Šafařík představil aktuální novinky ohledně dlouho připravované stavby nového sídla podniku u příležitosti vyhlášení výsledků ankety o nejzajímavější dřevostavby, které Lesy ČR vybudovaly po roce 2000. Absolutním vítězem se stala rekonstrukce Červeného mostu v Babiččině údolí na Náchodsku, dokončená v roce 2023.
„Při opravách a stavbě našich objektů dlouhodobě upřednostňujeme dřevo jako obnovitelnou surovinu a ekologický stavební materiál. Aktivně tak snižujeme uhlíkovou stopu a podporujeme domácí dřevozpracovatelský průmysl,“ řekl generální ředitel Dalibor Šafařík.
Ze dřeva má být i nové ředitelství podniku, které chtějí lesníci postavit v sousedství svého současného sídla v Hradci Králové. Stavba nazvaná Lesy v lese podle návrhu brněnského ateliéru Chybik+Kristof z roku 2017 měla stát původně 470 milionů korun bez daně. Aktuálně se počítá s téměř trojnásobnou částkou.
„Srovnání ovšem není přesné. Už tehdy se po zpřesnění dokumentace ukázalo, že skutečná cena bude kolem 800 milionů korun. Od té doby došlo k významnému navýšení ceny stavebních materiálů i práce,“ upozornil Lukáš Kruml, vedoucí odboru investic a provozních dodávek Lesů ČR.
Projekt také v minulosti prošel podstatnou změnou technologie výstavby. Zatímco na počátku se mělo jednat o železobetonový skelet s dřevěnými obklady, nově půjde o téměř výhradní dřevostavbu. Beton zůstane jen v základech a jako přitížení podlah. Budova musí také splňovat přísnější energetické požadavky a v suterénu přibyla technologie pro nabíjení elektromobilů.
Lesy ČR postaví největší českou dřevostavbu, půdorys připomíná strom |
„Veškeré nosné konstrukce budou dřevěné. Na budově budou použity jak prvky rámové dřevostavby, trámové konstrukce, tak CLT panelů,“ přiblížil Šafařík. Objekt bude mít fotovoltaickou elektrárnu, zemní tepelná čerpadla nebo velkou podzemní nádrž na dešťovou vodu.
„Protože je v lokalitě nedostatečná kapacita vodovodu, musí mít nádrž desetinásobnou kapacitu, než je obvyklé. Musela by vzniknout, i kdyby nešlo o dřevostavbu. Materiál na to nemá vliv,“ upozornil Kruml.
Stavba začne do dvou let
Přestože je odhadovaná cena stavby vysoká, podle generálního ředitele vychází nové sídlo výhodněji, než rekonstrukce stávajícího ředitelství. Nabídne především více prostoru a umožní nastěhovat do objektu výstrojní sklad, oblastní ředitelství a správu toků v povodí Labe, které jsou nyní v pronájmu.
„Nechali jsme si spočítat náklady na generální rekonstrukci stávající budovy ředitelství. Aby byly naplněny požadavky na energetickou náročnost a statické zajištění, jsme na částce 1,2 miliardy korun, a to nepočítáme rozšíření prostor. Některé části stávající budovy jsou v havarijním stavu,“ uvedl Šafařík.
Lesy ČR nyní připomínkují novou dokumentaci pro stavební povolení. Původní souhlas úřadů již zanikl. Žádost chce podnik podat během letošního roku a očekává, že v příštím roce by mohl povolení získat a vybrat dodavatele stavby. Příští rok mají začít přípravné práce demolicí současných objektů vedle ředitelství. Samotná stavba by měla odstartovat v roce 2027.
Lesy oživily stavbu svého sídla na Novém Hradci za půldruhé miliardy |
„Výstavba budovy potrvá tři roky. Poté dojde k přesunu ze stávajícího objektu a k jeho demolici. Na jeho místě vznikne podzemní parkoviště a parku. Práce na demolici a dokončení projektu potrvají necelé dva roky. Zcela hotovo by tak mělo být v roce 2032,“ popsal Lukáš Kruml.
Podnik už nyní tvoří na stavbu nového sídla rezervy. Zatím má na zvláštním kontě 200 milionů korun.
„Jsem přesvědčený o tom, že v rámci ekonomiky státního podniku jsme schopni tuto stavbu postavit. Nebude mít význam jen vnitropodnikový, ale stát má jít také příkladem ve výstavbě administrativních budov ze dřeva,“ řekl ministr zemědělství Marek Výborný (KDU-ČSL), pod jehož resort Lesy ČR spadají.
Státní podnik chtěl původně nové sídlo postavit už v roce 2020, jenže kůrovcová kalamita si vyžádala výrazné úspory a odložení nákladného projektu. Během čtyř let, kdy ležela dokumentace v šuplíku, skončila platnost stavebního povolení.
Znovu lesníci záměr oživili před dvěma lety, avšak kvůli přísnější legislativě museli projekt přepracovat. Lesy ČR sídlí v Hradci Králové od roku 1992, kdy podnik vznikl. Spravují asi polovinu lesů v zemi. Za loňský rok vykázaly zisk 4,74 miliardy korun a do státního rozpočtu by měly odvést 4,12 miliardy korun.
