Prodej domu

  9:20aktualizováno  9:20
Jsem podnikatel a rozhodl jsem se prodat dům, který k podnikání nepotřebuji.
Jsem podnikatel a rozhodl jsem se prodat dům, který k podnikání nepotřebuji. Dal jsem plnou moc svému zástupci, aby prodej domu dohodl. Dozvěděl jsem se, že uzavřel smlouvu o budoucí smlouvě, ve které se mým jménem zavázal dům prodat, a to nejen včetně pozemku, na kterém dům stojí, ale i přilehlých pozemků. Mohu se tomu bránit?
P. K., Kutná Hora

Podle občanského zákoníku je možné, aby se vlastník nemovitosti dohodl s potenciálním kupujícím na uzavření smlouvy o budoucí smlouvě. Musí se však přitom dohodnout o jejích podstatných náležitostech. Je samozřejmé, že se kterýkoliv z účastníků budoucí smlouvy může dát při těchto jednáních zastoupit. Protože smlouva o budoucí smlouvě i smlouva o převodu nemovitostí musí mít písemnou formu, musí mít i plná moc k jednání za účastníka písemnou formu. Ta musí obsahovat přesné určení zmocnitele i zmocněnce, ale musí označovat přesně i předmět budoucího převodu, a protože podstatnou náležitostí kupní smlouvy je cena, musí obsahovat i ujednání o ceně. Z toho plyne, že váš zástupce byl oprávněn jednat pouze o prodeji domu, nikoliv o prodeji pozemku, na kterém stojí, natož o prodeji pozemků sousedních. Váš zástupce překročil své oprávnění vyplývající z udělené plné moci. V takovém případě jste tímto překročením vázán, jen pokud je dodatečně schválíte. Je proto nutné, abyste co nejdříve informoval budoucího kupujícího o tom, že váš zástupce nebyl oprávněn jednat o prodeji pozemků, a z tohoto důvodu nejste dohodou vázán.
OLDŘICH CHODĚRA, Autor je právník

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Náš pes nepřežil operaci, musíme veterináři za výkon zaplatit?

ilustrační snímek

Pokud nejsme spokojeni s kvalitou výrobku či s provedenou službou, můžeme reklamovat. Jak je to ale v případě, kdy se...

Nečekejte na dream job, stačí, když je práce jen O. K., říká odbornice

Koučka Petra Drahoňovská se zaměřuje na profesní přestupy zaměstnanců a práci s...

Je dobré změnit během života práci? Některé obory, jako je IT, business, ekonomie, média, si o změnu díky rychlému...

Kluk z Vršovic vyvíjí počítačové hry pro miliony hráčů na celém světě

Adam Konrád, český herní programátor v Bethesda Game Studios v Dallasu

Že chce pracovat s počítači, věděl Adam Konrád už na základní škole, ale neuměl si představit nic konkrétního. Navzdory...

Kvíz: Jste připraveni na problémy při zahraniční dovolené?

ilustrační snímek

Prázdniny už sice za dva týdny končí, ale možná se právě teď chystáte na dovolenou do ciziny. Víte, co dělat, když se...

Peníze z hypotéky došly, na kuchyň už nezbylo. Poradíme, jak na to

ilustrační snímek

Většina žadatelů o hypotéku, ať už při nákupu, výstavbě nebo rekonstrukci nemovitosti, s plánovaným rozpočtem...

Další z rubriky

Restaurace, lunapark či virtuální realita. Pracovní pohovor má mnoho podob

ilustrační snímek

Tradiční pracovní pohovory se mohou jevit jako překonané a nezáživné, v náboru jsou však stále využívány. Vzdělání a...

Kluk z Vršovic vyvíjí počítačové hry pro miliony hráčů na celém světě

Adam Konrád, český herní programátor v Bethesda Game Studios v Dallasu

Že chce pracovat s počítači, věděl Adam Konrád už na základní škole, ale neuměl si představit nic konkrétního. Navzdory...

Už jako malý chtěl vlastní módní značku. Má ji. A taky milionové tržby

Jakub Kofroň vyrábí a prodává spodní prádlo pod značkou El.Ka.

První trenýrky šila jeho maminka, on založil firmu ve svých patnácti. Dnes je mu 28 a z El.Ky pěkný byznys s obratem 14...

MFČR: Stravenky nerušíme, nabízíme volbu. Máme milion zaměstnanců, kteří nemají ...

MFČR: Stravenky nerušíme, nabízíme volbu. Máme milion zaměstnanců, kteří nemají ...

Kurzy.cz Rozhovor s Alenou Schillerovou, ministryní financí Zdroj: Lidové noviny | 19.8.2019 | Rubrika: Ekonomika | Strana: 13 *...

Advantage Consulting, s.r.o.
APPLICATION SUPPORT

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 32 000 - 35 000 Kč

Najdete na iDNES.cz