V příštím roce splátky hypoték opět citelně podraží

  11:40aktualizováno  11:40
Růst úroků, který se čeká v příštím roce, zvedne splátky hypoték. Zhruba 150 tisíc lidí, kterým v příštím roce skončí fixace úroků, dostane dopis od banky s vyšší sazbou. V případě milionové hypotéky na dvacet let se zvedne měsíční splátka zhruba o 500 korun.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek

V průměru si však lidé letos brali půjčky na bydlení za 1,7 milionu, splátka takové hypotéky vzroste samozřejmě více, asi o 700 korun.

Dražší bude hypotéka i pro nové klienty bank. Zatímco vloni třeba Česká spořitelna nabízela novým klientům nejnižší úrok 3,39 procenta, teď je to 4,79 procenta.

Klienti si mnohdy stěžují, že jakmile je má banka „ve své moci“, zvedá jim sazby více, než když je lákala. Proti tomu se ohrazuje šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

„Klienti velmi často nechtějí akceptovat, že se ty sazby změnily. Že před třemi lety byla jejich hypotéka, řekněme, za čtyři procenta a dnes nabízíme tříletku za pět procent. To se bude stávat v příštím roce,“ uvedl.

Letos si novou hypotéku pořídilo na 80 tisíc lidí. To je rekordní počet. Vloni to bylo 67 tisíc rodin.

Příští rok prý zájem poleví. Vzrostou ceny nových bytů o vyšší daň z přidané hodnoty (z pěti na devět procent) a rostou i bankovní úroky.

Analytik Raiffeisenbank Aleš Michl předvídá, že zdražování půjček bude mít svůj konec. „Už za rok bych čekal debatu o tom, zda sazby snižovat. A za tři roky bych viděl naději na sazby i nižší, než jsou teď. Období rostoucích úroků sice ještě neskončilo, ale jsme již za polovinou cyklu,“ popisuje. Rostoucí úroky a obavy z vyšších daní na nové byty vedly všechny stavební a developerské firmy k nebývalému stavebnímu ruchu. Silné populační ročníky navíc zakládají rodiny a poptávka po bytech byla veliká.

Banky letos začaly lákat i cizí klienty. Komu skončila fixace, tedy zmrazení úroků, a nelíbila se mu nová nabídka jeho banky, mohl banku vyměnit. Obnáší to však hodně byrokracie, a proto se podle bankéřů masové odchody klientů nekonaly.

Autoři:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Úrokové sazby u hypoték dál padají. Sílí propad hypotečního trhu

ilustrační snímek

Hypotéky zlevňují už sedmý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z lednových 3,00 procent na srpnových 2,61 procenta....

KOMENTÁŘ: Recese je jistá, krize bude třešinka na dortu

Martin Mašát

Titulek podle ekonoma Martina Mašáta prodává. Proto se poslední dobou vyrojilo mnoho ekonomů a analytiků, kteří vědí,...

KVÍZ: Jste experti na bankovničtinu?

ilustrační snímek

RPSN, PMR, LTV. Volatilita, diverzifikace, pharming. Rozumíte zkratkám a výrazům, které se používají v bankách?...

KVÍZ: Silné ověření online transakcí platí už týden. Víte, co znamená?

ilustrační snímek

V sobotu 14. září vstoupil v platnost požadavek na takzvané silné ověření uživatele. Nově je pro všechny online platby...

Vůdcovství se dá osvojit. Ta schopnost je otevřena všem, říká psycholog

Docent Jan Urban je autorem publikace Ekonomie bez mýtů a iluzí s podtitulem Co...

Být vůdcem znamená vyvolávat v druhých důvěru a jistotu. Lídrům lidé vycházejí vstříc, a to bez jakéhokoli donucení....

Další z rubriky

Tři možnosti, jak s pomocí rodičů dosáhnout na hypotéku

ilustrační snímek

Pořídit si vlastní bydlení je dnes pro řadu mladých lidí spíš jen sen. Ceny nemovitostí jsou vysoké a bez dostatečných...

Hypotéky opět zlevnily, přesto zájem o ně klesá

ilustrační snímek

Hypotéky zlevňují, a to už pátý měsíc. Snižováním sazeb se banky snaží bojovat o každého klienta. Průměrná úroková...

Samostatné bydlení je utopie, budou na něj mít jen elity, říkají mladí

ilustrační snímek

Osamostatnit se a pořídit si vlastní byt se stává pro mladé lidi obrovským problémem. Mnohým nezbývá nic jiného, než...

Co dělat, když dojdou peníze na splácení hypotéky

ilustrační snímek

Pokud v České republice nastoupí recese, lze očekávat i problémy tuzemských domácností s hypotéčním úvěrem. Nabízí se...

Advantage Consulting, s.r.o.
METROLOG

Advantage Consulting, s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat: 25 000 - 35 000 Kč

Najdete na iDNES.cz