Stavební spořitelny, podobně jako hypoteční banky, si v uplynulých letech zvykly na prudký růst zájmu o úvěrové financování bydlení. Zbrzdění ekonomického růstu, respektive jeho pokles, rostoucí nezaměstnanost a pokles sebedůvěry obyvatelstva se však logicky otiskl také do obchodních výsledků poskytovatelů úvěru.
Hypoteční trh podle statistik Fincentrum Hypoindexu a nyní také podle statistik ministerstva pro místní rozvoj zbrzdil v první polovině svůj růst o třetinu, přičemž v červenci se trh propadl dokonce o 50 %. Hypoteční banky tak za prvních sedm měsíců poskytly úvěry v celkové částce 46,2 miliardy korun. V předchozím roce to bylo za stejné období o 27 miliard více (2008: 73,2 miliardy korun).
Podobný, ačkoliv ne tak znatelný propad zažívají nyní i stavební spořitelny. Ty od ledna do konce července poskytly úvěry za 38,7 miliardy korun, což je v meziročním srovnání o 13 % méně. Pokles zájmu o úvěry zaznamenaly téměř všechny tuzemské stavební spořitelny s výjimkou Raiffeisen stavební spořitelny.
Její produkce nově poskytnutých úvěrů meziročně vzrostla bezmála o tři procenta, což je zčásti dáno úspěšně realizovaným sloučením s HYPO stavební spořitelnou. Raiffeisen stavební spořitelna tímto krokem získala jak "nové" klienty, tak rozšířila svou obchodní síť. Naopak největší propad vykázala v meziročním srovnání Stavební spořitelna České spořitelny, a to bezmála o polovinu.
| Spořitelna | Objem 2009 (v milionech korun) |
Meziroční změna v objemu úvěrů (v %) |
Počet 2009 | Počet 2008 |
| ČMSS | 18 823 | - 6 | 36 978 | 40 820 |
| SSČS | 4 418 | - 48 | 14 963 | 21 482 |
| Modrá pyramida | 6 302 | - 5 | 9 655 | 10 682 |
| RSTS | 5 655 | - 2,6 | 10 978 | 10 177 |
| Wüstenrot | 3 510 | - 11 | 5 238 | 5 592 |
| Celkem | 38 708 | - 13 | 77 812 | 88 753 |
| Zdroj: ČTK | ||||
Za poklesem trhu stojí podle odborníků částečně opatrnost klientů, částečně spekulace na další budoucí pokles cen bydlení, ale i rostoucí nezaměstnanost. "Úvěry od stavebních spořitelen navíc využívají často i lidé ze skupin obyvatelstva, které se v současnosti kvůli krizi potýkají s propouštěním ze zaměstnání," uvádí ČTK ve svém komentáři.
Další příčinou poklesu objemu nově poskytnutých úvěrů může být fakt, že úvěry ze stavebního spoření klienti často čerpají na rekonstrukce či vylepšení stávajícího bydlení. Což jsou v drtivé většině práce, které takzvaně počkají, a klienti tyto akce nyní raději odsouvají na pozdější dobu.
Ačkoliv se stavební spořitelny snaží tento nepříznivý trend zvrátit celou řadou podpůrných marketingových akcí, zdá se, že očekávaný efekt zatím nepřichází. Navíc v tomto směru zasadil stavebním spořitelnám tvrdý úder ministr financí Eduard Janota, který veřejnosti představil svůj plán na snížení schodku veřejných rozpočtů ČR. V jeho programu se přitom objevil také návrh na snížení maximální hranice státní podpory stavebního spoření ze stávajících 3 000 korun na nejvýše 2 000 korun.
Více se dočtete na Hypoindex.cz
