Čtvrtek 28. května 2020, svátek má Vilém
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 28. května 2020 Vilém

Státní dotace hypoték od února skončí

aktualizováno 
Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent a splatností dvacet let tak měsíční náklady stoupnou zhruba o 500 korun.

Změny se týkají hypoték na koupi starších bytů a domů, které si brali lidé do 36 let. Těm stát svým příspěvkem snižoval úrok o jedno procento. Podpory hypoték pro starší lidi a na nové nemovitosti skončily již dříve.

Stát dotace ruší proto, že průměrný úrok z hypoték poskytnutých v uplynulém roce podle očekávání spadne pod pět procent, a vládou stanovený systém tak velí podporu ukončit.

„Když jsem viděl tu úroveň za loňských jedenáct měsíců, tak se může stát, že podpora bude nulová,“ uvedl šéf sekce bytové politiky ministerstva pro místní rozvoj Jiří Klíma.

Podle Klímy by průměrné úroky nad hranici pěti procent mohlo vychýlit pouze to, že by si lidé v prosinci brali dražší hypotéky. Experti i s ohledem na pokles sazeb hypoték v posledních měsících roku považují tuto variantu za čistě hypotetickou. „Na devadesát devět procent lze očekávat, že tato podpora skončí,“ reagoval například šéf Hypoteční banky Jan Sadil.

Je novomanželská půjčka za 2 % ideální?
Více ZDE.

Pro lidi s hypotékou tak zůstane pouze možnost odečíst si od základu pro výpočet daně placené úroky z hypotéky. To se ovšem neprojevuje v měsíční splátce, ale až ve vyúčtování daní.

Konec přímé podpory může mít silnější dopad i s ohledem na to, že se v letošním roce očekává - byť velice mírný - růst sazeb. Mnohem větší rána pro zájemce o bydlení bude vyšší zdanění stavebních prací u budov pro účely bydlení. To povede ke zdražení bytů i domků.

Jak se změní splátky hypotéky
(1 milion korun, úrok 5 %, splatnost 20 let)
Hypotéka s dotací 1 %
čisté měsíční náklady 5690
Hypotéka bez dotace
čisté měsíční náklady 6120

Pozn.: Čisté měsíční náklady zohledňují státní dotaci a efekt snížení základu pro výpočet daně o placené úroky z hypotéky. Zaokrouhleno.
Zdroj: Fincentrum

Co si myslíte o státní podpoře hypoték a jejím zrušení? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.

 

Autor:
  • Nejčtenější

Zrušení daně z nabytí nemovitosti budí rozpaky. Kdo na něm vydělá?

Vláda schválila zrušení čtyřprocentní daně z nabytí nemovitosti výměnou za zrušení odpočtů úroků u úvěrů na bydlení z...

Peníze z brigády dal do cesty po Indii. Díky tomu úspěšně podniká

Je mu teprve pětadvacet, a přestože se mu v začátcích moc nedařilo, nevzdal se. Dnes už ho podnikání živí. Jak sám...

Jednou doma, pořád doma. Komu vyhovuje home office?

Řada firem nechává své lidi pracovat z domova i po uvolnění opatření kvůli koronaviru. Home office slibují i přes letní...

KOMENTÁŘ: Zájem o penzijní fondy roste. Jak je ale využít na maximum

Češi si začínají uvědomovat, že v otázce důchodu se nemohou na stát spolehnout, a proto se na stáří raději připravují...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Objemy hypoték navzdory pandemii trhají rekordy. Úroky mírně klesly

Očekávaný dramatický propad hypotečního trhu kvůli pandemii koronaviru nepřišel. Objemy sice oproti březnu poklesly,...

Virus se mění pod rukama. Přírodní izoláty se tak nechovají, vysvětluje Peková

Premium Do povědomí širší veřejnosti se molekulární bioložka a viroložka Soňa Peková z laboratoře Tilia dostala pro své neshody...

Svoboda na dvou kolech Čechy láká. Porovnali jsme nejpopulárnější skútry

Premium Skútr, to znamená hlavně svobodu pohybu namísto stání v kolonách. V porovnání s automobilem nabízí levnější a...

Mám už celé krize dost, hyperbola strachu je šílená, říká šéfkuchař Pohlreich

Premium Když vidíte sedět Zdeňka Pohlreicha v úplně prázdné restauraci Next Door v centru Prahy, kde jste si dřív bez rezervace...

  • Další z rubriky

Největší hypoteční zádrhele, které vás mohou při pořízení bydlení zaskočit

Průměrné sazby hypoték se pohybují kolem 2,4 procenta, což není sazba nijak pekelná. Kdyby byty a domy nebyly až...

KOMENTÁŘ: Co bude s úrokovými sazbami u hypoték

Česká národní banka snížila základní sazbu o 75 bazických bodů na 1 procento. To vyvolalo u řady klientů otázku, kdy...

Objemy hypoték navzdory pandemii trhají rekordy. Úroky mírně klesly

Očekávaný dramatický propad hypotečního trhu kvůli pandemii koronaviru nepřišel. Objemy sice oproti březnu poklesly,...

Odbornice: Spořit a mít vizi? Pro mnoho lidí je to revoluční myšlenka

Na vlastní bydlení řada mladých lidí nedosáhne. Nemovitostí je nedostatek, ceny jsou vysoké a hypotéku nezíská kvůli...

Najdete na iDNES.cz