Splátka hypotéky se letos zvýší dokonce až o několik tisíc korun

  9:23aktualizováno  9:23
Rostoucí bankovní úroky znamenají letos pro nové majitele bytů další povinnost. Musí bedlivě sledovat situaci v ekonomice a úroky hypoték v ostatních bankách. Alespoň ve chvíli, kdy jim skončí zmrazení úroků, tedy fixing. To se letos může týkat až třetiny z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku.
Dohadování nových úroků může čekat až třetinu z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku.

Dohadování nových úroků může čekat až třetinu z 320 tisíc lidí, kteří mají hypotéku. | foto: Profimedia.cz

Když budou hlídat, jak se chovají jiné banky, můžou ušetřit. Buď vyjednáváním se svou bankou o lepších podmínkách, nebo změnou finančního ústavu, čili refinancováním. Podle poradenské firmy Fincentrum se průměrná sazba hypoték, která se nyní pohybuje kolem 5,3 procenta, zvedne letos až k sedmi procentům. "Dražší hypotéky v roce 2008 se nebudou týkat jen nových zájemců o bydlení, ale i těch, kterým letos končí fixing," varuje Petr Stuchlík z vedení Fincentra.

Pokud někdo v roce 2005 uzavřel hypotéku na dva miliony korun s tříletou fixací, která mu skončí v průběhu roku 2008, musí letos počítat s navýšením splátky o 1 500 Kč, často i více,“ říká Stuchlík.

Liší se smlouva od smlouvy. "V extrémních případech to mohou být i tři tisíce navíc, jindy třeba ‚jen‘ tisíc korun," dodává Stuchlík s tím, že v průměru může jít o navýšení kolem dvou tisíc.

Negativní dopady lze zmírnit tím, že začnete s bankou vyjednávat. Jenže, většinou na to máte jen 14 dní. "Banky často po skončení fixace nabízejí klientům zbytečně vysoké sazby a spoléhají, že projdou," popisuje. Čas zareagovat mají klienti většinou jen dva týdny. Poradci proto radí, aby se každý už dopředu informoval o tom, za kolik nabízejí hypotéky i jiné banky.

Na refinancování hypoték sází nová mBanka, která přišla z Polska. Nabízí přeměnu hypotéky do druhého dne a s minimálními poplatky. Podle bankéřů už vloni pár klientů svou banku opustilo a přešlo jinam, tyto statistiky si však banky chrání.

Loni si novou hypotéku pořídilo na 80 tisíc lidí. To je rekordní počet, v roce 2006 to bylo 67 tisíc rodin.

Letos prý zájem poleví. Vzrostou ceny nových bytů o vyšší daň z přidané hodnoty (z pěti na devět procent) a rostou i bankovní úroky.

Autoři: ,

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

  • Nejčtenější

Kvíz: Zjistěte, jak jste na tom s emoční inteligencí

Podle různých vědeckých výzkumů jsou nejdůležitější komponentou spokojeného života dobré mezilidské vztahy. Tím, že...

Jak je to s diskutovanou slevou na manželku? Její reálná hodnota klesá

Daňová sleva na manželku nebo manžela patří v Česku mezi významné daňové slevy podporující rodiny formou nižšího...

Ověřovací SMS kód nahradíme všem George klíčem, říká expert České spořitelny

Od září v Česku nastartoval režim, aby online platby u obchodníků a na internetu byly bezpečnější. Proč se tak děje a...

Sazby hypoték prudce padají. Hypoteční trh však příliš neožívá

Hypotéky zlevnily i v září a zdá se, že tento trend bude pokračovat. Zatímco v lednu průměrná úroková sazba vystoupla...

Krádež dronu pojišťovna neproplatila. Podle ní je dron motorové letadlo

Krádež zavazadla, obzvláště na zahraniční dovolené, není nic příjemného. Pokud jsme pojištěni, spoléháme na to, že nám...

Premium

Chci chlapa, co má větší koule než ego, říká svobodná matka Nikol Štíbrová

Před pár dny oslavila třiatřicítku a cítí se šťastná a spokojená. Nebylo to ale zadarmo – moderátorka a hvězda...

Krampol o Belmondovi: Když on točil Zvíře, já hrál traktoristu

Přes třicet let promlouvá na české diváky božský Bébel, jak Jean-Paul Belmondovi v rodné Francii přezdívají, hlasem...

Premium

Sex je snadno dostupný, ale nevěra ještě není důvod k rozchodu

Tolerance je podle něj jen povýšenecký postoj k druhému a vytváří korupční prostředí, proto do partnerských ani jiných...

  • Další z rubriky

Hypotéky zlevňují už čtvrtý měsíc, nízké sazby opět zvedají zájem

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už čtvrtý měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z dubnových 2,85...

Desítky tisíc lidí budou refinancovat hypotéku. Jaké mají možnosti

Letos vyprší mnoha klientům bank fixace u hypoték. Týká se to zejména těch, kteří si v roce 2014 sjednali hypotéku s...

Tři možnosti, jak s pomocí rodičů dosáhnout na hypotéku

Pořídit si vlastní bydlení je dnes pro řadu mladých lidí spíš jen sen. Ceny nemovitostí jsou vysoké a bez dostatečných...

Sonda: Půjčky zdarma nejsou jen český sen, skutečně existují

Nečekaný výdaj je vždy nepříjemný. Kdo nemá dostatečnou finanční rezervu, může sáhnout po půjčce. Internet je dnes plný...

Najdete na iDNES.cz