Pátek 21. ledna 2022, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 21. ledna 2022 Běla

VIDEO: Nepodceňujte stavební deník. Fachmani vás provedou rekonstrukcí domu

V televizi Prima se ukázal nový pořad Fachmani. Něco mezi reality show a naučným pořadem. Televize slibuje, že by v osmadvaceti dílech chtěla ukázat všechny důležité kroky, které běžně musí absolvovat každý, kdo se pustí do rekonstrukce staršího domu. Vlastního, nebo čerstvě koupeného.

Nepoučený laik kupující starší dům, který hodlá rekonstruovat, zpočátku vůbec netuší, do jak rozbouřené řeky vstupuje. Účelem seriálu by mělo být provést diváka všemi úskalími rekonstrukce a připravit ho na potíže, které ho budou čekat. Aby to nebyla jen „suchá“ reportáž, ujmou se tohoto úkolu kutil Pepa Libický a komik Karel Hynek, což slibuje směs faktů a humoru. 

V prvním díle se Fachmanům, respektive „investoru“ Karlu Hynkovi, podaří koupit nemovitost podle svých představ – nízký dům v jeho oblíbené rybářské lokalitě. Ještě před začátkem rekonstrukce je samozřejmě zapotřebí, aby na místo dorazila projektantka, která objekt zaměří a naplánuje všechny požadované změny. 

Zhodnotí současný stav nemovitosti, nutné úpravy a naplánuje vše, aby domek ze začátku 80. let získal nový, moderní kabát a splňoval nároky dnešní doby. Spolu s Fachmany se domluví na projektu, do kterého zahrne mimo jiné zateplení, novou střechu a okna, změny vnitřní dispozice (přesun kuchyně a přidání druhé koupelny) i ekologičtější způsob získávání energie.

Protože rekonstrukci málokdo zvládne svépomocí, logicky je ideální najmout stavební firmu. Tohoto úkolu se ujal stavitel Josef Beneš, který do přeměny vnesl praktický pohled. Už od počátku mu v hlavě běhají reálné situace, které při rekonstrukci mohou nastat.

Jako první úkol si stanoví nutnost přesně ohledat stavbu. Při koupi staršího objektu totiž nikdy nemůžete vědět, zda jsou skladby stropů či rozvody elektřiny tak, jak bylo v původních plánech uvedené. Nehledě na to, že původní plány už mnohdy ani neexistují. 

A v případě, že se původní dům stavěl svépomocí, si nemůžete být jisti ničím. Proto by stavební firma měla provést sondy, pomocí detektoru kovů zjistit, kudy vedou rozvody, aby se nakonec neudělalo víc škody než užitku.

Obrovskou výhodou je moderní elektronický stavební deník. Kdo před lety stavěl, zná ho jako umolousaný sešit, který se válel někde na stavbě. Ale když jste přišli na stavbu z práce, leckdy jste se divili, co dělníci během dne „provedli“ a na co zapomněli, i když jste jim to stokrát připomínali.

Online deník má obrovskou výhodu v tom, že propojuje majitele domu s vedením firmy, takže pokud tam napíšete jakoukoliv připomínku, je trvale zaznamenaná a slouží nejen firmě, ale i vám jako doklad, že případně neudělala to, co jste požadovali.

Není samozřejmě zdarma, ale za rozumné peníze ho může koupit a měla by ho mít každá solidní stavební firma. A během stavby ho investor může sdílet a přidávat tam své poznatky. Zároveň získá přehled o docházce, o kontrolních dnech, může přidávat fotografie i poznámky. 

Při stavbě si každý pamatuje, kudy vedla elektřina, ale za deset let už se stará fakta vykouří z paměti. A když budete chtít po čase vrtat někde do stěny, můžete si původní fotografie obnovit a vyhnout se provrtání starých rozvodů elektřiny, vody nebo topení.

Autor:
  • Nejčtenější

Česko hledá národního ptáka. Hlasujte, zda orla, sokola, či kachnu se zelím

Nová vláda v programovém prohlášení oznámila, že České republice chybí národní pták. Proto se zavazuje, že spolu s...

Nová superpotravina? Hroznové víno sníží cholesterol už za čtyři týdny

Zdravější střeva, imunita i srdce, nižší cholesterol a menší riziko infarktu. S tím vším by nám podle amerických vědců...

Čech ulovil ve Slovinsku obrovskou hlavatku. Měla skoro 120 centimetrů

Lov hlavatek je bez pochyby jednou z největších výzev, které může rybář v Evropě zažít. Ze Slovinska se před pár dny...

VIDEO: Kutilové podcenili Vodochodského, na jejich houpačku se neodvážil

V dalším díle reality show Dream Team – Mistři dílny dostali soutěžící za úkol vyrobit zahradní posezení s grilem. Tým,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dvouletou boxerku lze převychovat, i když tahá na vodítku a loví kočky

Boxerku Pepinu má paní Daniela od štěňátka, dokonce s ní chodila na cvičák, jasné povely a důslednost ovšem nejsou její...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Nenápadná popínavka, nepravý ženšen, umí ovlivnit pracovní i sexuální výkon

Popínavá rostlina gynostema pětilistá má podobné účinky jako ženšen. Však se jí někdy přezdívá pětilistý nebo jižní...

Na zamrzlý zámek jděte zlehka, bez horké vody a nenahřívejte klíč

Mrazivá rána sice umí hezky navodit zimní atmosféru, ovšem jen do té doby, než zjistíme, že nám zamrzl zámek u dveří...

Zlaté mléko po ránu rozproudí energii. Kurkuma je zeštíhlující zázrak

Stačí jenom špetka. Zářivě oranžové koření intenzivně povzbudí látkovou výměnu a napomůže tak rychlému zeštíhlení. Ani...

Automat sice měří častěji, ale na manuál nemá, říká pozorovatel počasí

Petr Janoušek z Jihlavy má nezvyklého koníčka. Je dobrovolným pozorovatelem počasí. Záznamy si systematicky vede už...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...

Sineád O’Connorová šla na pohřeb syna v teplákovce, do rakve dala cigarety

Sedmnáctiletý syn Sineád O’Connorové (55) spáchal začátkem ledna sebevraždu. Zpěvačka skončila následně v péči...