Vypořádání zpoluvlastnicví, žaloba o neplacení

Dobrý den,

prosím o radu, jak mám postupovat. Jsem majitelkou 1/2 poloviny rod. domu spolu s mou nevlastní sestrou. Již léta zde nebydlí, neplatí žádné poplatky a o dům se nestará. Teď chce po mě nesmyslnou částku k vyplacení za vyp. spoluvlastnictví. Můžu jí zažalovat o neplacení poplatků a nestarání se o spol. věc a jakou mám šanci na úspěch? ještě jedna otázka, poud určí sám soud kolik jí budu muset zaplatit, bude to spíš vyšší částka než odhadní? Děkuji za rychlou odpověď. Kateřina

Re: Vypořádání zpoluvlastnicví, žaloba o neplacení

Mám stejný problém jako Vy, co se týče vyplacení podílu, tak si nachystejte spíš větší částku na vyplacení své sestry, která bude chtít cenu tržní.Já nemám na vyplacení svého spolumajitele, a proto se musím vystěhovat a celý dům se prodat, tak k mému překvapení rozhodl soud. Soud nezajímá, že se o nemovitost staráte a platíte poplatky s tím spojené, ten dává přednost neplatičům a slušné lidi připravuje bez jeho souhlasu o majetek.

Podílové spoluvlastnictví

Dobrý den,

jsem podílovým spoluvlastníkem činžovního domu s 18 bytovými jednotkami. Mezi spoluvlastníky doposud neexistuje žádná dohoda o spoluvlastnictví. Máme každý pouze kupní smlouvu podílu na domě. Zhruba 3-4 lidé si v domě odsouhlasují co chtějí, berou úvěry na dům a zadávají zakázky bez výběrových řízení a bez souhlasu ostatních spoluvlastníku, bez písemných podkladů a zápisů ze schůzí. Co v takovém případě poradíte.Upozorňuji, že většina jsme staří lidé, nemáme moc peněz na právníky, tak si ti samozvolení paraziti na nás přiživují.

děkuji za radu Petr Janík

vypořádání spoluvlastnického podílu

Prosím o radu. V domě je nás 8 rodin. Napsali jsme si dohodu o zrušení podílového spoluvlastnictví na společné části domu, tj. půdu a sklep. Půda i sklep je otevřený prostor. Teď se dohadujeme jestli jsme učinili správně, protože zák. 72/1994 Sb. jasně říká, že takové prostory se nedají dělit jak se nám zlíbí a následně nechat zapsat na kat. úřad jako náš majetek.  § 8 odst. 2, říká, že spoluvlastnický podíl se odvíjí od podlahové plochy. Je tedy možné, že nám právník napsal dohodu, kde někdo ztratil nárok na užívání podílu a jiní si rozdělili podíl jak se jim zlíbilo? Děkuji

zahrada

prosím o radu.zdědila jsem spolu s bratrem zahradu o výměře 1 ha.ale společně s námi je v dědoctví i sestřenice,která je již min.25 let v zahraničí.vlaství druhou idéální polovinu zahrady.nemůže mi  někdo poradit jak mám postupovat,když se o zahradu nestará a nepřispívá na její chod??chci jen svou a bratrovo půlku, druhou nějak prostě odtrhnout.takto je zahrada neprodejná a údržba velmi finančně náročná a pracná.Děkuji předem za případnou radu

Help, potřebuju nutně poradit

Vypořádání SJm. Mám Byt v podílovém vlast. s bývalou manželkou. Tato jej nechce prodat ani mě vyplatit. Nemá ani peníze a neplní si povinnosti majitele podílového bytu. Dále máme z manželství nějaké dluhy. Vše platím Já. Chtěl bych aby soud rozhodl, aby byt se prodal z toho se zaplatili společné dluhy a zbitek se rozdělil na dvě poloviny. Máte s tím někdo zkušenost. Popřípadě jak napsat petit soudu.

Re: Help, potřebuju nutně poradit

Zajděte si za advokátem, Vážený pane. Ten Vám nejen utřídí myšlenky, ale i pomůže.

podilove spoluvlastnictvi bude znacne rizikove

az se uzakonni vypoved z najmu bez duvodu a nahrady

teda pro ty, co chteji bydlet samozrejme

poraďte!!!

poraďte jak se vypořádat v podílovém spoluvlastnictví.

Re: poraďte!!!

dost tezko

rozhodne pomuze, pokud majoritni vlastnik bude bezohledny

spoluvlastnický podíl

DOCELA BY MNE ZAJÍMALO KOLIKA LIDEM CO SE ZDE ROZČILUJÍ HOŘÍ KOUDEL U ......

Zajímavé by to bylo vědět.Obyčejně kdo se takto rozčiluje, že to a to není možné se ho to osobně dotýkaá a svojím příspěvkem se jen utvrzuje,že ta pravda není taková,ale taková jakou on jí chce vidět.Dříve nebo později na to asi dojede.....

Je to blud

Valna vetsina lidi, kteri privatizovali byty v uplynulych letech, si kupovali do sveho vlastnictvi prave tento byt a soubezne (nebo teprve nasledne)  vytvareli spolecenstvi vlastniku, kteremu patrili ostatni casti domu, spolecne prostory, chodba, puda, susarna, nebytove prostory ,pozemek pod domem a pod. Takze v clanku uvedena situace nastane spise, pokud vice lidi zdedi napr. rodinny dum se dvema byty. Pak nejsou dedici vlatstniky primo tech bytu, ale odpovidajicich podilu na celem dome. Pokud jsou ovsem tyto byty pronajmute radnou najemni smlouvou, stejne se jen tak nemohou domluvit a nekoho vystehovat bez toho, aniz by k tomu meli nejaky duvod, ktery zakon pripousti. V pripade, ze jej maji, mohou dat vypoved z najmu stejne pouze za podminek stanovenych zakonem. Takze predstava, ze se 5 sousedu domluvi a vystehuje 6. na ulici je po pravni strance naprosto mylna. Snad se po precteni tohoto clanku nenajde par magoru, kteri to zkusi realizovat doopravdy.