Diskuze
Vezměte si hypotéku a vydělávejte
Děkujeme za pochopení.
Petr
Dobrý článek
Michal
Na co teda hypotéku?
Nechápu jednu věc: když už mám peníze v hotovosti, na co si proboha mám brát hypotéku? To jako abych měl co dělat, abych rozšířil počet přidělených hypotečních úvěrů? Tak si v tom případě koupím byt nebo nemovitost a budu ji pronajímat. Určitě mi vynese víc, než když si vezmu hypotéku, 20 let nebudu spát, protože nemovitost bude zastavená bance (a nedej bože, kdyby banka zkrachovala, tak v okamžiku konursu je dluh splatný IHNED) a kdybych pak někdy v budoucnu neměl peníze, tak tu nemovitost můžu třeba i prodat, zatímco nemovitost zatíženou hypotékou prodám jen s velkou ztrátou...hbf
Re:
Také na to tak nějak koukám. Podle mého je varianta z článku určena zejména pro spekulanty, kteří disponují částkami výrazně nad cenou nemovitosti, mohou si dovolit krátkou dobu splatnsti úvěru, v případě průšvihu mohou úvěr snadno splatit z jiných zdrojů, ... Pro člověka, který vydělává okolo celostátního průměru to není to pravé ořechové a pro člověka vydělávajícího pod celostátním průměrem je HÚ zcela mimo rámec jeho možností, natož pak nějaká spekulace.Douda
Není to tak jednoduché
Co kdyby se ale vzali v úvahu i další náklady spojené s hypotékou? Při uzavření hypotéky se platí 0,5% - 1% z celkové částky, platí se měsíčně poplatek za vedení účtu (100 - 200 Kč), platí se minimálně i pojištění stavby proti živelním pohromám vinkulovaná bance (cca. 2000 - 6000 Kč ročně), často se vyžaduje i životní pojistka (opět několik tisíc ročně). Komu to nestačí, můžu pokračovat. Potřebujete odhad ceny nemovitosti, kterou ručíte (3000 - 10000 Kč), několikrát návštěva katastrálního úřadu (výpis z listu vlastnictví, snímek z katastrální mapy, vyřízení plomby, případně rovnou zástavní právo pro banku - při všech úkonech platíte 50 - 500 Kč). Dále několikrát úředně ověřujete podpis a mohl bych pokračovat. A kromě těchto nákladů si připočtěte čas strávený s vyřizováním. Tj. závěrem - autor zřejmě nikdy hypotéku neměl a píše nesmysly jen tak od boku. Sorry, ale takové články jsou na nic.hbf
Jen tak na okraj
A jak by dopadlo finanční porovnání v případě, že by si kupující pořídil nemovitost za své a částku ekvivalentní splátce HÚ by pravidelně investoval?Opustili původní profese a včelaří. Už mají 200 úlů a milionové obraty
Ze svého koníčka udělali manželé Kölblovi rodinný byznys. Na Vysočině vybudovali medovou farmu a...
Jak financovat pobyt v lázních? Nenechte se odbýt, možná na něj máte nárok
Premium Léčebný pobyt v lázních může pomoct s nejrůznějšími zdravotními neduhy. Na své si tam však přijdou...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Půjčených 50 tisíc bratr nevrátil. Můžu ho žalovat, i když nemáme smlouvu?
Premium Jsou tací, kteří říkají, že máme půjčovat jen tolik peněz, o kolik jsme ochotni přijít. Na druhou...
Zmapovali jsme, na co letos přispívají všechny zdravotní pojišťovny
Všechny zdravotní pojišťovny se snaží motivovat klienty, aby pečovali o své zdraví a využívali i...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Jak umět říkat druhým „ne“ a necítit se přitom provinile
Dvě jednoduchá písmena, jedno jednoduché slovo: „Ne!“ Vyslovit ho však bývá často obtížné. Pro...
Čím je dlouhodobý investiční produkt výhodný i pro padesátníky?
Jak už sám název napovídá, dlouhodobý investiční produkt (DIP) je primárně koncipován jako...
Splatili hypotéku, za výmaz z katastru zaplatili dvojnásobný poplatek
Majitelé rozdílně zastavených nemovitostí kvůli hypotéce si za vklad do katastru nemovitostí při...
Nemovitosti jsou jistota. Investovat se dá i s malým kapitálem
Advertorial Pokud si chcete zafixovat vysoký výnos v době klesajících úrokových sazeb, není na co čekat. Do...
Jak umět říkat druhým „ne“ a necítit se přitom provinile
Dvě jednoduchá písmena, jedno jednoduché slovo: „Ne!“ Vyslovit ho však bývá často obtížné. Pro...
Skladový operátor - Kladno - 160 Kč/hod - ranní směny #OefZ6
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Středočeský kraj