Pondělí 26. října 2020, svátek má Erik
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. října 2020 Erik

VIDEO: Nepodceňujte stavební deník. Fachmani vás provedou rekonstrukcí domu

V televizi Prima se ukázal nový pořad Fachmani. Něco mezi reality show a naučným pořadem. Televize slibuje, že by v osmadvaceti dílech chtěla ukázat všechny důležité kroky, které běžně musí absolvovat každý, kdo se pustí do rekonstrukce staršího domu. Vlastního, nebo čerstvě koupeného.

Nepoučený laik kupující starší dům, který hodlá rekonstruovat, zpočátku vůbec netuší, do jak rozbouřené řeky vstupuje. Účelem seriálu by mělo být provést diváka všemi úskalími rekonstrukce a připravit ho na potíže, které ho budou čekat. Aby to nebyla jen „suchá“ reportáž, ujmou se tohoto úkolu kutil Pepa Libický a komik Karel Hynek, což slibuje směs faktů a humoru. 

V prvním díle se Fachmanům, respektive „investoru“ Karlu Hynkovi, podaří koupit nemovitost podle svých představ – nízký dům v jeho oblíbené rybářské lokalitě. Ještě před začátkem rekonstrukce je samozřejmě zapotřebí, aby na místo dorazila projektantka, která objekt zaměří a naplánuje všechny požadované změny. 

Zhodnotí současný stav nemovitosti, nutné úpravy a naplánuje vše, aby domek ze začátku 80. let získal nový, moderní kabát a splňoval nároky dnešní doby. Spolu s Fachmany se domluví na projektu, do kterého zahrne mimo jiné zateplení, novou střechu a okna, změny vnitřní dispozice (přesun kuchyně a přidání druhé koupelny) i ekologičtější způsob získávání energie.

Protože rekonstrukci málokdo zvládne svépomocí, logicky je ideální najmout stavební firmu. Tohoto úkolu se ujal stavitel Josef Beneš, který do přeměny vnesl praktický pohled. Už od počátku mu v hlavě běhají reálné situace, které při rekonstrukci mohou nastat.

Jako první úkol si stanoví nutnost přesně ohledat stavbu. Při koupi staršího objektu totiž nikdy nemůžete vědět, zda jsou skladby stropů či rozvody elektřiny tak, jak bylo v původních plánech uvedené. Nehledě na to, že původní plány už mnohdy ani neexistují. 

A v případě, že se původní dům stavěl svépomocí, si nemůžete být jisti ničím. Proto by stavební firma měla provést sondy, pomocí detektoru kovů zjistit, kudy vedou rozvody, aby se nakonec neudělalo víc škody než užitku.

Obrovskou výhodou je moderní elektronický stavební deník. Kdo před lety stavěl, zná ho jako umolousaný sešit, který se válel někde na stavbě. Ale když jste přišli na stavbu z práce, leckdy jste se divili, co dělníci během dne „provedli“ a na co zapomněli, i když jste jim to stokrát připomínali.

Online deník má obrovskou výhodu v tom, že propojuje majitele domu s vedením firmy, takže pokud tam napíšete jakoukoliv připomínku, je trvale zaznamenaná a slouží nejen firmě, ale i vám jako doklad, že případně neudělala to, co jste požadovali.

Není samozřejmě zdarma, ale za rozumné peníze ho může koupit a měla by ho mít každá solidní stavební firma. A během stavby ho investor může sdílet a přidávat tam své poznatky. Zároveň získá přehled o docházce, o kontrolních dnech, může přidávat fotografie i poznámky. 

Při stavbě si každý pamatuje, kudy vedla elektřina, ale za deset let už se stará fakta vykouří z paměti. A když budete chtít po čase vrtat někde do stěny, můžete si původní fotografie obnovit a vyhnout se provrtání starých rozvodů elektřiny, vody nebo topení.

Autor:
  • Nejčtenější

Pomyslnou bramborovou medaili MasterChefa má Ivka, Pavel si sáhl na dno

Tři semifinalisté letošní soutěže MasterChef Česko jsou po dvou výzvách úterního večera jasní: k Romanovi se v...

Kočky pomáhají od bolesti, stresu i smutku. Umí snížit tlak i napětí

Proč nám kočky lehají na místa, kde nás něco bolí, a nám se pak opravdu uleví? Pokud máte doma kočku, znáte tuto jejich...

Teenager sice v kuchařském pořadu nezvítězil, přesto projevil velký talent

Teprve patnáctiletý František Šindelář, který se k plotně postavil v pořadu Prostřeno, ukázal, že si někteří mladí umí...

Dvanáctero tipů pro říjnovou zahradu: sklízejte, sázejte, hnojte, sejte

Ani měsíc říjen nám nedovolí na zahrádce příliš zahálet. Ještě pořád je co sklízet. A hlavně je nejvyšší čas připravit...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sedm kroků, které musíte promyslet, než se pustíte do stavby zimní zahrady

Zimní zahrada totiž může plnit mnoho funkcí, záleží však na tom, co od ní očekáváte. Může rozšířit obytný prostor o...

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Když nakupuju, dělám to tak, abych byl spokojený, říká šéfkuchař Kašpárek

Na základní škole neměl dobré známky, ale bavilo ho vaření a vše kolem jídla, a tak se rozhodl vyučit v oboru. Dobrá...

Kuchař je řemeslník, který si může špínu s chutí olíznout, říká Václav Frič

Premium Pětadvacet let vařil Václav Frič v Praze v nejlepších podnicích. Nakonec se rozhodl vrátit a usadit se v rodných...

Chleba se nepřejí, svůj den slaví právem. A stále častěji ho pečeme doma

Móda pekáren na chleba má zlaté časy za sebou, i když je letos řada lidí opět oprášila. Upéct dobrý chleba zvládnete i...

Dělníci pokáceli smrk místo vrby. Při rekonstrukci se chybám nevyhnete

Další díl Fachmanů ukázal, že chybičky se při velkých akcích prostě vloudí. A když se zavelí pokácet strom, nemusí se...

Testujeme s Pampers: Vyzkoušejte dětské čisticí ubrousky s kokosovým olejem!
Testujeme s Pampers: Vyzkoušejte dětské čisticí ubrousky s kokosovým olejem!

99 % přírodních ingrediencí a 1 % šetrných složek pro ochranu pokožky. To jsou dětské čisticí ubrousky Pampers® Coconut Pure™, které můžete...

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

V 47 letech zemřela herečka Daniela Krhutová, pohádková Marie Růžička

Po dlouhé nemoci zemřela herečka a zpěvačka Daniela Krhutová, bylo jí 47 let. Její nejznámější rolí byla Marie Růžička...

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Na porod jsem se těšila, ale všechno bylo jinak, říká Míša z Malých lásek

Za jedenáct let pomohla porodní asistentka Michaela Malotinová na svět asi sedmi tisícům dětí. První minuty života...