Pondělí 21. června 2021, svátek má Alois
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 21. června 2021 Alois

O apartmány v Krkonoších je enormní zájem, stojí i přes 10 milionů

  8:47
Stovky nových apartmánů přibudou v Peci pod Sněžkou, Vítkovicích, Černém Dole, Janských Lázních a na Horních Mísečkách. O luxusní rekreační bydlení v Krkonoších je mimořádný zájem. Byty za miliony korun jsou často prodané, ještě než se začne stavět. Ceny začínají na 80 tisících za metr čtvereční.

Na Horních Mísečkách je před zkolaudováním několik apartmánových domů, celkem zde přibude dalších 90 rekreačních bytů. | foto: Tomáš Plecháč, MF DNES

Nejenom Pec pod Sněžkou zažívá v poslední době velký stavební boom. Nové apartmány a hotely mění charakter také dalších krkonošských středisek – většinou už nevznikají na zelené louce tak jako v 90. letech. 

Nejnovějším projektem je komplex 12 horských chat se 139 apartmány a hotelovým servisem v krkonošských Vítkovicích. Vzniknou na místě bývalého kravína hned u lyžařského areálu Aldrov s pěti sjezdovkami. Developerská společnost Crescon chce začít v obci s necelými čtyřmi stovkami stálých obyvatel stavět v příštím roce a do tří let budovy dokončit. 

„Spojuje rezidenční areál s luxusním hotelovým komplexem, který je inspirovaný alpskými středisky,“ říká ředitel Crecsonu Jan Jerie. 

„Oslovila nás možnost celoročního sportovního vyžití a přítomnost skiareálu Aldrov,“ vysvětluje Jerie.

Výhodou Vítkovic je podle něj snadná dostupnost a také to, že se zde nenachází žádné noční bary, diskotéky ani nasvícené reklamní poutače. „S trochou nadsázky je to poslední opravdové, nezkažené lyžařské středisko v Krkonoších,“ dodává šéf developerské firmy.

Fotogalerie

U apartmánů bude restaurace s vinárnou, hospoda, wellness s bazénem, půjčovna sportovního vybavení, pekárna nebo prodejna oděvů. Právě služby, které investor do obce přinese, jsou podle starosty Milana Rychtra hlavním plusem. „Vítkovice díky tomu získají zázemí, které nám absolutně chybí. Nejsou tady restaurace ani jiné služby. Myslím si, že je to dobře vymyšlené a že by to mohlo fungovat.“

Současná ubytovací kapacita Vítkovic, pod které spadá i nedaleké středisko Horní Mísečky, je zhruba dva a půl tisíce lůžek.

Resort začal původní investor připravovat už v roce 2004. Sedm let trvalo vydání územního rozhodnutí. 

„Vítkovice leží v ochranném pásmu Krkonošského národního parku, které je určené k tomu, aby sem takovéto aktivity směřovaly,“ poznamenává mluvčí správy parku Radek Drahný. 

V nejpřísněji chráněné I. a II. zóně národního parku jsou podle něj podobné projekty vyloučené, ve III. zóně záleží na územním plánu a nastavených regulativech.

Prodáno ještě před výstavbou

Zkušenosti z posledních let ukazují, že drahé ubytování v Krkonoších jde na dračku. Na Horních Mísečkách, které spojuje lanovka se Špindlerovým Mlýnem, jsou těsně před dokončením desítky apartmánů. V první etapě investor už před více než deseti lety postavil 109 bytů, nyní přibylo dalších 90 v šesti domech. Čeká se jen na kolaudaci.

„Polovinu apartmánů jsme prodali, ještě než se začalo stavět, zbytek během letošního roku. Když lidé viděli, že se už staví, zájem vzrostl. Kdybychom měli více apartmánů, tak je prodáme,“ tvrdí Iveta Mikšíková, obchodní ředitelka developerské společnosti Conmaco Mísečky.

Podle ní poptávku povzbudila nová lanovka, které na Horních Mísečkách od loňské zimní sezony nahradila vlek. Největší byty se tu prodávají za více než 10 milionů korun.

Původně zde mělo vyrůst 250 apartmánů, ochranářům se podařilo dojednat zmenšení projektu o čtyři desítky bytů.

Pec: spory o hotel

Symbolem nebývalého stavebního rozmachu v poslední době se stala Pec pod Sněžkou. Před otevřením je několik developerských projektů, které výrazně změnily charakter centra východokrkonošského střediska. Na místě bývalého nákupního střediska Sněžka vznikl komplex čtyř bytových domů s 90 apartmány hotelového typu. Hotový je také další apartmánový hotel Pecr Deep s víc než 30 byty (více v článku V Peci pod Sněžkou otevře v prosinci víc než stovka nových apartmánů).

V příštím roce by měl v Peci zahájit provoz čtyři plus hvězdičkový hotel Hradec na místě bývalého stejnojmenného hotelu, u autobusového nádraží už stojí další novostavba s 22 apartmány.

Živelná výstavba apartmánů v Peci se stala politickým tématem. Zvrátit realizaci projektu Pecr Deep se několik měsíců snažilo opoziční sdružení Žijeme Sněžkou, podle kterého byl dům postavený v rozporu s územním plánem. Investor nařčení odmítl. 

„Vše proběhlo v souladu s územním plánem, což dokládá také znalecký posudek od nezávislého znalce,“ říká jednatel společnosti Pecr Apartments Hotel Milan Kušta.

Staví se i v dalších lyžařských střediscích Krkonoš. Nedaleko sjezdovek na Černé hoře u silnice mezi Svobodou nad Úpou a Janskými Lázněmi vyrůstá komplex devíti nízkoenergetických rodinných dvojdomků, třetina z nich už je prodaná. Cena za apartmán s výměrou 80 metrů čtverečních se pohybuje kolem šesti milionů korun.

Přímo v centru lázní, jen pár metrů od kabinkové lanovky příští rok v zimě vznikne komplex s 11 luxusními apartmány. I zde developeři připouštějí, že zájem o ně je právě kvůli dostupnosti skiareálu.

I v Černém Dole se letos zahájila stavba rezidenčního projektu se 16 apartmány a většina z nich už je také prodaná. V západokrkonošském Harrachově vyrostou v údolí řeky Kamenice v roce 2020 a 2021 tři bytové domy se 39 apartmány.

  • Nejčtenější

Restaurace MasterChefa Halamky kvůli covidu zkrachovala, kuchař se nevzdává

Premium Krach se nevyhýbá ani úspěšným mladým lidem s elánem i vizemi. Jiří Halamka před pěti lety vyhrál televizní soutěž...

Rodina vytvořila oázu uprostřed polí, květnatá louka a sad přitahují život

Premium Před patnácti lety se Lukáš Bílek rozhodl na Jičínsku zřídit oázu života uprostřed 320 hektarů orné půdy. Založil louku...

Mladí cizinci vyskákali z kamionu, ukrývali se v křoví na Královéhradecku

Šestice cizinců z Asie, která dorazila kamionem na Královéhradecko, se schovala v polích a křovinách poblíž rozestavěné...

Ven už stejně nevyjdu, řekl vrah novinářky souzený za vydírání spoluvězňů

Petr Mokriš, který před lety ubodal a uškrtil mladou novinářku a později umlátil známého, stojí znovu před soudem....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Důl Kovárna v obrazech. Speleologové odtajnili vše o útrobách Sněžky

Desítky unikátních fotografií, historické mapy a dokumenty obsahuje publikace o nejznámějším důlním díle v Krkonoších....

Feri odešel s kryptoměnou za 3 miliony. Za peníze z mandátu, tvrdí

Premium Bývalý poslanec Dominik Feri stihl od začátku letošního roku do konce květnu nakoupit kryptoměnu v hodnotě přes 3...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Z dětství jsem si nesla zranění, rodinu chceme, říká Gregor Brzobohatá

Premium Vítězka Miss World, topmodelka, zakladatelka nadace a influencerka Taťána Gregor Brzobohatá přijala další výzvu: právě...

  • Další z rubriky

Galerie zve na současné autory. Řeší strom v krajině i intimitu na internetu

Královéhradecká Galerie moderního umění otevřela začátkem června pět nových výstav. Představují díla současných umělců,...

Pacienti náchodské nemocnice zápolí s místy pro auta, vznikne parkovací dům

Zaparkovat auto v blízkosti nemocnice v Náchodě je pro pacienty trvalý problém. Zlepšení přinese až parkovací dům a...

Ochočené labutě v Nových Hradech vyvedly mladé, nebojí se lidí ani aut

Nové Hrady na Orlickoústecku jsou magnetem pro turisty kvůli rokokovému zámku manželů Kučerových, kteří už více než...

Stát chystá podporu pro venkovské obchody, Havlíček jim chce dát 100 tisíc

Sto tisíc korun ročně pro prodejny v obcích s méně než tisícem obyvatel. Taková by podle vicepremiéra Karla Havlíčka...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Primark v Praze otevřel: fronta až od koně, hasiči lidi ve vedru kropili

S ročním zpožděním způsobeným koronavirovými restrikcemi se na Václavském náměstí otevřela pobočka irského řetězce s...

Nevěřím, že někdo dokáže být roky věrný, přiznává polyamorii Frühlingová

Iva Frühlingová (39) vydala novou píseň Moralisté, ve které se nepřímo přiznává k paralelním mileneckým vztahům....

Dojemné parte Šafránkové. Nikde mě nehledejte, jsem všude, také tedy ve vás

Pozůstalí po herečce Libuši Šafránkové ve čtvrtek zveřejnili netradiční smuteční oznámení. Dominuje mu černobílá...

Žena dala za dárce spermatu své úspory, teď vychovává postiženého syna

Nyní třiačtyřicetiletá Michele Elizaga z Arizony dlouhá léta čekala na pravého muže, se kterým by založila rodinu....

Turistickým atrakcím zvoní umíráček. K radosti místních, ke zlosti majitelů

Některá donedávna uzavřená turistická lákadla, jako například muzea strašidel, sexu, tortury či komunismu, dětské herny...