Čtvrtek 22. dubna 2021, svátek má Evženie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 22. dubna 2021 Evženie

Vedle D11 u Smiřic bude obří sklad, k dostavbě se blíží i hradecké haly CTP

  16:50
Nejspíš už letos se po letech dohadů dostaví načerno rozestavěné haly CTP u Hradce Králové. Nedaleko při rozestavěné dálnici D11 u Smiřic navíc začne vznikat logistické centrum s obřím skladem.

Až se uprostřed prosince otevře úsek dálnice D11 od Hradce Králové do Jaroměře, u Smiřic by již mohla začít výstavba nové průmyslové zóny. Na místě někdejšího statku a kravína – hned u dálničního sjezdu – vznikne logistický areál pro stovky zaměstnanců.

Jasné je dokonce i to, kdo si ukousne největší podíl: podle výpisu z katastru nemovitostí je vlastníkem pozemků společnost Lidl.

V tu stejnou dobu by jen několik kilometrů odtud mohla vrcholit dostavba konkurenčního areálu. Načerno rozestavěné haly společnosti CTP u výpadovky na Třebechovice by se podle informací MF DNES měly pohnout ještě v první polovině letošního roku.

U Smiřic vyroste takzvaný Panattoni Park Hradec Králové rozdělený na severní a jižní zónu. Developer ve strategické lokalitě o rozloze 25 hektarů postaví dvě velké haly.

Ta jižní bude mít pět hektarů a podle investora nabídne až 900 pracovních míst, severní hala pro až 160 zaměstnanců bude mít rozlohu 2,5 hektaru skladovacích ploch a nyní prochází procesem vyhodnocení vlivů na životní prostředí (EIA).

„Jih“ už má zároveň nájemníka. Zabydlí se tam centrální sklad Lidlu. Jen pro zajímavost, řetězec Lidl nedávno dokončil výstavbu největšího českého logistického centra v Buštěhradu u Kladna, kde má sklad o rozloze šest hektarů a investoval tam zhruba tři miliardy korun. Panattoni Park by měl být dokončen v roce 2022.

Odhadli jsme potenciál lokality u Smiřic

„Stejně jako je pro českou ekonomiku důležitý každý kilometr nové dálnice, je neméně důležité na tyto prostory navázat adekvátní infrastrukturu pro průmysl a logistiku,“ řekl Pavel Sovička, ředitel Panattoni pro Českou republiku i Slovensko.

„Jde o zásadní kroky k tomu, abychom Česko vrátili do mezinárodní soutěže o zahraniční investory. Do soutěže, z níž jsme kvůli covidové paralýze českých úřadů bohužel na čas vypadli. Lokalitu u Smiřic rozšiřujeme s vizí vybudovat u prodlužující se dálnice D11 logistické centrum s kritickou kapacitou pro zásobování celého Královéhradeckého a Pardubického kraje,“ uvedl Sovička.

„Pozemky se nacházejí na strategickém místě přímo u nově budované části dálnice D11 s vynikajícím spojením do Polska i Prahy. Naše práce zde začala již před několika lety, kdy se nám podařilo odhadnout výjimečný potenciál této lokality,“ navázal Lukáš Šaling, vedoucí transakcí společnosti CBRE, která na pozemky u Smiřic přilákala investora.

„Pozemky jsme poté exkluzivně představili Panattoni jako zajímavou příležitost na trhu. Současně s tím jsme také rovnou zprostředkovali i klienta, který větší část této nově vznikající logistické zóny poblíž Smiřic obsadí,“ řekl Lukáš Šaling.

Podle starosty Smiřic Luboše Tuzara (Volba pro Smiřice) se o vzniku průmyslové zóny jedná již devět let.

„Tu oblast jsme již v roce 2011 v územním plánu vyčlenili právě pro budoucí průmyslovou zónu, byli jsme jedním z iniciátorů a pro tento účel jsme před pěti lety vykupovali pozemky. Vítáme to nejméně ze dvou důvodů. Lidé ze Smiřic musí za prací většinou dojíždět, pak se také zásadně změní neutěšená lokalita s bývalým statkem a kravínem, kde se opakovaně tvoří černé skládky. Výrazně se promění také příjezd od Hradce Králové,“ upozornil Tuzar.

Dostavba CTParku nabírá i po smíru s městem zpoždění

Nedaleko od smiřických hal by už co nevidět měla začít dostavba projektu, který před pěti lety v Hradci Králové vzbudil velký rozruch.

Navzdory tomu, že od smíru radnice s firmou CTP uplynou již dva roky, dokončení takzvaného CTParku uvázlo na chybějícím stavebním povolení. Ukázalo se totiž, že během pětileté nucené „konzervace“ stavby pozbyla platnost některá povolení a společnost je musela administrativně oživit.

„Předpokládám, že dodatečné stavební povolení by mělo hladce projít a CTP už brzo zahájí stavbu. Myslím, že do konce letošního roku by mohlo být hotovo,“ řekl dobře informovaný zdroj redakce.

Společnost CTP se k dotazům MF DNES nevyjádřila, avšak dostavba by údajně mohla být dokončena ještě v letošním roce.

Velký smír Hradce Králové s investorem byl svázán nejen s 15milionovou kompenzací, ale také se slibem, že haly budou dobudovány do konce roku 2019. Poté se však zjistilo, že expirovala některá povolení, a začalo posunování: nejprve dostavba v polovině roku 2020, nejčerstvěji začátek na jaře 2021.

Rozestavěné haly podle CTP zůstaly v dobrém stavu

Přestože nedokončená stavba hyzdí výjezd z města již šest let, podle CTP je její kondice velmi dobrá. „Nosné konstrukce objektů jsou v bezvadném stavu. Nedokončené opláštění hal bude nutné částečně vyměnit. Všechny stavby jsou samozřejmě řádně zajištěny a zabezpečeny,“ řekl stavební ředitel CTP David Chládek.

„Co nejrychlejší dostavbu hal si přejeme opravdu všichni. Budu velmi potěšen maximálně rychlým řešením tak, aby CTPark v Hradci Králové byl dokončen a mohl fungovat podle představ společnosti CTP i města,“ konstatoval primátor Alexandr Hrabálek (ODS).

Až 80 procent nájemníků hal je podle CTP stálými partnery firmy, obsazenost hradeckého areálu je však zatím neznámá. „Každopádně CTPark si s Panattoni Parkem nebudou moc konkurovat. Smiřický areál je u dálnice, zatímco CTP je charakterově městský a oba mají typově jinou skladbu zákazníků,“ dodal oslovený expert.

  • Nejčtenější

Občané odmítají další bytovky. Nechceme vás tady, křičeli na developera

Odpůrci plánované stavby dvou bytových domů ve Dvoře Králové spílali na zasedání zastupitelstva investorovi i...

Bobři nežvaní, ale makají. Osídlili řeku Orlici v Hradci a pomáhají

Zatímco nutrie se v Hradci Králové přemnožily, bobři jsou vzácnější. Před dvěma lety objevili důkazy jejich výskytu...

Při nehodě zemřela řidička i pes, zraněné dítě dostalo krev už v sanitce

Na silnici I/11 u Nového Města nad Cidlinou na Královéhradecku se ráno čelně srazilo osobní auto s nákladním. V osobním...

Krása prázdných Krkonoš. Covid umožnil štábu Posledního závodu unikátní záběry

Premium Filmaři v Krkonoších při natáčení dramatu Poslední závod o tragédii Hanče s Vrbatou zažili drsné mrazy i vánici....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ze záchrany lízátek mám radost, říká architekt nového stadionu v Hradci

Už druhý multifunkční sportovní areál navrhl pro Hradec Králové místní architekt Tomáš Vymetálek. Po sedmi letech se...

Jsme inspektoři, ohlásili se agenti do Vrbětic. Později se ozval výbuch

Premium Přijeli do muničních skladů ve Vrběticích a prokázali se jako zaměstnanci ostravské firmy Imex Group. Jednalo se však o...

Muž z Imex Group: Do beden k odeslání by se ve Vrběticích nikdo nedostal

Premium Sklady ve Vrběticích na Zlínsku, které podle českých tajných služeb vyhodili do povětří ruští tajní agenti, měla...

Války budoucnosti mohou probíhat v lidské mysli, říká bezpečnostní analytička

Premium Její znalosti sice využívají vojáci a jeden kolega ji prý s nadsázkou navrhl jmenovat čestnou generálkou britské...

  • Další z rubriky

Recidivista s nožem v ruce hrozil taxikáři v Jičíně zabitím

Šestatřicetiletý recidivista z Trutnovska je podle policie podezřelý z násilného vydírání taxikáře v Jičíně a ze dvou...

Stromolezec ošetřil oceněnou jabloň U Lidmanů, už z ní nařezali rouby

Jabloň v Machovské Lhotě na Náchodsku, oceněná v loňské anketě Strom roku, se dočkala odborného zásahu. Stromolezec...

Přípoje už při zpoždění autobusů v kraji neujedou, zasáhne dispečer

První měsíc provozu mají za sebou dopravci, kteří v Královéhradeckém kraji zajišťují linkové autobusy podle nových...

Sportující děti utopily kajak v Orlici, vytáhl ho až potápěč hasičů

Malí vodáci na řece Orlici v Hradci Králové utopili při tréninku svou loď. Nikomu ze sportovního oddílu se nic nestalo,...

Zlom 3. května. Otevřou se obchody a služby, další žáci se vrátí do škol

Systém PES nahradí šest vln rozvolnění, oznámil ve středu premiér Andrej Babiš. Od 3. května by se mohl vrátit druhý...

Hráče vyloučili z turnaje, protože měl příliš vysoko nastavený jas obrazu

Známý streamer Tfue přišel o vítězství v turnaji o dvanáct tisíc dolarů kvůli tomu, že měl příliš vysoko nastavený jas...

Královna se rozloučila s Philipem bílými květinami a vlastnoručním vzkazem

Královna Alžběta II. se rozloučila s mužem, který stál po jejím boku celých 73 let. Posledními vzkazy pro prince...

Bojím se, že papírové peníze v Česku skončí do pěti let, říká ekonom

Premium Mezinárodní měnový fond již před pár lety poukázal na to, že by papírové bankovky či kovové mince mohly z ekonomiky...

Z Philipova pohřbu odcházeli bratři William a Harry v důvěrném hovoru

Na hradu Windsor byl v sobotu pohřben princ Philip, manžel královny Alžběty II. Velká pozornost se upírala také na...