Čtvrtek 2. února 2023, svátek má Nela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 2. února 2023 Nela

Dům Pilot 1 naštval největší hradecké sídliště, projekt může padnout

  8:36
Stovky obyvatel hradeckého Moravského Předměstí protestují proti výstavbě polyfunkčního domu Pilot 1. Lidé z největšího sídliště v kraji jsou obzvlášť citliví na poslední ostrůvky zeleně, respektive jejich zaplavování betonem. Město slíbilo jednat o možném ukončení projektu.
Bude tu polyfunkční dům Pilot 1? Obyvatelé největšího hradeckého sídliště na...

Bude tu polyfunkční dům Pilot 1? Obyvatelé největšího hradeckého sídliště na Moravském Předměstí jsou obzvlášť citliví na poslední ostrůvky zeleně. | foto: Martin Veselý, MAFRA

Jeden z velmi mála ostrovů zeleně se rozprostírá mezi centrem Medium a Villou Cristinou na Brněnské třídě. Právě tam by měl vzniknout polyfunkční dům s názvem Pilot 1, tedy největší bratr již stojících Pilotů 2 a 3.

Jednička by měla mít zastavěnou plochu přes 1 660 metrů čtverečných, dvě podzemní a šest nadzemních podlaží s výškou kolem 22 metrů. Počítá se tam s komerčními plochami, mnoha kancelářemi a ateliéry. Dům již disponuje pravomocným územním rozhodnutím, místní přesto věří, že se budování podaří zastavit.

Ačkoli se o tomto projektu mluví již od léta roku 2007, kdy o pozemky projevil zájem investor, nejnovější vývoj obyvatele Moravského Předměstí nepříjemně zaskočil. O záměru města poskytnout své pozemky pro novostavbu se totiž Komise místní samosprávy (KMS) dozvěděla až z úřední desky.

Záhy vznikla petice, kterou jen za první dva týdny podepsalo 845 lidí. Na adresu magistrátu doputovalo 11 připomínek včetně nesouhlasu KMS Moravské Předměstí - sever, Spolku pro rozvoj Moravského Předměstí, velmi početného Bytového družstva 210 nebo Rodinného centra Žirafa.

Mezi ty, kteří proti Pilotu 1 protestují, patří i zastupitelé a současně obyvatelé Benešovy třídy Pavel Vacek, Aleš Dohnal (oba Piráti) a Táňa Šormová (KSČM).

Město požádalo investora o schůzku

„Záležitost se třemi domy Pilot se táhne mnoho let a za tu dobu se kolem jedničky událo hodně změn. Každopádně spouštěcím momentem poplachu byla informace na KMS, že je na úřední desce vyvěšen záměr poskytnout pozemky na stavbu. Přitom KMS by měla být informována dříve. Mohu vás ubezpečit, že místní lidé už jsou opravdu dožraní. Je to skutečně průšvih, protože jde o jednu z posledních větších zelených ploch v širokém okolí, která je navíc využívaná,“ říká Šormová.

Prvním úspěchem nespokojených obyvatel bylo, že se jim podařilo zorganizovat schůzku s vedením města. Dozvěděli se, že projekt nekoliduje s územním plánem, který ostatně do budoucna s místním lesoparkem nepočítá coby s plochou veřejné zeleně. Na druhou stranu však nenarazili ani na kategorické stanovisko, že se stavbou se již nedá nic dělat.

„Domníváme se, že město naše výhrady směřující hlavně k zachování zeleně a omezení další výstavby chápe,“ říká Zuzana Benešová, šéfka Spolku pro rozvoj Moravského Předměstí.

Ze schůzky s vedením města vyplynul základní požadavek signatářů petice, KMS i dalších obyvatel sídliště: město vstoupí do jednání se společností Tomas Invest coby investorem a zkusí najít možnost, jak zelený plac nezastavět. Radnice by se podle nich měla pokusit nabídnout jinou lokalitu, případně smluvní vztah s investorem ukončit s určitou finanční náhradou.

Stovky podpisů pod peticí nenechaly město v klidu. Výsledkem je žádost o schůzku se společností Tomas Invest. Radnice se potíž pokusí řešit, přestože zároveň varuje před hrozbou platby vysokých náhrad za odstoupení od smlouvy datované do srpna roku 2008.

„Město by chtělo řešit i možnost odstoupení investora od výstavby tohoto objektu. Ale vzhledem k finančním prostředkům vynaloženým investorem a pravomocně vydanému územnímu rozhodnutí by v tomto případě muselo město uhradit tyto náklady a ušlý zisk. Tato úhrada může dosahovat i částky v řádech desítek milionů korun. Je tedy nezbytné posoudit, zda v případě, že investor na tento návrh přistoupí, je použití veřejných prostředků na tento záměr účelné, hospodárné, efektivní a nebude považováno za porušení při správě cizího majetku,“ stojí v odpovědi odboru správy majetku města nespokojeným obyvatelům Moravského Předměstí.

Signatáři petice navrhují i určitou inventuru smluv. „Byli bychom rádi, kdyby se prošly všechny kroky a rozhodnutí od uzavření smlouvy s firmou Tomas Invest v roce 2008. Ideálním řešením by však bylo nalezení lepší lokality pro stavbu. Očekával bych, že město samo nabídne například dvě tři jiné vhodnější lokality. Přijde mi, že město spíš očekávalo, že budeme souhlasit s tím, že se již nedá nic dělat. To je ale samozřejmě nesmysl a svědčí o tom i petice. Neumíme si představit, jak by se tady vyřešilo například parkování nebo dopravní obslužnost. Ten záměr prostě nedává smysl,“ zdůrazňuje pirátský zastupitel Pavel Vacek.

Pomoc slíbila i náměstkyně primátora pro majetek města Věra Pourová (ANO). „Existuje dlouhodobá smlouva, která město zavazuje k tomu, aby poskytlo pozemky. Občané tvrdí, že ta zástavba bude příliš hustá a ubude zeleně, a proto mě požádali o pomoc. Nabídla jsem jim, že vstoupím do jednání s investorem a budu hledat řešení, zda by byl ochoten za nějakých podmínek ustoupit,“ říká.

Bude zeleň, ale i parkoviště

Projekt Pilot 1 obhajuje architekt Miroslav Gebas, kromě jiného autor Pilotu 2 a 3.

„Snažili jsme se projekt připravit tak, aby do území přinášel i něco navíc pro stávající obyvatele. Proto jsme kladli velký důraz na úpravu celého okolí v duchu trendů moderního bydlení. Dům je v porovnání s okolními paneláky daleko subtilnější a doplňují ho zelené plochy a místa pro sport i relaxaci. Věříme, že i stávající obyvatelé je budou rádi využívat,“ uvádí Gebas.

Bonusem podle něj budou parkové úpravy včetně nové výsadby, rekonstrukce dětského hřiště nebo více parkovacích míst.

Geneze zástavby parku mezi centrem Medium a Villou Cristinou sahá až do léta roku 2007, kdy společnost Tomas Invest požádala o prodej pozemků, kde původně chtěla postavit na 130 bytů a komerční plochy. Již tehdy se investor setkal s odporem, po kterém město projekt zastavilo a vyzvalo k doplnění některých dokumentů.

Postupem let se v dokumentech začalo psát o dvou bytových domech a ubytovně, později domu pro seniory. Od roku 2018 pak projekt počítá s polyfunkčním domem.

Potíže řeší obyvatelé Benešovy třídy dlouhodobě

Pilot 1 je dosud nejnovějším případem potíží, na které obyvatelé Benešovy třídy a nejbližšího okolí dlouhodobě upozorňují. Nedávno se například ohradili proti skokovému zdražení za pronájem garážových stání a nové ceně přes deset tisíc korun za rok navzdory bezútěšnému stavu většiny garáží.

Loni na podzim mnoha místním vadil i záměr na rozšíření kasina v ulici Jana Masaryka. Dosud se nepodařilo zaplašit obavy ze stavby parkovacího domu pod okny jednoho z paneláků.

Protesty již dříve vyvolaly také plány na zrušení podchodu, souhlas zastupitelů s prodejem šesti tisíc čtverečních metrů plochy u polikliniky pro stavbu sídla a výrobny společnosti Ella-CS nebo plány řeckokatolické církve na stavbu futuristického dřevěného kostela v parku u polikliniky. K tomu je třeba přičíst i nekonečné debaty a sliby o miliardové rekonstrukci hradeckého bulváru.

Druhé kolo  vyhrál a novým prezidentem České republiky se stane Petr Pavel, porazil Andreje Babiše

Nově zvolený prezident složí slib do rukou předsedy Senátu na Hradě 9. března

  • Nejčtenější

Chtěla ho Amerika, obří kus zlata však získal sběratel ze Dvora Králové

Sběratel Luboš Blaha vystavil obří kus zlata, který prospektoři našli před 40 lety v Kalifornii. Zájem o něj mělo i...

Mohutné obraty a další třinecké zaváhání. Kritická situace Kladna se horší

Hokejová extraliga v pátek pokračovala pěti duely 42. kola. Obhájce mistrovského hattricku z Třince popáté v řadě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na horách je hrozné teplo. Vlhová o klimatické změně i vztahu s Ledeckou

Premium Moc úspěšnějších sportovců Slovensko ve své historii nemělo. Petra Vlhová totiž vyhrála prakticky všechno v odvětví,...

Bylo nám ctí, královno. Jak skromná vládkyně svahů okouzlila Špindl

Premium Ten nevěřící výraz vydal za všechna slova. Ústa otevřená dokořán, vypoulené oči, kroucení hlavou, ale pak i úsměv. Jako...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vjezd do Špindlerova Mlýna byl uzavřen, doprava na pohár kolabovala

Od sobotního rána se zaplnila parkoviště ve Špindlerově Mlýně, kde se koná Světový pohár v alpském lyžování žen....

Láska je evoluční finta, zamilovanost porucha emocí, říká psycholog Klimeš

Premium Láska je mocná emoce a bezesporu ta nejhezčí. A má hodně podob, které člověka nutí dělat různé věci. Mozkové okruhy...

Ruská lež je ohromná zbraň. Proč je Putin stále oblíbený, líčí reportér Karas

Premium Býval nejdéle sloužícím zahraničním zpravodajem České televize. V Polsku, v Rusku i na Ukrajině strávil Miroslav Karas...

Přání bank je vyslyšeno. Za předčasné splacení hypotéky si lidé připlatí

Premium Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se změní. Banky si budou moci účtovat nejen administrativní náklady v...

Silnici za hřebenem Orlických hor zavřeli, pod námrazou padají stromy

Policie na Rychnovsku od rána zavřela silnici mezi Orlickým Záhořím a Šerlichem. V úseku dlouhém 7,4 kilometru spadlo...

Česká Čermná slaví, z místního chalupáře je prezident. Je perfektní, chválí si

V České Čermné na Náchodsku, kde chalupaří generál Petr Pavel, sousedé oslavují jeho vítězství ve finále prezidentské...

Ve sklepě domu v Trutnově se zřítil strop, hasiči evakuovali 45 lidí

Ve sklepě domu na Krakonošově náměstí v centru Trutnova se zřítil strop. Hasiči z objektu, ve kterém byl ráno cítit...

Kino 70 je socialistický unikát. Architekti z pěti zemí navrhli jeho úpravy

Architektonicky ceněné Kino 70 v Novém Městě nad Metují má šanci na obnovu. Město uspořádalo architektonickou soutěž a...

Bojujete s atopickým ekzémem? Pak rozhodně vyzkoušejte řadu LIPIKAR
Bojujete s atopickým ekzémem? Pak rozhodně vyzkoušejte řadu LIPIKAR

Víte, že atopický ekzém je nejčastější kožní onemocnění u dětí? Tímto onemocněním kůže trpí 15 – 20 % dětí a nejčastěji se objevuje u miminek nebo...

Prosázel a propil 7 milionů korun. Prodal jsem i Českého lva, říká Vondráček

Televizní reportér, novinář a režisér David Vondráček (59) prohrál za celý svůj život v hazardu sedm milionů korun....

Františka Ringo Čecha odvezli do nemocnice. Podle syna měl mrtvici

František Ringo Čech (79) byl v neděli večer podle zdrojů CNN Prima NEWS převezen do pražské Nemocnice Na Homolce....

Žena vypadá jako holčička, lidé zaměňují jejího manžela za tatínka

Třicetiletá Carolyn Fulltzová z USA už je trojnásobnou maminkou, ale stále vypadá jako malá holka. Její o tři roky...

Zemřela herečka Annie Werschingová, královna Borgů i Tess z The Last of Us

V pouhých pětačtyřiceti letech zemřela americká herečka Annie Werschingová. Televizní diváci ji znali jako agentku...

Jágrova expřítelkyně Kopřivová přiznala krizi: Nevím, co bude dál

Ještě nedávno prožívala bývalá modelka Veronika Kopřivová (31) s manželem Miroslavem Dubovickým (31) a jejich roční...