový.

Nebýt vlastníka jednoho jinak zcela bezvýznamného pozemku, mohli už dnes lidé z Albrechtic nad Orlicí na Rychnovsku...

Výbuch v náchodském domě zranil ženu, zřejmě explodovala varna drog

Výbuch v panelovém domě v Pražské ulici v Náchodě (14.2.2019).

Panelovým domem v náchodské Pražské ulici odpoledne otřásla exploze. Podle policie krátce po 14. hodině v nejvyšším,...

Požáry autobazaru a zámku podle policie úmyslně založili stejní pachatelé

V Horním Maršově hoří chátrající barokní zámek

Požár autobazaru v Rozkoši u Humpolce a barokního zámku v Horním Maršově na Trutnovsku byly založeny úmyslně stejnou...

Další z rubriky

Varna explodovala při začátečnických pokusech, dvojice čelí obvinění

Výbuch v panelovém domě v Náchodě (14. 2. 2019)

Policisté dopadli muže, který utekl po výbuchu varny pervitinu v Náchodě. Jeho i ženu z téhož bytu už obvinili z...

Krize v Rychnově je zažehnána, do nemocnice se vrací bývalý primář

Novorozenec v nemocnici v Rychnově nad Kněžnou.

Personální krize na dětském oddělení nemocnice v Rychnově nad Kněžnou skončila. Nemocnici se podařilo získat...

Hrozí zalesnění pískovny, kde se daří kudlankám. Vědci i Hradec jsou proti

V pískovně Marokánka u Hradce Králové končí těžba (18. 2. 2019).

Letos po mnoha letech skončí těžba v pískovně Marokánka I v těsné blízkosti Hradce Králové. Mohla by se z ní stát...

Advantage Consulting, s.r.o.
UX DESIGNER

Advantage Consulting, s.r.o.
Královéhradecký kraj
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

Najdete na iDNES.cz