Úterý 21. ledna 2020, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 21. ledna 2020 Běla
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

V19l14a13d17i91m24í40r 34F91i57b71i76g78e63r 5124931351924

To je zlodějna vzít si 4% z ceny nemovitosti za to že si něco koupím za své těžce vydřené peníze.

S nájemníky je to těžké a je lepší pronajmout za méně slušným lidem, než kdekomu kdo pak neplatí nebo devastuje. Známý taky pronajímal docela levně a stejně doplácel. Po jednom doplácel plyn, další mu byt vybydlel a trvalo nežse ho zbavil. I tak mu zůstal plný byt odpadu. A nic nevymůže oba se vystěhovali s exekucemi na ubytovnu. Krom toho co měli na sobě nic neměli.

+65/−1
doporučit
12.12.2019 4:49

A11l67e60š 14R33y37s 8972848167808

Daň z nabytí nemovitosti je prachsprostá zlodějina.... :-(

+75/−2
doporučit
12.12.2019 7:10

M36a32r25t49i14n 37R21a93k95o98u43š 5802381201595

Tenhle clanek je zas blabol, ze je to porad bavi delat z nas blbce. Jachym ma prijem 29000 od rodicu dostane 250000 koupi malej byt a zbytek doplati hyposkou. Hypoteku ma splacenou byt zarizenej a je bez dluhu. Tohle vsechno by mu trvalo splatit s jeho prijmem vic jak 10 let. Takze mu je pres 30 let stale zije sam a chce rodinej dum a to hodne velkej. Koupi dum a hned mu naskocej mesicni naklady o 4000 to je nesmysl. Rodinej dum dokud ho neobyvam a nezacnu s rekonstrukci nestoji 4000 mesicne. V tomto pripade jsou naklady jen dan z nemovitosti, poplatek za merice energii a popelnice. Za dalsi se tam pise, ze jsi pucil dalsich 150000 na zaplaceni dane a rekonstrukce topeni. Dan 90000 takze mu zbylo 60000 ze vseho v clanku vypliva, ze je svorc a podle narustu cen za energie netopi drevem. Takze tech 60 by bylo tak na kotel a jeden radiator. Mam z toho tedy pocit, ze ten clanek je psan moc narychlo.

+48/−1
doporučit
12.12.2019 6:08

P76e89t54r 42D90r68a86p39a39l 4334951293

nedávno tu byl článek, jak žáci nedokáží rozpoznat reklamu. tady to Idnes zkouší na nás, dospělých

+38/0
doporučit
12.12.2019 7:55

M82i20c11h49a40l 20K17o95r93e71c65k95y 1519401860549

Mel si pozorneji precist kondiciogram :-)

+35/−1
doporučit
12.12.2019 5:51

T65o89m72á63š 14D89o56l68e73ž55a13l 3469765824585

Urobil som nieco podobné, ale na rozdiel od Jáchyma mi to funguje.Vdaka tomu mám čistý pasivny příjem podpriemerneho platu a naviac vdaka tomu že byt aj dom som kupoval v r.2014 tak byt má už trojnasobnu hodnotu a RD dvojnasobnu.Obidve nehnutelnosti sú na vesnici ktoru ovšem dobre poznám a práce je tu dost.Uz teraz keby som ich predal tak som na tom (aj po vyplateni hypoték) pár milionov v pluse.

+32/−1
doporučit
12.12.2019 4:47

P44e49t81r 63N71ě13m23e96č27e19k 1202464792473

To je zase pohádka. Chybí tam poznámka "komerční sdělení".....

+31/−3
doporučit
12.12.2019 6:42

M45i95l95a31n 42N87o92v19o74t61n54ý 2200751751155

Tam je tak 20 % šance, že něco podobného vyjde. V 80 % případů narazíte na silně problematické nájemníky, kteří občas budou platit a občas platit nebudou.

Takže mít připravený balík peněz aby splátky hypotéky byly z čeho dotovat.

+23/−1
doporučit
12.12.2019 0:20

P26e49t34r 97K20u91n15č63í14k 5954861251181

Takže článek nám řekl, že Jáchym udělal chybu, když svůj byt nepronajal, dům nekoupil skrze odborníky z realitní kanceláře. Inu na to stačilo pár vět.

+16/0
doporučit
12.12.2019 8:49

J19a91n 11B76l58a51h64á44k 1660669387461

Daň z nabití nemovitosti, to je panečku státní příjem! Navíc když se k tomu připočítá daň z příjmů. Panelakový byt 3+1 v Praze s nominální hodnotou 2,2 mil Kč v r. 2012 se stihl do dnešního dne 5x prodat. V r. 2012 zaplatil daň z převodu nemovitosti zpravidla prodávající, od r. 2016 pak vždy kupující daň z nabytí nemovitosti. Hodnota bytu nyní 3,9 mil. Kč. Majitelé nikdy nevlastnili byt déle jak 2 roky. Stát inkasoval 5x daň z nabytí, resp. převodu nemovitostí (cca 500 tis. Kč) a 5x daň z příjmu (cca 255 tis Kč). To je 34% nominální hodnoty bytu z r. 2012 jen na daních. Nepočítám "drobné" za vklady do katastru a roční daň z nemovitosti.

+27/−4
doporučit
12.12.2019 7:41

D61u47š28a48n 75S78o92c48h45a 9716971433691

Beru hypo, protoze nenosim v kapse 4-5 mil na komunisticky byt a stat rekne!!! Tak a sypej mi 4% protoze jsi prachac co si muze dovolit byt a nezajima me, jestli musis zivit jeste deti, nezajima me, ze ti strhavam z platu 20% a z tveho platu zivim kde jakou socku...krasne se nam tu zije!

+14/0
doporučit
12.12.2019 8:10

M73a31r94i71e 97V20a50ř82e38k14o77v74á 3387129664831

Slohova prace na zakazku?! Kdyby aspon byla kvalitni. Mel mesicni vydaje neco pres 19 tis. Vzal si uver a NAVYSILY se mu splatky na 15 tis/ mes. A vubec, jedinec s takovym myslenim by asi byl nesvepravny a tudiz by zadny takovy obchod sjednat nemohl. Pro jake investicni fondy autor dela nabor? Kazdy v teto zemi vi, ze nejjistejsi investice jsou v dobre vybránych nemovitostech do osobniho vlastnictvi.

+16/−1
doporučit
12.12.2019 6:24

L14u49b90o81m42i74r 35K48i34n66d44l 5486959688439

to jsou zase kecy. Ruina za 2.1 milionu. A jak chce nekdo prodat byt ktery slouzi jako zajisteni hypoteky?;-)

+13/−1
doporučit
12.12.2019 6:54

J22a17r37d23a 78W66o11l95f 8925177516884

Jáchym to měl naplánované dobře. Svá data vhodil do stroje, ten to vyhodnotil a vyjel mu plán jak na to. Chyba nastala díky vadné elektronce E-13 z Katody Olomouc.

Teď záleží jak se k tomu Katoda postaví, případně nezbývá než podat žalobu.

+9/0
doporučit
12.12.2019 9:12

L49e17o97š 92K49ř88e69n 2708431940760

Tak skladník investuje do realit;-) nevím nevím nenastává čas prodávat?

+9/0
doporučit
12.12.2019 8:36

S85t68a80n14i89s65l45a24v 43K14u47k43a35l 9429423320702

Nu, i skladník ve šroubárně si může přečíst rady odborníků, než se pustí do investic v realitách ;-)

+8/0
doporučit
12.12.2019 8:55

J95a21n 76Ř13e74z73n39í54č26e24k 3551981873700

Problém je v tom, že lidé počítají při plánování vždy s tou lepší variantou. Pokud se do tohoto pustím, musím mít spočítáno, že vše utáhnu i v případě, že tam nájemník nebude a i tak budu mít, byť malou, rezervu. Nejhorší je, když se pak dostanete do presu a děláte jednu chybu za druhou - začne to tím, že si tam ze zoufalství nastěhujete uzenáče.

+9/−1
doporučit
12.12.2019 6:30

D50a72n28i67e51l 45H70o33r20á33k 1355478989826

Jáchym tedy nebyl z nejbystrejsich.

+9/−1
doporučit
12.12.2019 0:57

R71o82m58a44n 50V36o44l10f 6620534242711

I dělník ve šroubárně si může koupit investiční byt / dům na vesnici a zbohatnout R^Nebuďte škarohlídi a přejme mu to. Teď už víme, kde soudruzi z NDR udělali chybu a můžeme směle začít s pořízením vlastního investičního bytu a všichni za krátký čas budeme bohatí EU Jen nevím, kde pořád budeme brát ty platící nájemníky, s tím tento objevný text nějak neporadil Rv

+6/0
doporučit
12.12.2019 12:59

J69a36n 85J89o71r84d87a87n 5321877369

Jachym - skladnik. Asi nebude moc inteligentni.

Napr. dan z nabyti nemovitosti se da zaplatit jednodusse z hypotecniho uveru. To ze bude muset dum rekonstruovat uz snad zjistil pred koupi a mohl si dopredu spocitat kolik penez a casu ho to bude stat.

+6/0
doporučit
12.12.2019 8:51

S53t70a81n97i77s53l34a66v 13S49r28b31a 4895764558254

aktuální dění si tu člověk musí číst v placeném premium, reklamní nesmysly se tu naopak vydávají jako odborné články. fuj, odporné.

+6/0
doporučit
12.12.2019 8:24

V26á86c91l37a76v 40K17r44č18m78á94ř 1605658202225

Psát tohle sáhodlouhé komerční sdělení kvůli jedné větě... To je teda efektivita.

"A co se týče bytu, využil jsem služeb agentury, která se o vše stará a s nájemníky jedná pouze ona."

+7/−1
doporučit
12.12.2019 7:28

J91o98s97e69f 56Š27o48l18t56e90s 8704268930263

Prostě se vykrvil, ale zdá se, že to zvládne. Za mě na skladníka docela dobrý.

+5/0
doporučit
12.12.2019 9:21

D11a29v85i32d 65M66i96n55a41ř20í36k 3832898696102

Blby kecy, vzdyt je tohle reklama na Partners, proc to neni oznacene? Jsou to slendriani (mam prave osobni zkusenost)...

Clanky, kde jsou vypsana jmena nekolika si nekonkurujicich spolecnosti by automaticky mela byt oznacena jako reklamni sdeleni, na tyhlety "modelove" priklady to jako pest na oko...

+6/−1
doporučit
12.12.2019 6:39

D22a27n32i93e69l 33Z69i33d65k43o32v 7264886319792

Skladnik za 29cisteho? Dobry vtip dne...

+5/−1
doporučit
12.12.2019 7:29

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz