Úroky hypoték stagnují, roste však zájem o úvěry a lidé si půjčují víc

aktualizováno 
Růst hypotečních sazeb se v září zastavil. Průměrná sazba hypotečních úvěrů jen mírně klesla, ze srpnových 3,01 procenta se v září dostala na rovná tři procenta.
Průměrné sazby se drží už třetí měsíc na tříprocentní hranici. Ilustrační snímek

Průměrné sazby se drží už třetí měsíc na tříprocentní hranici. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Je znát, že když se úroky drží delší dobu nízko, roste i zájem o nové hypotéky. Po prázdninách přišlo do bank takřka o tisíc klientů víc, než tomu bylo v srpnu a klienti si také půjčují víc peněz. Podle Fincentrum Hypoindexu stouply v září objemy půjčených peněz skoro o dvě miliardy, celkem na 14,2 miliardy korun.

Průměrné sazby se drží už třetí měsíc na tříprocentní hranici a podle vedoucího analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla vzhledem ke stabilní ceně zdrojů nemají důvod růst. "Ačkoliv ze zemí západní Evropy víme, že sazby by při této ceně zdrojů mohly být i o půl procentního bodu nižší, u nás by se asi další snížení nesetkalo s porozuměním u mateřských společností českých bank, pro které jsou zisky z Česka stále vítaným vylepšením vlastního kapitálu. Navíc by se tento krok asi nelíbil ani ČNB, která dostatečnou výši úrokových marží považuje za jednu ze známek stability sektoru," dodává Josef Rajdl.

V září snižovaly sazby spíše menší banky (mBank, LBBW Bank), v říjnu se připojila Fio banka a také UniCredit Bank a Komerční banka. Zbývající banky z velké trojky – Hypoteční banka a Česká spořitelna si zatím nechávají čas na odpověď.

Refinancujte hypotéku

 Zkuste FINmarket.cz.

"Podle našich zkušeností však takové kroky jen zřídkakdy zůstávají bez odezvy, a proto očekáváme, že i další banky budou upravovat ceny hypoték, a to především formou akčních nabídek, Takže se můžeme dočkat i zlevnění," předvídá ředitel společnosti Golem Finance Libor Ostatek. Hypoteční banka spustila od října podzimní kampaň s hypotékou na míru a v České spořitelně můžete ještě do 20. října využít speciální nabídku na refinancování, odhad zdarma a garantovanou sazbu pro nové úvěry.

Mírou návratnosti bydlení, respektive poměrem mezi průměrnou cenou nemovitosti a příjmu obyvatel, se v mezinárodním kontextu zabývala také studie poradenské společnosti Deloitte. Podle ní Češi aktuálně vynaloží na pořízení 70metrového bytu zhruba sedm ročních příjmů. O jednu příčku před námi jsou Rakušané (přibližně pět ročních příjmů), těsně za námi jsou Poláci a Maďaři (přes sedm ročních příjmů). Statisticky nejlépe jsou na tom podle studie Dánové a Němci, kterým na pořízení modelového bytu stačí o něco málo více, než dva roční příjmy. 

Autor:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Barefootky mají úspěch. Trh na moje zboží čekal, říká mladá podnikatelka

Linda Dedeciusová

První sukni ušila, když jí bylo teprve pět let. Před rokem Linda Dedeciusová podle svého návrhu ušila prvních sto párů...

Dědická smlouva stojí výš než závěť. Dědicům tak dává větší jistotu

ilustrační snímek

Podařilo se vám nashromáždit nějaký majetek a chtěli byste mít určitou jistotu, jak s ním bude naloženo po vaší smrti....

Šest tipů, jak koupit letenky výhodně a nevyhodit peníze oknem

ilustrační snímek

Letenka za korunu se někdy pěkně prodraží. Tisíce navíc můžete zaplatit za zavazadlo, odbavení i občerstvení na palubě....

Soused pronajímá byt přes Airbnb, jeho hosté nás ruší. Jak se bránit?

ilustrační snímek

Sousedy si nevybíráme. To ovšem neznamená, že si musíme všechno nechat líbit. Co dělat, pokud je v sousedním bytě...

KOMENTÁŘ: Podílové fondy letí nahoru a „roztřesené ruce“ pláčou

ilustrační snímek

Roztřesené ruce jsou investoři, kteří se při výkyvech trhů vzdají své strategie a vrací peníze zpět do krabice od bot....

Další z rubriky

Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné

ilustrační snímek

Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského...

Hypotéky zlevňují už čtvrtý měsíc, nízké sazby opět zvedají zájem

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už čtvrtý měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z dubnových 2,85...

V klasických penzijních fondech lidé prodělají, upozorňuje analytik

Petr Borkovec

Podle Petra Borkovce, zakladatele finanční skupiny Partners, dojde letos k propadům na hypotečním trhu a naopak dalšímu...

Politici schválili navýšení rodičovského příspěvku

Politici schválili navýšení rodičovského příspěvku

Kurzy.cz Opět se rozbouřilo téma plánovaného navýšení rodičovského příspěvku, mezi maminkami to na sociálních sítích vřelo a dis...

Advantage Consulting, s.r.o.
.NET PROGRAMÁTOR

Advantage Consulting, s.r.o.
Olomoucký kraj
nabízený plat: 30 000 - 60 000 Kč

Najdete na iDNES.cz