Středa 23. září 2020, svátek má Berta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 23. září 2020 Berta

Kavárna žádá od Hradce dva miliony za zmařenou investici do benzinky

  15:55
Kavárenská síť CrossCafe chce po Hradci Králové odškodné dva miliony korun za zmařenou investici. Městu nemůže zapomenout zastavení stavby nového objektu CrossCafe drive, který byl na výpadovce těsně před otevřením. Podle úředníků totiž v místě hrozila dopravní rizika při zajíždění aut.

Firma chystala otevření kavárny v prvorepublikové benzince. Snímek je z března 2018. | foto: Martin Veselý, MAFRA

Stylová prvorepubliková čerpací stanice v Koutníkově ulici se už loni v listopadu měla proměnit v moderní kavárnu, kde řidič svou objednávku dostane přímo do okénka. Na frekventované výpadovce směrem na Jičín či Trutnov chtěla svoji provozovnu rozjet společnost CrossCafe.

Přestože benzinka už byla těsně před otevřením, z velkých plánů sešlo. A kavárenská síť se hodlá bránit.

Pumpa s velkými okny v litinových rámech a přístřeškem se světlíkem byla prázdná dlouhou řadu let. Až loni ji od města odkoupila kavárenská síť a dala jí nejen nápad, ale i typický červeno-bílý nátěr s velkou cedulí.

Plány byly jasné - řidič přijede k okénku, přímo z vozu si koupí kávu nebo dezert, zaplatí a odjede.

Projekt však narazil na hradeckém magistrátu. Kvůli stížnostem místních nechal stavební úřad od dopravního inspektorátu vypracovat posudek, který konstatoval, že kavárna přináší mnoho dopravních rizik. Stavební úřad proto firmě odebral už dříve vydané stavební povolení.

Otevřeme, tvrdila firma dříve. Reklamy sundala a teď mlčí

O problému jako první informovala už loni na jaře MF DNES. V té době ještě kavárenská síť optimisticky tvrdila, že se nic neděje a že otevře v termínu. To se nestalo, přestože na moderní kavárnu už podél silnic lákaly billboardy a na pumpě se objevily obrovské nápisy CrossCafe drive.

„Stavba je dokončena. Aktuálně pracujeme na termínu otevření, jakmile budeme mít novější zprávy, budeme vás informovat,“ odepsala stručně před několika měsíci na dotazy redakce manažerka marketingové komunikace firmy Vendula Mrázová.

Od té doby však síť mlčí. Mezitím jen z čerpací stanice zmizely reklamní cedule a od silnic billboardy. Po kavárně zbyla jen červeno-bílá fasáda a překryté logo s výstražným nápisem: Soukromý majetek, vstup zakázán.

Firma nabídla městu dohodu o odškodném. To chybu popírá

Místo iniciativy o brzké otevření se rozhořela jiná bitva: franšízová společnost se chce po nevydařené investici „zahojit“ a po městě žádá dvoumilionové odškodné.

Fotogalerie

„Městu byla nabídnuta dohoda, kterou však odmítlo. Nyní budeme čekat, jak se společnost dál zachová. CrossCafe argumentuje něčím, co se podle mě ukazuje jako nesprávné. Policie jednoznačně řekla, že to v daném místě nelze dopravně řešit. Máme pocit, že jsme nijak nepochybili. Pochybil investor, když si řádně neošetřil svůj záměr,“ řekl náměstek primátora pro územní plánování a investice Jiří Bláha (ODS).

Stejný názor má i Věra Pourová (ANO), náměstkyně primátora pro správu majetku města: „Společnosti bylo odebráno stavební povolení. Zjistilo se totiž, že dopravně není možné projekt realizovat. Stavebník se posléze obrátil s požadavkem na náhradu škod, které mu měly vzniknout. Situace je poměrně složitá, stavebník zřejmě nedoložil vše potřebné při stavebním řízení, a proto povolení nebylo vydané zcela v souladu se situací, která tam byla.“

MF DNES zkoušela získat vyjádření i od společnosti CrossCafe. Odpovědi na dotazy, proč síť od města žádá dva miliony a co bude dál s objektem, však ani po týdnu nedorazily.

O odškodnění se bude dál jednat. Město platit nechce

Město prý nyní musí zjistit, do jaké míry kavárenská síť pochybila. „Sice se domáhá náhrady škody, ale my s tím nejsme zajedno a chceme o tom dál jednat. Každopádně předložený návrh neakceptujeme. Chtít po nás přes dva miliony korun není na místě,“ uvedla Pourová.

Náměstek Martin Hanousek (Zelení a Změna pro Hradec) namítl, že odškodné by měla společnost vymáhat u státní správy, tedy na stavebním úřadu, který stavební povolení odebral, a nikoli po městě. Pourová se však domnívá, že město by stejně mohlo za škodu zodpovídat.

„Společnosti bylo zpětně odebráno stavební povolení. Zákon říká, že pokud státní správa, v tomto případě stavební úřad, udělá chybu, tak poškozený může hledat náhradu u státu, v tomto případě by to bylo u ministerstva pro místní rozvoj. Je to podobné jako u soudních sporů. Ale společnost se zároveň může domáhat náhrady škody i u toho, kdo to způsobil, tedy po městě a my bychom poté tu náhradu měli chtít po úřednících. V konečném důsledku to může padnout celé na město,“ pokračovala náměstkyně Pourová.

Ta by v případě rozumné dohody byla ochotná hledat cestu. „V některých případech město kompenzaci poskytne, zejména pokud se kvůli jeho činnosti omezí provozovateli nějakým způsobem podnikání. Tak budeme postupovat i v tomto případě, kde o případné kompenzaci a její výši budeme dál jednat. Je to ještě na dlouhá jednání,“ říká Pourová.

Historik: Benzinka je jedinečná. Jen mohla zůstat bílá

Ještě než CrossCafe začalo benzinku předělávat na rychlou kavárnu, zájem o ni projevili i památkáři a historici. Upozorňovali, že podobně dochovaných objektů je v České republice velmi málo.

Historik umění Ladislav Zikmund-Lender, který se zabývá architekturou a designem 19. a 20. století, tvrdil, že pumpa na Gočárově okruhu byla jedinečnou autentickou stavbou nejen na území Hradce Králové.

V roce 2016 jsem se snažil o zařazení benzinky mezi kulturní památky, ale město nápad odmítlo podpořit,“ řekl, ale zároveň se zastal nynějšího majitele.

Zdůraznil, že současná podoba objektu nijak nenarušuje památkové a architektonické kvality. „Můžeme to označit za dobrý kompromis mezi zachováním památky a změnou záměru,“ uvedl historik.

Výhrady má jen k barvě: „Kdyby ho majitelé nechali čistě bílý, byla by stavba více viditelná. Určitě by více zářila do krajiny a poutala řidiče, což byl i původní záměr benzinky.“

Firma počítala v opravené benzince s kavárnou, záběry jsou z března 2018

26. března 2018

  • Nejčtenější

Motorkáři jezdili po chráněných místech Krkonoš, strážci parku je natočili

Strážci Krkonošského národního parku natočili další vandaly na terénních motorkách, kteří drancovali chráněné území...

Trpký návrat do extraligy. Budějovice dostaly od Hradce za vyučenou

České Budějovice vstoupily do Tipsport extraligy po sedmi letech velice nešťastně. První gól inkasovaly už po osmi...

Do skal s rezervovanou vstupenkou. Obec Adršpach míří k regulaci turistů

Adršpach chce zavést rezervační systém pro vstup do oblíbeného skalního města. Doufá, že si tím pomůže od ucpaných...

Extraligové postřehy: Růžičkův Hradec míří vysoko, Pardubice čeká práce

Máme za sebou první dvě kola v covidové extralize hokeje. Je to sice jen začátek, ale všímavý pozorovatel může...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Budějovice versus „Kradec“. Sedm let starou křivdu oživí třaskavý souboj

Premium Měl to být jeden ze dvou zápasů, který ve čtvrtek v podvečer zahájí nový extraligový ročník. Nakonec zůstal osamocen, a...

Nebezpečná místa Česka: brněnský Cejl. Místo, kde vidíte policii jen projíždět

Premium Reportéři MF DNES mapují místa, která podle statistik nejsou výjimečně nebezpečná. Ve skutečnosti jde o no-go zóny,...

Němci kritizují Česko a vzkazují: Podívejte se na naše opatření. Fungují

Premium Koronavirová propast mezi Českem a Německem se nadále prohlubuje. Z premianta třídy se stal problémový žák, popisují...

Když ne jeho, tak aspoň jeho dítě! Psycholog Šmolka nejen o zoufalých milenkách

Premium Ve třiceti už se neprovdáš. Věta, kterou kdysi běžně slýchaly dívky nad třicet let, považované už za staré panny. Dnes...

  • Další z rubriky

Beránek je výkladní skříň, chyby se neodpouští, říká hoteliér v Náchodě

Podnikatel Pavel Rys šéfuje pět let hotelu U Beránka v Náchodě. Začátky byly krušné, protože podnik převzal ze dne na...

Autem projel dveřmi obchodu, nemocnice i benzinky, řidičák nikdy neměl

Nikdy nevlastnil řidičský průkaz, během poslední doby však zvládl pětatřicetiletý muž z Rychnovska autem nabourat a...

Z porodní vany je výhled na zámek. Špitál v Náchodě ukázal nové pavilony

Zdravotníci i pacienti už mají novou nemocnici v Náchodě takřka na dosah. Vedení Královéhradeckého kraje po dvou letech...

Královéhradecký kraj rozšíří čtyři domovy, potřebuje tisíc lůžek pro seniory

Královéhradecký kaj potřebuje až tisíc nových lůžek v domovech pro seniory. Stát mají zhruba 2,5 miliardy korun, z toho...

Vyzkoušeli jsme eRoušku 2. Podívejte se, jak může pomoci i vám

Největší nadějí na zpomalení šíření covidu-19, která navíc nikomu nezkomplikuje život, je malá aplikace pro chytré...

Volali ji k večeři, ale nepřišla. Zemřela s ohořelým mobilem v ruce

Patrně neoriginální příslušenství si vybralo další z mnoha obětí. Stala se jí šestnáctiletá thajská školačka. Poté, co...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nová data ukázala alarmující poměr pozitivních testů. Už je nad 20 %

Epidemie koronaviru se v Česku vymyká kontrole. Napovídá tomu ukazatel, který měří poměr pozitivních testů oproti všem...

Je to jen blbá chřipka, která se dá přežít, popisuje Bílá nákazu covid-19

Lucie Bílá (54) se počátkem září fanouškům na sociálních sítích svěřila, že kvůli koronaviru musí být v povinné...