VIDEO: Nepodceňujte stavební deník. Fachmani vás provedou rekonstrukcí domu

V televizi Prima se ukázal nový pořad Fachmani. Něco mezi reality show a naučným pořadem. Televize slibuje, že by v osmadvaceti dílech chtěla ukázat všechny důležité kroky, které běžně musí absolvovat každý, kdo se pustí do rekonstrukce staršího domu. Vlastního, nebo čerstvě koupeného.

Nepoučený laik kupující starší dům, který hodlá rekonstruovat, zpočátku vůbec netuší, do jak rozbouřené řeky vstupuje. Účelem seriálu by mělo být provést diváka všemi úskalími rekonstrukce a připravit ho na potíže, které ho budou čekat. Aby to nebyla jen „suchá“ reportáž, ujmou se tohoto úkolu kutil Pepa Libický a komik Karel Hynek, což slibuje směs faktů a humoru. 

V prvním díle se Fachmanům, respektive „investoru“ Karlu Hynkovi, podaří koupit nemovitost podle svých představ – nízký dům v jeho oblíbené rybářské lokalitě. Ještě před začátkem rekonstrukce je samozřejmě zapotřebí, aby na místo dorazila projektantka, která objekt zaměří a naplánuje všechny požadované změny. 

Zhodnotí současný stav nemovitosti, nutné úpravy a naplánuje vše, aby domek ze začátku 80. let získal nový, moderní kabát a splňoval nároky dnešní doby. Spolu s Fachmany se domluví na projektu, do kterého zahrne mimo jiné zateplení, novou střechu a okna, změny vnitřní dispozice (přesun kuchyně a přidání druhé koupelny) i ekologičtější způsob získávání energie.

Protože rekonstrukci málokdo zvládne svépomocí, logicky je ideální najmout stavební firmu. Tohoto úkolu se ujal stavitel Josef Beneš, který do přeměny vnesl praktický pohled. Už od počátku mu v hlavě běhají reálné situace, které při rekonstrukci mohou nastat.

Jako první úkol si stanoví nutnost přesně ohledat stavbu. Při koupi staršího objektu totiž nikdy nemůžete vědět, zda jsou skladby stropů či rozvody elektřiny tak, jak bylo v původních plánech uvedené. Nehledě na to, že původní plány už mnohdy ani neexistují. 

A v případě, že se původní dům stavěl svépomocí, si nemůžete být jisti ničím. Proto by stavební firma měla provést sondy, pomocí detektoru kovů zjistit, kudy vedou rozvody, aby se nakonec neudělalo víc škody než užitku.

Obrovskou výhodou je moderní elektronický stavební deník. Kdo před lety stavěl, zná ho jako umolousaný sešit, který se válel někde na stavbě. Ale když jste přišli na stavbu z práce, leckdy jste se divili, co dělníci během dne „provedli“ a na co zapomněli, i když jste jim to stokrát připomínali.

Online deník má obrovskou výhodu v tom, že propojuje majitele domu s vedením firmy, takže pokud tam napíšete jakoukoliv připomínku, je trvale zaznamenaná a slouží nejen firmě, ale i vám jako doklad, že případně neudělala to, co jste požadovali.

Není samozřejmě zdarma, ale za rozumné peníze ho může koupit a měla by ho mít každá solidní stavební firma. A během stavby ho investor může sdílet a přidávat tam své poznatky. Zároveň získá přehled o docházce, o kontrolních dnech, může přidávat fotografie i poznámky. 

Při stavbě si každý pamatuje, kudy vedla elektřina, ale za deset let už se stará fakta vykouří z paměti. A když budete chtít po čase vrtat někde do stěny, můžete si původní fotografie obnovit a vyhnout se provrtání starých rozvodů elektřiny, vody nebo topení.

Autor:
  • Nejčtenější

Seznamte se s Ninou, francouzským buldočkem budoucnosti

26. března 2024

Chovatelé se snaží zachránit francouzského buldočka tím, že odstraňují jeho hlavní zdravotní...

Ve spáleném Českém Švýcarsku už vyrostly břízky ze semínek do výšky metru

22. března 2024

Vědci Botanického ústavu Akademie věd se nestačí divit, s jakou rychlostí se obnovuje vegetace na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pohlreichův cukrář prozradil náročný recept na italské velikonoční holubice

25. března 2024

Co je pro nás velikonoční beránek, to je pro Italy velikonoční holubice. Colomba. Symbol Ducha...

KVÍZ: Jak se vyznáte v pivu a jeho čepování?

28. března 2024

Pivo je českým národním nápojem a v jeho konzumaci se pravidelně držíme na horních příčkách...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pohlreich se vrátil do rodné stáje. V Česku na grilu je mírný jako beránek

24. března 2024

Kdo má rád gastronomické soutěže, v tomto pořadu si možná přijde na své. Po krátkém „odskoku“ na...

Užijte si jarní svátky obklopeni květinami a symboly jara a Velikonoc

29. března 2024

Celý týden jste se těšili, jak si konečně na Velký pátek vyzdobíte byt, dům, chalupu? Vsaďte na...

Ve skleníku topí koňským hnojem, prodlouží si tak sezonu o týdny

28. března 2024

Novou pěstební sezonu zahajují Lucie a Brett Gallagherovi už na konci února. Přestože pozemek v...

KVÍZ: Jak se vyznáte v pivu a jeho čepování?

28. března 2024

Pivo je českým národním nápojem a v jeho konzumaci se pravidelně držíme na horních příčkách...

Semínka rajčat koupejte v heřmánku, radí zkušený zahradník, jak na výsev

27. března 2024

Semena rajčat se tradičně vysévají na Josefa, nicméně do Velikonoc to pořád stihnete tak, abyste po...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...