Diskuze
Vezměte si hypotéku a vydělávejte
Děkujeme za pochopení.
Petr
Dobrý článek
Michal
Na co teda hypotéku?
Nechápu jednu věc: když už mám peníze v hotovosti, na co si proboha mám brát hypotéku? To jako abych měl co dělat, abych rozšířil počet přidělených hypotečních úvěrů? Tak si v tom případě koupím byt nebo nemovitost a budu ji pronajímat. Určitě mi vynese víc, než když si vezmu hypotéku, 20 let nebudu spát, protože nemovitost bude zastavená bance (a nedej bože, kdyby banka zkrachovala, tak v okamžiku konursu je dluh splatný IHNED) a kdybych pak někdy v budoucnu neměl peníze, tak tu nemovitost můžu třeba i prodat, zatímco nemovitost zatíženou hypotékou prodám jen s velkou ztrátou...hbf
Re:
Také na to tak nějak koukám. Podle mého je varianta z článku určena zejména pro spekulanty, kteří disponují částkami výrazně nad cenou nemovitosti, mohou si dovolit krátkou dobu splatnsti úvěru, v případě průšvihu mohou úvěr snadno splatit z jiných zdrojů, ... Pro člověka, který vydělává okolo celostátního průměru to není to pravé ořechové a pro člověka vydělávajícího pod celostátním průměrem je HÚ zcela mimo rámec jeho možností, natož pak nějaká spekulace.Douda
Není to tak jednoduché
Co kdyby se ale vzali v úvahu i další náklady spojené s hypotékou? Při uzavření hypotéky se platí 0,5% - 1% z celkové částky, platí se měsíčně poplatek za vedení účtu (100 - 200 Kč), platí se minimálně i pojištění stavby proti živelním pohromám vinkulovaná bance (cca. 2000 - 6000 Kč ročně), často se vyžaduje i životní pojistka (opět několik tisíc ročně). Komu to nestačí, můžu pokračovat. Potřebujete odhad ceny nemovitosti, kterou ručíte (3000 - 10000 Kč), několikrát návštěva katastrálního úřadu (výpis z listu vlastnictví, snímek z katastrální mapy, vyřízení plomby, případně rovnou zástavní právo pro banku - při všech úkonech platíte 50 - 500 Kč). Dále několikrát úředně ověřujete podpis a mohl bych pokračovat. A kromě těchto nákladů si připočtěte čas strávený s vyřizováním. Tj. závěrem - autor zřejmě nikdy hypotéku neměl a píše nesmysly jen tak od boku. Sorry, ale takové články jsou na nic.hbf
Jen tak na okraj
A jak by dopadlo finanční porovnání v případě, že by si kupující pořídil nemovitost za své a částku ekvivalentní splátce HÚ by pravidelně investoval?Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?
Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...