Čtvrtek 20. ledna 2022, svátek má Ilona
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 20. ledna 2022 Ilona

Hradec bude pronajímat dům U Špuláků, z jehož balkonu mluvil Havel

  13:48
Dům U Špuláků na Velkém náměstí lze bez nadsázky považovat za jeden z největších klenotů v majetku Hradce Králové. Budova z druhé poloviny 16. století, která se mnohokrát zapsala do historie města, je teď k mání. Radnice se domu sice nehodlá zbavit, chce však nabídnout do pronájmu jeho větší část, pro kterou marně hledala náplň.

Rekonstrukce a přístavba domu U Špuláků na Velkém náměstí v Hradci Králové od Tomáše Šantavého. | foto: archiv KÚ Královéhradeckého kraje

Rozsáhlé sklepy si bylo možné pronajmout již dříve například pro pořádání výstav. Teď se město rozhodlo, že bude hledat nájemníky pro druhé a třetí patro. Slibuje si, že městská pokladna díky tomu ročně zbohatne o statisíce. Přízemí, kde mnoho stovek párů uzavřelo manželství, dál zůstane matrice.

„Když se bavíme o minimálních cenách, za které by prostory město mohlo nabízet, mělo by nám druhé patro měsíčně přinést na 20 tisíc a třetí 29 tisíc. Minimálně by pronájem objektu mohl vynést asi 600 tisíc korun ročně. Peníze by mohly jít na údržbu domu,“ řekl náměstek primátora pro oblast správy majetku města Pavel Marek (ANO).

Podle něj jde o honosné a reprezentativní prostory, které jsou teď pohříchu prázdné. „Sklepy pronajímáme pro jednorázové akce. Nyní máme další dvě zóny ve druhém a třetím patře, samozřejmě jsme vypustili ty svatební. Jsou oddělené od toho, co užívá město, a teď uvidíme, zda o ně bude zájem, či nikoli. Dovedu si představit renomovanou právnickou kancelář nebo zastoupení zahraniční firmy. Budova by si to zasloužila,“ říká.

Z vyjádření města vyplývá, že dům U Špuláků mohl vydělávat už podstatně dříve. Rada však schválila pronájem až tento týden.

„Už před několika lety jsme to nabídli vysokým školám pro ubytování hostujících profesorů. Místní univerzity totiž získaly velmi významné granty se značnou finanční dotací a v rámci nich mohly přijímat i vynikající pracovníky ze zahraničí. Domnívali jsme se, že by to bylo velmi vhodné a současně reprezentativní, vysoké školy však bohužel o prostory zájem neměly,“ uvedl primátor Alexandr Hrabálek (ODS).

V nabízeném druhém patře jsou reprezentační prostory se zasedací místností a přednáškovým sálem i salonkem pro podpis důležitých smluv. Ve třetím podlaží je možnost ubytování pro významné návštěvy. 

Trh je přesycen nabídkou

Je však otázka, zda navzdory nezpochybnitelným výhodám a exkluzivnímu místu bude o pronájem zájem. Podle realitního experta Michala Šubrta je hradecký trh nabídkou kancelářských a komerčních prostor přesycen a hledání nájemce není jednoduché.

„Nabídka je v Hradci Králové obrovská, navíc s velkým cenovým rozsahem a prostory se nedaří obsadit. S trhem hodně zamávala také ČSOB, která opustila Steinského palác na Ulrichově náměstí a sestěhovala se do nové centrály v Collinově ulici. V Steinského paláci rázem vzniklo 1 200 čtverečních metrů volných kancelářských prostor,“ upozornil odborník ze společnosti Vaše reality cz.

Dům U Špuláků v letech 2009 až 2011 prošel za 53 milionů korun zásadní rekonstrukcí od sklepa až po půdu. Před renovací, při níž památkáři vytýkali jen výměnu původní šindelové krytiny za keramickou, byl dům ve špatném stavu, dovnitř zatékalo a všechny rozvody musely být vyměněny.

Nákladná rekonstrukce tak podtrhla výsadní postavení objektu mezi hradeckými měšťanskými domy. Dům U Špuláků byl původně gotický, byl postaven ve druhé polovině 16. století a v roce 1750 dostal barokní podobu.

Objekt je spojen s mnoha historickými událostmi. V roce 1866 byl za prusko-rakouské války zasažen dělostřeleckým granátem. O sedm let dříve se tu narodil hradecký starosta František Ulrich. 

Roku 1931 dům zasáhl požár ze sousední biskupské rezidence a při návštěvě Hradce Králové z jeho balkonu v lednu 1990 k zaplněnému náměstí hovořil Václav Havel. V majetku města je dům U Špuláků dlouhých 127 let.

  • Nejčtenější

Parkoviště pod Šerlichem byla o víkendu plná, policie obracela řidiče

Oba víkendové dny byla plná parkoviště na Šerlichu v Orlických horách do devíti hodin dopoledne. Policisté pak museli...

Řidič autobusu napomenul hlučné děti, jejich otec mu uštědřil ránu pěstí

Před soudem skončí incident, který se loni v říjnu odehrál v linkovém autobusu na Náchodsku. Šoféra vozu tam za jízdy...

Řidič zahynul u čerstvého pomníčku, zatáčka dostane lepší značení

V nenápadné zatáčce na silnici třetí třídy u Kosiček na Královéhradecku vyhasly v posledních měsících už dva lidské...

Kdo má zbraň, je špatný, stěžuje si puškař na přílišnou byrokracii

Čtvrt století vyrábí puškař Miloš Skrbek repliky historických zbraní. Jeho řemeslo však znesnadňují byrokracie a nová...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Průlet zářícího bolidu atmosférou zachytila kamera v Krkonoších

Bolid, tedy velmi jasný meteor, spatřilo ve středu po 18. hodině díky jasné obloze hodně lidí. Mnozí své pozorování...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Pelikáni musí mít pocit, že vyhráli. A tak k nim ošetřovatel vchází s helmou

V Safari Parku ve Dvoře Králové nad Labem se právě líhnou malí pelikáni. Aby byl odchov úspěšný, ošetřovatelé pečují o...

Orkán zastavil oba úseky lanovky na Sněžku, mohou vznikat i malé laviny

Sněžku zasáhl vítr o rychlosti orkánu. Dosáhl rychlosti až 126 kilometrů v hodině, hranice orkánu je 118 kilometrů v...

Šéfa taxislužby soudí za znásilnění, ženy měl nutit k sexu na dispečinku i v autě

U Krajského soudu v Hradci Králové začal soud s provozovatelem taxi služby, který je obžalovaný, že nezávisle na sobě...

Parkoviště pod Šerlichem byla o víkendu plná, policie obracela řidiče

Oba víkendové dny byla plná parkoviště na Šerlichu v Orlických horách do devíti hodin dopoledne. Policisté pak museli...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Zemřela Adalia Rose. Holčička, která předčasně stárla

Adalia Rose byla velkou bojovnicí. Podle lékařů měla zemřít kvůli progerii krátce po porodu. Dožila se ovšem patnácti...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Začínal se čtyřmi zaměstnanci, dnes jich má devadesát a prodává i do světa

Svou firmu založil navzdory již existující konkurenci. Po úspěšném startu začal s vlastní výrobou výtahů, později...