Úterý 7. dubna 2020, svátek má Heřman, Hermína
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 7. dubna 2020 Heřman, Hermína

Sazby hypoték se drží při zemi, rok 2013 byl pro banky rekordním

aktualizováno 
Žádné změny se nekonají. I v prosinci se průměrné sazby hypoték pohybují těsně nad třemi procenty. Z listopadových 3,09 procenta sazba v prosinci mírně klesla na 3,06 procenta.
Rok 2013 byl pro české hypoteční banky rekordní, sazby dosáhly historických minim, objem úvěrů vzrostl téměř o třetinu. Ilustrační snímek

Rok 2013 byl pro české hypoteční banky rekordní, sazby dosáhly historických minim, objem úvěrů vzrostl téměř o třetinu. Ilustrační snímek | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Podle Fincentrum Hypoindexu si v prosinci přišlo pro hypoteční úvěr do bank 8 175 klientů, což je pouze o 92 míň než měsíc před tím.

"Letošní prosinec na rozdíl od minulých let žádné překvapení nepřinesl, sazby i objemy hypotečních úvěrů se v posledním čtvrtletí ustálily. Banky na závěr roku ani příliš nevymýšlely nové akce, protože většinu své energie věnovaly aktualizacím svých metodik a materiálů souvisejících se zavedením nového občanského zákoníku," říká vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Český hypoteční trh byl v roce 2013 pro české banky rekordním

Podle odhadu Hypoteční banky poskytly všechny banky hypoteční úvěry na bydlení celkem za 155 miliard korun. Objem úvěrů tak narostl oproti roku 2012 o 28 procent a zároveň překonal doposud absolutně nejúspěšnější rok 2007 zhruba o 12 miliard korun. Rekordní objemy byly doprovázeny také rekordně nízkými úrokovými sazbami a příznivými cenami nemovitostí.

Může se hodit

Přemýšlíte nad tím, že si pořídíte vlastní bydlení? Najděte si ho na Reality.iDNES.cz. Nabízíme širokou škálu bytů, domů i pozemků po celé ČR.

Právě úrokové sazby, vykazující poslední roky nízké úrovně, dosáhly v roce 2013 historického minima. V červenci totiž dosáhly podle ukazatele Hypoindex průměrné hodnoty 2,95 procenta. To je o téměř tři procentní body méně než v srpnu 2008, kdy byly za posledních deset let na nejvyšší úrovni (5,82 procenta). Od poloviny roku 2013 pak sazby mírně rostly.

V roce 2014 se změny nečekají, trendem bude refinancování

Podle názoru ředitele společnosti Golem Finance Libora Ostatka nebudou v lednu ve vývoji fixních sazeb žádné výraznější změny. K těm by mohlo dojít až v únoru, kdy banky tradičně nastoupí s akčními nabídkami. "Sazby se však podle našich odhadů budou držet v rozmezí 3,00 až 3,20 procenta a v tomto pásmu se s velkou pravděpodobností budou pohybovat po celý letošní rok. Při souběhu několika příznivých faktorů a vyhroceném konkurenčním boji však připadá v úvahu i možnost krátkodobého prolomení tříprocentní hranice," uvádí Libor Ostatek.

"Vývoj roku 2014 se dá těžko odhadovat. Minulý rok výrazně překročil naše očekávání a potvrdil, že přesné odhady je na začátku roku těžké predikovat. Navazujeme na v pořadí čtvrtý rok růstu hypotečního trhu v situaci příznivých úrokových sazeb a stabilních cen nemovitostí. Celkovou produkci bude i nadále ovlivňovat trend refinancování," konstatuje generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil.

Refinancování hypotéky

Jestli uvažujete nad refinancováním hypotéky, připravte se dopředu. "Hospodářské oživení v průmyslu a intervence ČNB přinese nárůst inflace, který se v příštím pololetí objeví ve statistikách. Proto očekáváme nárůst sazeb hypotéčních úvěrů. Současné výhodné sazby umíme dopředu zafixovat až na 12 měsíců, takže tratit nebudete, když se budete zajímat už nyní," uvádí Ondřej Valeš z portálu FINmarket.cz a upozorňuje, že vyřízení hypotéky nebo jeho refinancování ve velmi individuální a optimální řešení je v každém konkrétním případě jiné.

Autor:
  • Nejčtenější

Před pár dny měli skvěle fungující gastropodnik, dnes bojují o přežití

Před čtyřmi lety Petra Pavičová opustila pozici manažerky v korporátu a s manželem založila FoodIN catering. Z nuly...

Z nápadu má práci na plný úvazek. Spustil i ponožkové tažení proti viru

Petr Janda patří k lidem, kteří se rozhodli postavit na vlastní nohy. Podniká už přes pět let a je úspěšný. Založil...

Bojím se nákazy koronavirem, musím do práce? Časté dotazy čtenářů

Mimořádná doba si žádá mimořádná řešení. Některé firmy jsou ale až příliš kreativní a vymýšlejí pravidla, která se...

Z trhů teče krev, může být hůř. Které investice jsou skryté nášlapné miny?

Neznalí investoři jsou lákáni líbivými a zaručenými výnosy, ale výsledkem někdy bývá zisk neodpovídající podstoupenému...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Chtěl po dvaceti letech jít k novému operátorovi, i tak mu hrozili pokutou

Výhodnou nabídku nového operátora musel zákazník odmítnout. Ten stávající chtěl totiž vyúčtovat tučnou pokutu za...

Premium

KOMENTÁŘ: Po dvou měsících přijde rozvrat. Nečekejme na pomoc, konejme!

Karanténní prázdniny může ekonomika státu vydržet měsíc. Po dvouměsíčním výpadku už hrozí naprostý rozvrat výroby,...

Premium

Španělská nepoučitelnost. Proč zde koronavirus řádí jako v Itálii nebo Číně

Dlouhé týdny Španělé sledovali, co se děje v Číně, Íránu a Itálii. Ale nepoučili se. Laxní politici opakují stejné...

Premium

Storno přijde draho, Češi nechají cestovkám desetitisíce za ­propadlé zájezdy

Přijít o desítky tisíc za neuskutečněné zájezdy je problém, se kterým se potýká řada českých klientů cestovních...

  • Další z rubriky

Odbornice: Spořit a mít vizi? Pro mnoho lidí je to revoluční myšlenka

Na vlastní bydlení řada mladých lidí nedosáhne. Nemovitostí je nedostatek, ceny jsou vysoké a hypotéku nezíská kvůli...

Kupujete nový byt? Hypotéka od developera může být výhodnější

Většina developerů, kteří prodávají nové byty, svým klientům rovnou nabízí i sjednání hypotéčního úvěru. Protože...

Manželovy děti mě málem připravily o bydlení, pomohla mi zpětná hypotéka

Starší lidé, kteří nečekaně potřebují vyšší částku, si často myslí: Jsem moc starý, nikdo mi hypotéku či půjčku nedá......

Zájem o hypotéky neutichá, pokles úrokových sazeb však mírně brzdí

Úrokové sazby hypotečních úvěrů v listopadu mírně poklesly. Propad byl však jen nepatrný, a to o 0,01 procentního bodu...

Advantage Consulting, s.r.o.
TEST TECHNIK

Advantage Consulting, s.r.o.
Praha
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

Česko patrně srazilo míru nakažlivosti viru na méně než polovinu

Model českých odborníků tvrdí, že v Česku se výrazně zpomalilo šíření viru SARS-CoV-2. Podle jejich údajů klesla...

Schillerová: Podpora OSVČ bude plošná, podmínka poklesu příjmů zmizí

Ministryně financí Alena Schillerová chystá po tlaku ze strany živnostníků výrazné zmírnění podmínek pro přiznání...

Služba kontroluje práci z domova. Jejímu výrobci lidé spílají

Koronavirus ji firmám vnutil, jenže mnohé firmy mají pocit, že kvůli práci z domova ztrácejí nad pracovní silou dohled....

Ornella Koktová je podruhé maminkou. Dítě dostalo severské jméno

Ornella Koktová (27) je dvojnásobnou maminkou. Po synovi Quentinovi (7) přivítali šťastní rodiče 1. dubna na svět...

Páté zvláštní poselství za 68 let vlády. Alžběta II. promluvila o koronaviru

Britská královna Alžběta II. (93) v neděli promluvila k veřejnosti. V předtočené nahrávce zdůraznila nutnost sebekázně...