Sobota 27. listopadu 2021, svátek má Xenie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 27. listopadu 2021 Xenie

Pec pod Sněžkou druhým Špindlem nebude, ujišťuje holandský developer

  20:02
Nizozemský podnikatel Gerard Streefkerk je jedním z pěti největších rezidenčních developerů, kteří mění centrum Pece pod Sněžkou. V exkluzivním rozhovoru pro MF DNES uvedl, že by bylo chybou, kdyby se Pec stala druhým Špindlerovým Mlýnem.

Holandský developer Gerard Streefkerk před budovou Sněžka residence. | foto: Tomáš Kučera, MF DNES

„Pec by si měla uchovat svůj komornější ráz,“ říká Gerard Streefkerk, který není jediným holandským podnikatelem, jež se rozhodl spojit etapu svého života s Pecí pod Sněžkou. Je však nejvýraznější. Pronajímá apartmány a staví je v centru horského střediska. 

Nedávno dokončil vedle bobové dráhy nad parkovištěm v úpském údolí v centru Pece stylový ubytovací dům apartmánového typu Sněžka Residence a hned vedle v místě někdejší diskotéky Kovárna staví další, nazvaný Kovárna Residence. 

Gerard Streefkerk

Holandský developer Gerard Streefkerk.

Je mu 38 let, pochází z rodiny stavaře. Vystudoval speciální pedagogiku, deset let pracoval jako speciální pedagog v holandských nápravných zařízeních. Později založil marketinkovou firmu, obchodoval i se dřevem. V Peci pod Sněžkou už přes pět let investuje do výstavby apartmánových domů. Žije střídavě v Nizozemí a Česku. Je ženatý, má tři dětí.

Na jaře chce začít s výstavbou podobného zařízení penzion Post, a to u současného autobusového nádraží v místě dnešního penzionu Zeman (více čtěte zde). A nechce zůstat jen u těchto projektů.

Důrazně odmítá, že by měl cokoli společného s nizozemskou společností Middle Europe Investments (MEI), která před sedmi lety místní obyvatele nadzvedla ze židlí, když veřejně představila rozsáhlý investiční záměr za miliardu korun nazvaný Plazza. Oblast autobusového nádraží a přilehlé stráně nad asfaltovou plochou, kde dnes parkují autobusy, chtěla MEI zcela zastavět a celou oblast zásadně změnit.

„S tím nemáme opravdu nic společného. Tento projekt považuji za megalomanský, který nemá v Peci co dělat, je mimo měřítko místa. Pec patří rodině, přírodě a přátelství, proto považuji za správné, že se od toho upustilo. Majitel MEI, vlastník penzionu Zeman, nás pouze požádal, abychom mu s některými projekty v Peci pomohli. Penzion Zeman byl součástí projektu Plazza, šlo však jen o malou část v celkovém záměru,“ říká osmatřicetiletý podnikatel, který v Peci pod Sněžkou působí šest let. 

Jeho cílem je postavit, prodat a zajistit provoz nemovitostí. Za tímto účelem před lety založil česko-nizozemské společnosti, které v Peci investují.

Jak na vás Pec pod Sněžkou zapůsobila, když jste ji navštívil poprvé?
Velice se mi to tady líbilo. Je tu značný potenciál do budoucna. Česko a Holandsko považuji v mnohém za velmi blízké státy, například co se týče velikosti, lidnatosti, obě země úzce spolupracují s Německem. Je tu velmi podobné prostředí, ve kterém se nebojím investovat. Nevidím tu sociální, kulturní ani žádnou jinou zásadní bariéru.

Překvapilo vás něco?
V Holandsku jsme více zvyklí využívat sdílené informace, investice, navzájem si radit, někdy společně investovat, jít do věcí společně. Tady to moc nefunguje. Vidím tu spíše, že si každý jede po svém, trochu cítím závist. Myslím, že by více spolupráce prospělo všem a hlavně Peci.

Proč jste se rozhodl investovat zrovna v Peci a ne třeba v nedalekém Špindlerově Mlýně?
Měl jsem i tam nějaké nabídky, ale Špindl je nepřehledný. Pec je mi sympatičtější. Určitě v tom hraje roli i osobní či pocitová záležitost. Pocházím z industriální části Holandska, kde je rovina a všude průmysl. Tady je pro mě oáza klidu a přírody. Pec také není tolik zničená moderní zástavbou, jsou tu pro nás lepší podmínky.

Stavební ruch v Peci pod Sněžkou, vpravo budova Sněžka residence.

Stavební ruch v Peci pod Sněžkou, vpravo budova Sněžka residence.

Prvním vaším projektem byla Sněžka Residence, tedy dům, který vypadá jako by tady byl odnepaměti. Je to směr, kterým chcete jít?
Mojí vizí je v Peci stavět s ohledem na okolí, mám velký respekt k přírodě, k tradiční architektuře. Snažím se nestavět krátkodobé líbivé projekty, ale nadčasové. Přiznávám, že mám docela despekt k ultramoderní architektuře. Neříkám, že tu budeme stavět jen takové objekty, jako je Sněžka Residence, ale chceme se snažit postupovat v souladu s pokorou k místu. Rozhodně neděláme jednorázové projekty, abychom si nahrabali a pak odtud utekli. Zakládáme i servisní společnost, která bude poskytovat služby budoucím majitelům apartmánů, které se teď prodávají. Důležité je, aby nezůstaly prázdné, proto jim chceme jako developeři pomoci. Nechceme, aby to byly apartmány zamčené, ale hotelového typu. Projekt bude založen na spolupráci s místními a dalšími spoluinvestory. Očekáváme, že to přinese i další pracovní místa.

U autobusového nádraží má vzniknout penzion Post. Kdy začne demolice současného penzionu Zeman, na jehož místě má novostavba vzniknout?
Demoliční práce bychom rádi zahájili ještě letos, bude také záležet na počasí. Příští rok bychom chtěli začít stavět.

Jak má penzion Post vypadat?
Stále se ještě pracuje na finální podobě objektu. Bude tam 20 ubytovacích vícepokojových jednotek, v přízemí bude restaurace, kavárna, veřejné toalety, recepce, v suterénu parkoviště. Hlavní štít domu nebude otočen k Zelenému potoku, jako tomu je u stávajícího penzionu Zeman, ale do náměstí. Bude to moderní architektura.

Penzion Post má být součástí nového centra Pece. Máte na tvorbu koncepce nějaký vliv?
Ne, nemám. Svými projekty vstupuji do předem definovaného území, mám jasné zadání, kde jakou budovou mám konkrétní místo vyplnit. Řídím se požadavky územního plánu, to je jasné.

Pec po roce 1989 až na výjimky zatím stála stranou nákladných projektů v nové výstavbě rekreačních zařízení a v porovnání s nedalekým Špindlerovým Mlýnem si uchovala do jisté míry komorní ráz. Mají se lidé bát, že se změní v druhý Špindl?
Ne, toho se nebojím. Tedy pokud mluvím za svoje projekty nebo o těch, které znám. Jsou drobnější, mají rozumné měřítko a jsou orientované na rodiny s dětmi, sport. Nehrozí ničím, co by zavánělo Špindlem.

V čem je z vašeho pohledu největší problém Pece?
Pec je přeplněna krátkodobými návštěvníky, kteří přijedou na den dva. Je to takový průchoďák a to by se mělo změnit. Cílem je přilákat lidi na delší pobyt. V současnosti to nefunguje.

Fotogalerie

Kritici výstavby zařízení apartmánového typu v Peci pod Sněžkou varují, že to místním lidem nepřinese nic pozitivního. Že to nové lidi, kteří by se v Peci usadili natrvalo, rozhodně nepřiláká, že apartmány jsou většinu roku stejně prázdné. Co vy na to?
S tím nesouhlasím. Co vím, naopak v Peci trvale žijících obyvatel v posledních letech přibývá, je to vidět nejlépe na zvyšujícím se počtu dětí ve škole. Když bude v podobných lokalitách dobře fungovat turistický průmysl, lidé budou mít práci a stálých obyvatel bude přibývat. Jsem přesvědčen, že Pec je v tomto ohledu na dobré cestě. Několikrát jsem už také říkal panu starostovi, že turistická taxa by měla být v Peci mnohem vyšší. Pec má málo obyvatel, ale náklady velké. Už kvůli tomu, kolik tu projde lidí, musí udržovat infrastrukturu, dopravu a tak dále.

Investujete ještě někde jinde v Krkonoších?
Ne, jen tady a jsme tu velmi spokojeni. Jsme limitováni prostředky, které máme k dispozici. Investujeme z rodinných peněz.

Penzion Post zřejmě nebude vaše poslední investice v Peci.
Ano, nebude. Ale zatím o dalších projektech nechci mluvit. Prozradím, že by mělo jít o komplexní projekt, ne jen o ubytování.

Co byste chtěl v Peci dokázat?
Přál bych si, aby třeba za deset dvacet let nám nejen místní dali za pravdu, že bylo správné, co tu chceme dělat, že se nám podařilo vytvořit základ pro nové aktivity, výstavbu, která je přátelská a má nadčasový význam. Věřím, že když k tomu budeme přistupovat poctivě, tak toho dosáhneme.

Dokážete si přestavit, že byste tu trvale žil?
Ano. Nemám s tím problém.

  • Nejčtenější

Stavba apartmánových domů mění Krkonoše. Vznikají už i v Černém Dole

Stavba rekreačních bytů ve východních Krkonoších nabírá na obrátkách, staví se i v jednom z nejmenších krkonošských...

Kluci šermovali zářivkami, při hře na Star Wars napáchali škodu za 50 tisíc

Policisté pátrali po dvou mladících, kteří v pondělí dopoledne v jednom parkovacím domě v Hradci Králové poškodili 20...

V Česku vychováváme primadony, cizinci prospějí. Trenéři Hradce o hokejové nouzi

Premium Potká se Francouz, Kanaďan, Fin a Slovák. Ne, není to začátek vtipu. Kosmopolitní složení hradecké kabiny spíš slouží...

S čerstvě potvrzeným covidem chtěl ujet hlídce, hned za vesnicí naboural

Přímo před palubní kamerou policejního vozu převrátil auto do příkopu ujíždějící řidič na Královéhradecku. Honička tak...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Auto v Hořicích srazilo ženu, která přecházela mimo přechod. Na místě zemřela

Všechny složky integrovaného záchranného systému včetně vrtulníku vyrazily v sobotu odpoledne do Hořic na Jičínsku....

ANALÝZA: Případ Kenosha. Média si napsala vlastní verzi

Premium Půlka Ameriky si udělala z Kylea Rittenhouse, jenž zastřelil dva lidi, vzorovou karikaturu bílého rasisty s puškou, a...

Pět nejčastějších chyb, které Češi dělají v penzijním spoření

Premium Ve starém „penzijku“ si na důchod spoří více než tři miliony Čechů a v nových fondech už přes 1,3 milionu lidí. Stát...

Strach se do lidí pouští jako jed. Horší než covid je hysterie, říká herec Dušek

Premium Je hercem, režisérem, scenáristou, moderátorem. Renesančního ducha zřejmě Jaroslav Dušek zdědil po svém rodu s modrou...

  • Další z rubriky

Vyslechneme, nesoudíme. Mobilní klub Garáž vyjíždí za dětmi v potížích

Když prší, mají si kde napsat úkoly, hrát deskovou hru. Když potřebují pomoci s něčím vážným v soukromí, nabídne jim...

Hradec bude pronajímat dům U Špuláků, z jehož balkonu mluvil Havel

Dům U Špuláků na Velkém náměstí lze bez nadsázky považovat za jeden z největších klenotů v majetku Hradce Králové....

Kluci šermovali zářivkami, při hře na Star Wars napáchali škodu za 50 tisíc

Policisté pátrali po dvou mladících, kteří v pondělí dopoledne v jednom parkovacím domě v Hradci Králové poškodili 20...

Města ruší adventní akce, v Hradci nevyjede ani trolejbus s Mikulášem

Východočeská města postupně ruší předvánoční programy. Redukují se trhy i rozsvěcení vánočních stromů na náměstích,...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jakub Vágner se oženil. S rybářkou Claudií si řekli ano na lodi

Populární rybář Jakub Vágner (39) se oženil. V sobotu po poledni si vzal svou německou přítelkyni Claudii, se kterou...

Neočkovaný herec Etzler je na kyslíku s oboustranným zápalem plic

Miroslav Etzler skončil s covidovou atakou a oboustranným zápalem plic v nemocnici. Své příznivce na sociálních sítích...

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Vítěz Slavíka Ztracený zpíval o znásilnění. Píseň stáhnu, omluvil se

Vítěz letošního Českého slavíka Marek Ztracený čelí kritice kvůli textu jedné z jeho starších písní. Výkonná ředitelka...

KOMENTÁŘ: Kterak raper Řezník přistřihl Českému slavíkovi křídla

Slavnostní ceremoniál Českého slavíka nejspíš na nějakou dobu rozvíří debaty o stavu české populární hudby – je-li...