Čtvrtek 6. května 2021, svátek má Radoslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 6. května 2021 Radoslav

V příštím roce splátky hypoték opět citelně podraží

  11:40
Růst úroků, který se čeká v příštím roce, zvedne splátky hypoték. Zhruba 150 tisíc lidí, kterým v příštím roce skončí fixace úroků, dostane dopis od banky s vyšší sazbou. V případě milionové hypotéky na dvacet let se zvedne měsíční splátka zhruba o 500 korun.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek

V průměru si však lidé letos brali půjčky na bydlení za 1,7 milionu, splátka takové hypotéky vzroste samozřejmě více, asi o 700 korun.

Dražší bude hypotéka i pro nové klienty bank. Zatímco vloni třeba Česká spořitelna nabízela novým klientům nejnižší úrok 3,39 procenta, teď je to 4,79 procenta.

Klienti si mnohdy stěžují, že jakmile je má banka „ve své moci“, zvedá jim sazby více, než když je lákala. Proti tomu se ohrazuje šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

„Klienti velmi často nechtějí akceptovat, že se ty sazby změnily. Že před třemi lety byla jejich hypotéka, řekněme, za čtyři procenta a dnes nabízíme tříletku za pět procent. To se bude stávat v příštím roce,“ uvedl.

Letos si novou hypotéku pořídilo na 80 tisíc lidí. To je rekordní počet. Vloni to bylo 67 tisíc rodin.

Příští rok prý zájem poleví. Vzrostou ceny nových bytů o vyšší daň z přidané hodnoty (z pěti na devět procent) a rostou i bankovní úroky.

Analytik Raiffeisenbank Aleš Michl předvídá, že zdražování půjček bude mít svůj konec. „Už za rok bych čekal debatu o tom, zda sazby snižovat. A za tři roky bych viděl naději na sazby i nižší, než jsou teď. Období rostoucích úroků sice ještě neskončilo, ale jsme již za polovinou cyklu,“ popisuje. Rostoucí úroky a obavy z vyšších daní na nové byty vedly všechny stavební a developerské firmy k nebývalému stavebnímu ruchu. Silné populační ročníky navíc zakládají rodiny a poptávka po bytech byla veliká.

Banky letos začaly lákat i cizí klienty. Komu skončila fixace, tedy zmrazení úroků, a nelíbila se mu nová nabídka jeho banky, mohl banku vyměnit. Obnáší to však hodně byrokracie, a proto se podle bankéřů masové odchody klientů nekonaly.

Autoři:

Daňové přiznání za rok 2020

Interaktivní daňové formuláře vám usnadní práci, protože umí vypočítat daně za vás. Termín pro odevzdání formuláře a úhradu daně za rok 2020 byl posunut na 3. května 2021.

  • Nejčtenější

KOMENTÁŘ: Konec legrace, teď začne pořádné zdražování

Postupné zpomalování růstu cen, které v Česku probíhalo od loňského července, je u konce. V březnu byla inflace na...

Odkázal jí celý majetek, nedostala ale nic. Kdy (ne)dědí družka?

Závětí ovlivníte, co bude s majetkem po vaší smrti. Pokud má ovšem závěť nějaké věcné či formální chyby, může se...

Své důchodové konto si nehlídal. Dostane tak od státu nižší penzi

Kontrolujete si pravidelně své důchodové konto, které vede Česká správa sociálního zabezpečení. Hlídejte si také, zda...

Cesta k úspěchu: začal jako zaměstnanec, dnes je spolumajitelem firmy

Do firmy Martin Dozrál nastoupil jako finanční analytik. Dnes je nejen jejím generálním ředitelem, ale i...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Tajila své dluhy. Když vše prasklo, na záchranu střechy nad hlavou bylo pozdě

Problémy se nevyhýbají ani úspěšným. Zejména v podnikání může velmi snadno nastat situace, kterou by nikdo nečekal....

Pochvaly bych výrazně omezil, víc berou než dávají, vysvětluje psycholog

Premium Stále více čelíme nezdravému tlaku, abychom byli úspěšnější a výkonnější. Jak budovat zdravé sebevědomí? Jak správně...

Opakovaný výstup na osmitisícovku může urychlit demenci, říká neurochirurg Beneš

Premium Špičkový neurochirurg Vladimír Beneš, už třetí v řadě slavné neurochirurgické dynastie, o šťourátku v mozku, hezkých...

Pohodlnější to nikdy nebylo. Velký přehled služeb televize přes internet

Premium Otestovali jsme devět služeb televize přes internet. Vybrali jsme ty, které můžete používat s libovolným poskytovatelem...

  • Další z rubriky

Kdo může, ať refinancuje hypotéku teď, radí odborníci

Horkým tématem se v posledních měsících stalo refinancování hypoték k jiné bance. Stojí za ním nízké úrokové sazby,...

Jaro a lockdown nahrávají rekonstrukcím. Jak je ale zafinancovat?

Pandemie a s ní spojené restrikce zcela změnily způsob, jakým vnímáme vlastní bydlení. A změnily se také naše potřeby a...

Hypotéky dál zlevňují. Už desátý měsíc hledají sazby pomyslné dno

Banky loni poskytly hypotéky v rekordním objemu. Od ledna do prosince překročil objem poskytnutých hypoték hranici 250...

KOMENTÁŘ: 10 důvodů, proč si Češi rekordně berou hypotéky

Premium V Česku vypukla hypoteční horečka. Banky jsou zavalené žádostmi o hypotéky a trh trhá rekordy. Zdá se ale, že je konec...

Absolonová oznámila rozchod s Hornou. Bohužel i to je život, vzkázala

Monika Absolonová (44) na sociálních sítích oznámila, že se rozešla s partnerem Tomášem Hornou (40). Důvodů podle ní...

Máte jeden z těchto mobilů? Brzy si s ním na mobilním internetu neškrtnete

Letošek je v Česku ve znamení vypínání sítí postavených na zastaralé 3G technologii. Jako poslední ji koncem listopadu...

Kristelová žaluje Novotného. Za zničenou kariéru chce půl milionu

Soud začal projednávat žalobu Kateřiny Kristelové na Pavla Novotného. Moderátorka tvrdí, že jí někdejší bulvární...

Nová Škoda Fabia odhalena, ceny startují na 330 tisících

Škoda odhalila v online světové premiéře čtvrtou generaci modelu Fabia. Automobilka také zveřejnila základní cenu...

KOMENTÁŘ: Konec legrace, teď začne pořádné zdražování

Postupné zpomalování růstu cen, které v Česku probíhalo od loňského července, je u konce. V březnu byla inflace na...