Pondělí 13. července 2020, svátek má Markéta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 13. července 2020 Markéta

O apartmány v Krkonoších je enormní zájem, stojí i přes 10 milionů

  8:47aktualizováno  8:47
Stovky nových apartmánů přibudou v Peci pod Sněžkou, Vítkovicích, Černém Dole, Janských Lázních a na Horních Mísečkách. O luxusní rekreační bydlení v Krkonoších je mimořádný zájem. Byty za miliony korun jsou často prodané, ještě než se začne stavět. Ceny začínají na 80 tisících za metr čtvereční.

Na Horních Mísečkách je před zkolaudováním několik apartmánových domů, celkem zde přibude dalších 90 rekreačních bytů. | foto: Tomáš Plecháč, MF DNES

Nejenom Pec pod Sněžkou zažívá v poslední době velký stavební boom. Nové apartmány a hotely mění charakter také dalších krkonošských středisek – většinou už nevznikají na zelené louce tak jako v 90. letech. 

Nejnovějším projektem je komplex 12 horských chat se 139 apartmány a hotelovým servisem v krkonošských Vítkovicích. Vzniknou na místě bývalého kravína hned u lyžařského areálu Aldrov s pěti sjezdovkami. Developerská společnost Crescon chce začít v obci s necelými čtyřmi stovkami stálých obyvatel stavět v příštím roce a do tří let budovy dokončit. 

„Spojuje rezidenční areál s luxusním hotelovým komplexem, který je inspirovaný alpskými středisky,“ říká ředitel Crecsonu Jan Jerie. 

„Oslovila nás možnost celoročního sportovního vyžití a přítomnost skiareálu Aldrov,“ vysvětluje Jerie.

Výhodou Vítkovic je podle něj snadná dostupnost a také to, že se zde nenachází žádné noční bary, diskotéky ani nasvícené reklamní poutače. „S trochou nadsázky je to poslední opravdové, nezkažené lyžařské středisko v Krkonoších,“ dodává šéf developerské firmy.

Fotogalerie

U apartmánů bude restaurace s vinárnou, hospoda, wellness s bazénem, půjčovna sportovního vybavení, pekárna nebo prodejna oděvů. Právě služby, které investor do obce přinese, jsou podle starosty Milana Rychtra hlavním plusem. „Vítkovice díky tomu získají zázemí, které nám absolutně chybí. Nejsou tady restaurace ani jiné služby. Myslím si, že je to dobře vymyšlené a že by to mohlo fungovat.“

Současná ubytovací kapacita Vítkovic, pod které spadá i nedaleké středisko Horní Mísečky, je zhruba dva a půl tisíce lůžek.

Resort začal původní investor připravovat už v roce 2004. Sedm let trvalo vydání územního rozhodnutí. 

„Vítkovice leží v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, které je určené k tomu, aby sem takovéto aktivity směřovaly,“ poznamenává mluvčí správy parku Radek Drahný. 

V nejpřísněji chráněné I. a II. zóně národního parku jsou podle něj podobné projekty vyloučené, ve III. zóně záleží na územním plánu a nastavených regulativech.

Prodáno ještě před výstavbou

Zkušenosti z posledních let ukazují, že drahé ubytování v Krkonoších jde na dračku. Na Horních Mísečkách, které spojuje lanovka se Špindlerovým Mlýnem, jsou těsně před dokončením desítky apartmánů. V první etapě investor už před více než deseti lety postavil 109 bytů, nyní přibylo dalších 90 v šesti domech. Čeká se jen na kolaudaci.

„Polovinu apartmánů jsme prodali, ještě než se začalo stavět, zbytek během letošního roku. Když lidé viděli, že se už staví, zájem vzrostl. Kdybychom měli více apartmánů, tak je prodáme,“ tvrdí Iveta Mikšíková, obchodní ředitelka developerské společnosti Conmaco Mísečky.

Podle ní poptávku povzbudila nová lanovka, které na Horních Mísečkách od loňské zimní sezony nahradila vlek. Největší byty se tu prodávají za více než 10 milionů korun.

Původně zde mělo vyrůst 250 apartmánů, ochranářům se podařilo dojednat zmenšení projektu o čtyři desítky bytů.

Pec: spory o hotel

Symbolem nebývalého stavebního rozmachu v poslední době se stala Pec pod Sněžkou. Před otevřením je několik developerských projektů, které výrazně změnily charakter centra východokrkonošského střediska. Na místě bývalého nákupního střediska Sněžka vznikl komplex čtyř bytových domů s 90 apartmány hotelového typu. Hotový je také další apartmánový hotel Pecr Deep s víc než 30 byty (více v článku V Peci pod Sněžkou otevře v prosinci víc než stovka nových apartmánů).

V příštím roce by měl v Peci zahájit provoz čtyři plus hvězdičkový hotel Hradec na místě bývalého stejnojmenného hotelu, u autobusového nádraží už stojí další novostavba s 22 apartmány.

Živelná výstavba apartmánů v Peci se stala politickým tématem. Zvrátit realizaci projektu Pecr Deep se několik měsíců snažilo opoziční sdružení Žijeme Sněžkou, podle kterého byl dům postavený v rozporu s územním plánem. Investor nařčení odmítl. 

„Vše proběhlo v souladu s územním plánem, což dokládá také znalecký posudek od nezávislého znalce,“ říká jednatel společnosti Pecr Apartments Hotel Milan Kušta.

Staví se i v dalších lyžařských střediscích Krkonoš. Nedaleko sjezdovek na Černé hoře u silnice mezi Svobodou nad Úpou a Janskými Lázněmi vyrůstá komplex devíti nízkoenergetických rodinných dvojdomků, třetina z nich už je prodaná. Cena za apartmán s výměrou 80 metrů čtverečních se pohybuje kolem šesti milionů korun.

Přímo v centru lázní, jen pár metrů od kabinkové lanovky příští rok v zimě vznikne komplex s 11 luxusními apartmány. I zde developeři připouštějí, že zájem o ně je právě kvůli dostupnosti skiareálu.

I v Černém Dole se letos zahájila stavba rezidenčního projektu se 16 apartmány a většina z nich už je také prodaná. V západokrkonošském Harrachově vyrostou v údolí řeky Kamenice v roce 2020 a 2021 tři bytové domy se 39 apartmány.

  • Nejčtenější

Opilý řidič v Hradci projel zábradlím, zřítil se z nadjezdu na okruh

Opilý řidič v osobním autě spadl z nadjezdu v Malšovicích v Hradci Králové. Vůz prorazil kovové zábradlí a dopadl na...

Měl opravit chráněnou památku, místo toho dům zboural a staví nový objekt

Majitel bývalého zahradnického domku na zámku v Novém Městě nad Metují podle úředníků staví načerno. Povolení dostal na...

Nejdřív zvonice, pak obří hotel. Ráz Pece pod Sněžkou mění nová zástavba

Advokát Tomáš Otruba před pěti lety postavil na Vlašských boudách dřevěnou zvoničku, nyní jeho finanční skupina...

Turista v sandálech spadl v Krkonoších z vyhlídky do Labe, tahali ho lany

Na nevhodnou obuv doplatil v Krkonoších mladý turista. Když procházel Labským dolem nad Špindlerovým Mlýnem, sklouzl ze...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kdosi otrávil dvanáctimetrový jasan, který město nedovolilo skácet

V Trutnově kdosi záměrně tráví vzrostlý jasan ztepilý, který město dříve nepovolilo pokácet. Rada města proto rozhodla...

Snažím se naučit mít jizvy po popálení ráda, říká Týnuš Třešničková

Premium Byl to okamžik. Vteřina, v níž ji ožehly plameny. Vlasy, krk, ruce, obličej... Ten krásný obličej, který ji živí. Jedna...

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

  • Další z rubriky

Dopravě u Plachty silnice uleví, tvrdí studie. Křižovatka si žádá úpravy

Hradec Králové už zná závěry dopravní studie, která posuzovala smysl budoucí silnice na okraji přírodní památky Na...

Matka z Královéhradecka ubližovala kojenci, hrozí jí až 12 let vězení

Kriminalisté stíhají šestadvacetiletou ženu z Královéhradecka, která podle zjištění vyšetřovatelů surově zacházela se...

Stát opraví koleje z Jaroměře do Staré Paky, vlaky to výrazně zrychlí

Zatímco velká rekonstrukce železniční stanice v Jaroměři spěje do finále, na obzoru se rýsuje oprava dosud opomíjené...

Při riskantní jízdě raději položil motorku, vyhnul se tak čelnímu střetu

Jen se štěstím a díky pohotové reakci vyvázl opilý motorkář z dopravní nehody mezi Špindlerovým Mlýnem a Vrchlabím v...

Nejjasnější kometa za třináct let. Na obloze ji uvidíte i bez dalekohledu

Oficiálně se jmenuje C/2020 F3, ale má také civilnější pojmenování Neowise. Po dlouhé době je to tak jasná kometa, že...

Maďarka tvrdí, že nemůže pracovat, protože je příliš sexy

Plastiky dvaadvacetiletou Barbie Barbaru Lunu Siposovou z Maďarska stály v přepočtu přes tři miliony korun. Nyní nemůže...

Výpovědi už se nevyhnete. Nový zákoník práce přinese i spravedlivější dovolenou

Premium Poslední velká novela zákoníku práce za uplynulých devět let začne z podstatné části platit od začátku příštího roku, v...

Úspěšný šéf Škody po pěti letech náhle končí, prohrál boj o moc

Mladoboleslavská Škoda Auto oznámila, že Bernhard Maier po téměř pěti letech v čele společnosti opustí k 31. červenci...

Snažím se naučit mít jizvy po popálení ráda, říká Týnuš Třešničková

Premium Byl to okamžik. Vteřina, v níž ji ožehly plameny. Vlasy, krk, ruce, obličej... Ten krásný obličej, který ji živí. Jedna...