Ručil kamarádovi za půjčku, teď nejspíš přijde o střechu nad hlavou

aktualizováno 
Jan Chýlek před osmi lety podepsal ručitelský závazek svému kamarádovi na překlenovací úvěr u stavební spořitelny Modrá pyramida. Celková částka úvěru byla 300 tisíc, nicméně hodnota bytu, kterou tehdy kamarád kupoval, byla několikanásobně vyšší. Kolega navíc pracoval a vydělával. Co by se tedy mohlo stát?
"Vím, že za blbost se platí, ale opravdu za mou dobrou vůli pomoci kamarádovi musí trpět celá rodina?" ptá se zoufalý čtenář. Ilustrační snímek

"Vím, že za blbost se platí, ale opravdu za mou dobrou vůli pomoci kamarádovi musí trpět celá rodina?" ptá se zoufalý čtenář. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Jenže stalo se. Přítel se dostal do finančních problémů a nebyl schopen dluh splácet. Následoval soud a nakonec se dlužník rozhodl pro insolvenční řízení. Oddlužení bylo schváleno, věřitel Modrá pyramida si přihlásil celou svou pohledávku ve výši 331 448 korun. "V tu chvíli jsem byl v klidu, protože jsem byl přesvědčen, že tímto je vše vyřešeno," říká Jan Chýlek.

Jenže v květnu loňského roku byly panu Chýlkovi obstaveny účty a zabaveno stavební a penzijní spoření, celková částka 72 tisíc. Exekutor totiž začal vymáhat dluh, který podle rozhodnutí soudu měl splácet i ručitel. Tím to ale neskončilo. Na 14. listopad 2013 byla nařízena elektronická dražba rodinného domu, který pan Chýlek vlastní.

"Připadá mi to nefér, já už jsem uhradil 72 tisíc a dlužník během insolvence 95 tisíc," stěžuje si Jan Chýlek a dodává: "Podle rozhodnutí soudu mám zaplatit 140 tisíc, dům má podle odhadu cenu 1 700 000, to mi tedy připadá neúměrné." Navíc v domě bydlí společně s rodiči. A pokud bude dům v dražbě prodán, přijdou všichni tři o bydlení.

"Vím, že za blbost se platí, ale opravdu za mou dobrou vůli pomoci kamarádovi musí trpět celá rodina?" ptá se zoufalý čtenář.

Věřitel ani exekutor se nesmí vyjadřovat

Podle právníků by mohl exekuci zastavit pouze věřitel. A tak jsme nejprve oslovili stavební spořitelnu. S ohledem na bankovní tajemství se ale ke konkrétnímu případu nemůže vyjádřit. "V každé fázi vymáhání existují nástroje, jak klientovi pomoci například odložením či snížením splátek, podmínkou je ale klientova vůle svůj problém řešit a jeho aktivní komunikace s námi," uvedla Hana Vaněčková, ředitelka externí a interní komunikace stavební spořitelny Modrá pyramida.

Nepřehlédněte

Vyzkoušejte kalkulačku konsolidace půjček na FINmarket.cz

Také exekutor má zákonnou povinnost mlčenlivosti. Přesto nás upozornil na značné nepřesnosti ve vyjádření pana Chýlka. "Výše vymáhané povinnosti není pouhých 140 tisíc korun a vůči povinnému není vedeno pouze jedno exekuční řízení, na nemovitostech povinného váznou pohledávky dalších věřitelů, které jsou zajištěny příslušnými zajišťovacími instituty, přičemž tito věřitelé z pochopitelných důvodů rovněž požádali o zaplacení svých pohledávek z případného prodeje," informoval exekutorský kandidát Exekutorského úřadu Ostrava Jaroslav Kuba.

Tato informace poněkud zaskočila i pana Chýlka, o žádných dalších exekucích totiž neví. A tak si informace ověřil přímo u soudu. Výpis z centrální evidence exekucí, jehož kopii má naše redakce k dispozici, hovoří jasně. Jsou sice nařízeny dvě exekuce, obě ale mají stejný původ, a to v ručitelském závazku. Dvě jsou jen proto, že překlenovací úvěr byl řešen dvěma smlouvami. U obou je dlužná jistina 140 480,22 korun.

Podle advokáta Pavla Nastise má exekutor pravdu v tom, že nejde jen o částku 140 tisíc. "Částka 140 000 je totiž pouze jistina, k ní je potřeba připočíst úroky, úroky z prodlení, náklady soudního řízení a náklady exekuce, rázem jsme tedy na částce nejméně 254 tisíc," vysvětluje Nastis. Navíc, exekutor nezkoumá oprávněnost pohledávky, jedná podle exekučního řádu a jeho úkolem je vymoci pohledávku.

"Zákon klade proti sobě rychlost a účelnost prováděné exekuce na straně jedné a přiměřenost represe proti dlužníkovi na straně druhé. Podle mého názoru musí exekutor zcela jasně upřednostnit jiné způsoby vymožení dluhu (dohoda, srážky ze mzdy atd.) a teprve, není-li vymožení dluhu možné, může exekutor uvažovat o prodeji nemovitosti," namítá právník Ondřej Závodský.

Ručitelský závazek není formalita

Základní chybu udělal ale pan Chýlek, a to tím, že převzal ručení. "Když přebírám ručení, musím počítat s tím, že to jednou zaplatím já. I s úroky, úroky z prodlení, smluvními pokutami a najednou a pokud nemám na účtu tolik peněz, abych jednou mohl tento závazek uhradit, ručení nepřebírám," varuje Nastis.

Pan Chýlek udělal ještě jednu chybu. Měl si do oddlužení vedeném proti dlužníkovi přihlásit svou pohledávku z titulu ručení jako takzvanou pohledávku podmíněnou. "Může se dostat do situace, kdy zaplatí dluh (bude zaplacen tak, že to na něm exekutor vymůže), dlužník projde oddlužením, soud jej po pěti letech osvobodí od placení pohledávek a pan Chýlek bude mít smůlu a nebude moci již po dlužníkovi nic chtít," upozorňuje advokát.

Zapamatujte si:

  • Než podepíšete ručitelský závazek, důkladně vše zvažte. Ručitelský závazek opravdu není formalita, v případě, že dlužník nebude splácet, zaplatíte za něj celý dluh. Navíc v takovém případě budete i vy jako ručitelé uvedeni v registru dlužníků, což například znamená, že vám žádná banka nepůjčí.
  • Když už dojde k nařízení exekuce, zkuste se s exekutorem domluvit na splátkovém kalendáři. Dluh můžete dobrovolně uhradit po celou dobu exekučního řízení. Pokud tak učiníte do třiceti dnů od doručení prvotní výzvy k dobrovolnému plnění, snižuje se odměna exekutora a náhrady jeho hotových výdajů o polovinu.
  • Jako ručitel se u banky informujte, zda dlužník splácí, a pokud nastanou problémy, snažte se o dohodu s věřitelem. Většina bank je ochotna se domluvit na splátkách či na odkladu splátek.
  • Pokud dluh jako ručitel zaplatíte, dlužník je povinen vám peníze vrátit. Jestliže dlužník neuhradí dobrovolně to, co jste za něj jako ručitel zaplatil, nezbývá, než jej žalovat. Z tohoto důvodu je samozřejmě vhodné si schovávat všechny doklady o úhradách. A pokud dlužník žádá o oddlužení, přihlaste včas svou pohledávku.
Autor: pro iDNES.cz

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Ztratila občanku a nepřevzala si dopis. Přišla tím o dům za miliony

Ilustrační snímek

Dávno už neplatí, že nepřebíráním pošty se vyhneme nepříjemnostem. Naopak. Včasnou reakcí na úřední sdělení můžeme...

Mzdy rostou, někde raketově. Kdo dostal letos přidáno nejvíce

Ilustrační snímek

Lektorkám, jeřábníkům, manažerům hotelů a dalším profesím se od Nového roku zvedají platy o tisíce měsíčně. Zato...

Majetek musí nahlásit notáři sami dědicové. A také uvést jeho hodnotu

ilustrační snímek

Smrt blízkého člověka je asi nejtěžší záležitostí, kterou nám život přináší. Neméně těžké chvíle pak nastávají v...

Kvíz: Zvládli byste to, co vaše děti?

Soutěže se zúčastnilo více než sedmdesát tříd.

Jak jsou na tom s finanční gramotností, to si mohli školáci ověřit v celoevropské soutěži European Money Quiz. V našem...

Komentář: Budeme mít v Česku čtyřdenní pracovní týden?

Ilustrační snímek

O zavedení čtyřdenního pracovního týdne v poslední době slýcháváme stále častěji, a to zejména v souvislosti s rostoucí...

Další z rubriky

Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné

ilustrační snímek

Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského...

Hypotéky už třetí měsíc zlevňují, vliv mají akční nabídky bank

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už třetí měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z březnových 2,9...

Ceny hypoték prudce klesly, tlačí je dolů konkurence. Zájem roste

Ilustrační snímek

Jaro hypotékám svědčí. Hypoteční trh se odrazil ode dna a po slabých měsících nabírá opět druhý dech. Průměrná úroková...

Spoření na stáří nefunguje, tvrdí důchodová komise. Chce změny.

Spoření na stáří nefunguje, tvrdí důchodová komise. Chce změny.

Kurzy.cz Třetí důchodový pilíř není dlouhodobě efektivní a neplní svůj účel. V pátek se na tom shodla komise pro spravedlivé důc...

Najdete na iDNES.cz