Hypotéky nezlevní, pojištění podraží

  0:01aktualizováno  0:01
Vyčkávat s koupí bytu na hypotéku do příštího roku se už příliš nevyplatí. Výrazné zlevnění hypotečních úvěrů, které přinesl letošní rok, už totiž pokračovat nebude. Banky tvrdí, že jít se sazbami stále dolů už příliš nemohou.

Nejnižší sazby z hypotečních úvěrů letos spadly pod pět procent a průměrná sazba poskytovaných hypoték je o více než procento výše. To znamená při milionovém úvěru na dvacet let měsíční náklady na splácení kolem 5500 až 6000 korun.

Nebývalé zlevnění hypoték letos umožnil jednak ostrý konkurenční boj mezi bankami, odstartovaný už loni Českou spořitelnou, jednak několikeré snížení úroků Českou národní bankou.

I přesto, že s dalším zvýhodněním hypoték je už zřejmě konec, banky očekávají, že zájem o ně dále rychle poroste. Už letos se přitom jejich objem zhruba zdvojnásobil.

"Pro příští rok očekáváme nárůst zhruba padesátiprocentní," říká ředitel odboru hypoték České spořitelny Kamil Kosmana s tím, že celý trh by mohl růst o 30 až 40 procent.

Od února příštího roku však hrozí zánik dosavadní jednoprocentní státní podpory na nové bydlení. To, co člověk ušetří díky letošnímu poklesu úroků při splácení hypotéky, mu zčásti vezmou pojišťovny.

Ty přišly kvůli srpnovým povodním, z jejichž škod zaplatí přes 32 miliard korun, o desítky až stovky milionů korun na ziscích. Kvůli velké vodě tak pojišťění majetku příští rok podraží, odhadem o 20 až 30 procent.

"Toto zdražení bych považoval za charakteristický trend, který by měl pokračovat i v dalších letech, pokud má být zajištěna stabilita pojišťovacího trhu," říká ředitel úseku neživotního pojištění Pojišťovny České spořitelny Oldřich Konvalina.

Stejně jako nelze očekávat další výrazné zlevňování hypoték, nepůjdou příliš dolů ani sazby jiných úvěrů. Ty se totiž odvíjejí od úrokových sazeb stanovovaných Českou národní bankou.

Zatímco loni snížila ČNB základní úrokovou sazbu pětkrát, celkem o dvě procenta, příští rok už není tak rychlý pokles možný. Klíčová repo sazba je na historicky nejnižší úrovni 2,75 procenta.

Ekonomové čekají, že díky nízké inflaci a stále se odkládajícímu ekonomickému oživení v Německu by mohlo dojít ještě k jednomu poklesu úroků na 2,5 procenta a poté by měly sazby vydržet několik měsíců stabilní.

Konec příštího roku by dokonce mohl přinést jejich opětovný nárůst, ovšem pouze v případě, že se ekonomice bude dařit lépe a ceny porostou rychleji. Prvních pár měsíců v roce však budou ještě klesat.

Autoři: ,

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Bolavý zub mu neošetřili. Zanedbal jste prevenci, vzkázal dentista

Ilustrační snímek

Praktik, zubař a gynekolog. Ke všem těmto lékařům můžeme na preventivní prohlídku. Podle údajů pojišťoven svého práva...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Další z rubriky

Všechny pojistky se v Česku musí uzavírat podle nových pravidel

Ilustrační snímek

Od prosince 2018 platí v Česku nová pravidla pro prodej veškerého pojištění. Ta jsou součástí obsáhlé celoevropské...

Co nahrává bleskovým zlodějům a systematikům, aby vás navštívili

Ilustrační snímek

Když dům či byt navštíví zloději, není to nic příjemného. Pojišťovny hlásí, že řada lidí jim přitom stále nahrává....

Češi mají mnohdy nesmyslné životní pojistky, říká odborník

Petr Borkovec

„V životním pojištění jsou Češi velmi často podpojištěni a mají nesmyslná připojištění,“ říká generální ředitel...

Rodinné finance: Společný účet nebo každý zvlášť?

Rodinné finance: Společný účet nebo každý zvlášť?

Kurzy.cz Bojíte se ztráty finanční nezávislosti? V páru můžete spíš ušetřit. Finance a společný rozpočet jsou obzvláště citlivým...

Najdete na iDNES.cz