Má leasing s vyšší zůstatkovou hodnotou opodstatnění?

aktualizováno 
Klienti leasingových společností dnes mají skutečně velmi pestrou škálu splátkových kalendářů. Výběr není zdaleka omezen pouze stanovením výše akontace. Nájemci si dnes mohou ovlivnit výši pravidelných splátek tím, že si zvolí vysokou zůstatkovou cenu. Je v současné době volba vysoké zůstatkové ceny vhodná?
Škoda Superb

Škoda Superb | foto: Škoda

Bývalo pravidlem, že si klient mohl ovlivnit výši pravidelné splátky buď volbou délky splátkového kalendáře nebo výší akontace. Jde v podstatě o dvě naprosto logická pravidla jakéhokoli dluhového financování:

  • Čím delší dobu úvěr splácím, tím nižší je pravidelná splátka. I v leasingu tedy platí, že delší splátkový kalendář snižuje hodnotu pravidelné měsíční splátky.
  • Čím vyšší akontaci nájemce zaplatí, tím méně si od leasingové společnosti půjčuje a splátka je při shodné délce splátkového kalendáře nižší.

Výše uvedená pravidla nejsou rozhodně ničím novým a překvapujícím. Klientům leasingových společností se nyní nabízí možnost využít volby výše zůstatkové hodnoty na konci leasingu. Ta bývá zpravidla stanovená někde kolem jednoho procenta pořizovací ceny vozu či na nějaké jiné minimální hodnotě. Platí, že uhrazením zůstatkové hodnoty dochází ke splnění posledního závazku nájemce vůči pronajímateli a předmět leasingu přechází na nájemce. Se zajímavou novinkou přišla nedávno leasingová společnost ŠkoFIN. Pojďme se tedy detailně zaměřit na výhodnost tohoto produktu.

Leasing se zvýšenou zůstatkovou hodnotou
PC vozu Akontace (30%) Počet splátek Výše splátky Zůstatková hodnota
219 000 Kč 65 970 Kč 42 2 991 Kč 65 970 Kč

 

Obvyklý leasing s minimální zůstatkovou hodnotou
PC vozu Akontace (30%) Počet splátek Výše splátky Zůstatková hodnota
219 000 Kč 65 970 Kč 42 4 306 Kč 122 Kč

Při srovnání obou variant je viditelný rozdíl až v posledních dvou sloupcích. Oba splátkové kalendáře pracují se stejně vysokou akontací (30 procent) a stejnou délkou splácení (42 měsíců). Rozdíl tedy spočívá v tom, že leasing se zvýšenou zůstatkovou hodnotou zatěžuje podstatně méně klienta po celou dobu splátkového kalendáře (pravidelná měsíční splátka činí pouze 2 991 Kč oproti 4 306 Kč), což je ovšem vykoupeno výrazně vyšší zůstatkovou hodnotou na konci splátkového kalendáře. Platbě zůstatkové hodnoty se samozřejmě klient za žádných okolností podobně jako pravidelným splátkám nevyhne. Která z výše uvedených variant je z finančního pohledu výhodnější?

Pokud bychom přijali mezi veřejností oblíbené (byť naprosto nesprávné) srovnání dluhového financování v podobě rozdílu mezi skutečně zaplacenou částkou věřiteli a cenou za hotové, pak bychom museli leasing s vysokou zůstatkovou hodnotou odmítnout. Kolik celkem zaplatí klient nabízí následující tabulka.

Leasing se zvýšenou ZH Leasing s minimální ZH
257 562 Kč 246 944 Kč

Poměrně výrazný rozdíl při použití tohoto srovnání by měl splátkový kalendář se zvýšenou zůstatkovou hodnotou zamítnout, avšak realita není zdaleka tak jednoduchá.

Při letmém pohledu na splátkový kalendář je zřetelné, že u leasingu se zvýšenou zůstatkovou hodnotou je nájemce mnohem méně zatížen. Jinými slovy, že má u leasingové společnosti půjčeno po celou dobu splátkového kalendáře mnohem více peněz než u obvyklého splátkového kalendáře. Za takové situace je logické, že vyšší půjčka by měla být vykoupena vyššími úroky. Je tomu skutečně tak, a proto se nemůžeme omezit na nesprávné srovnání obou typů splátkového kalendáře prostřednictvím porovnání „o kolik přeplatím pořizovací cenu vozu“. To bychom srovnávali nesrovnatelné. Právě to nabízí výše uvedená tabulka.

Každý z nás intuitivně cítí, že jinou hodnotu měla tisícikoruna před třemi lety a jinou dnes. Jde v podstatě o to, že za tisícikorunu jsme si před třemi lety koupili o něco více než nyní. Všudypřítomná inflace ukusuje každým měsícem kousíček z objemu spotřebního koše pořízeného za jednu tisícikorunu. Podobný trend lze očekávat i do budoucna. Jde tedy o to, že právě inflace je přítelem dlužníků a nepřítelem věřitelů.

Hledáte informace o leasingu automobilů? Pak neváhejte a navštivte tuto SPECIÁLNÍ PŘÍLOHU.

Má-li tedy někdo fixní splátkový kalendář (jako jsou tyto dva srovnávané typy leasingu), jehož hodnoty nejsou upravovány o inflaci, pak je z logiky věci pro dlužníka mnohem výhodnější co možná nejvíce oddálit splácení a využít výhody splácení ve více či méně inflací znehodnocených penězích. Nyní se nám ovšem modelový příklad zauzlil, neboť leasing se zvýšenou zůstatkovou hodnotou oddaluje tíhu splátek až na konec splátkového kalendáře (výhoda pro dlužníka), avšak za cenu celkově více zaplacených úroků (rozdíl cca 10,5 tisíce). Jak se tedy rozhodnout a podle čeho oba splátkové kalendáře porovnat?

Zkusme odhadnout, že v nadcházejících letech bude činit míra inflace tři procenta ročně. Diskontujme tedy veškeré peněžní toky placené leasingové společnosti diskontním faktorem 0,03 procenta a porovnejme časovou hodnotu peněz u obou variant.

Leasing s navýšenou ZH Nomin. hodnota Disk. faktor Souč. hodnota  Leasing s obvyklou ZH Nomin. hodnota Disk. faktor Souč. hodnota
Akontace 65 970 1 65 970 Akontace 65 970 1 65 970
1.splátka 2 991 1 2 991 1.splátka 4 306 1 4 306
2.splátka 2 991 1,0025* 2 984 2.splátka 4 306 1,0025* 4 295
3.splátka 2 991 1,005** 2 976 3.splátka 4 306 1,005** 4 284
42.spl. 2 991 1,108 2 699 42.spl. 4 306 1,108 3 886
ZH 65 970 1,111 59 379 ZH 122 1,111 110
Celkem 257 562 - 244 776 Celkem 246 944 - 238 013

Vysvětlivky k tabulce: Použili jsme diskontní faktor tři procenta p.a. Vzhledem k tomu, že leasingové financování pracuje s měsíční periodicitou je třeba tento faktor přepočíst na měsíční bázi. Čili 0,03/12=0,0025. Pro naše účely tedy činí diskontní faktor 0,0025. Každá splátka je tedy diskontována dle vztahu  Pen.tok/ (1+disk.faktor) ´n. Platí tedy, že akontace a první splátka je placena v čase nula a není diskontována. Druhá splátka je již diskontována 1,0025 a tak dále. Pro úsporu místa jsem čtvrtou až 41. splátku do výše uvedené tabulky neuváděl.

I při využití současné hodnoty diskontované třemi procenty je leasing s obvyklou zůstatkovou hodnotou výhodnější. Vyšla u něj nižší současná hodnota než u leasingu se zvýšenou zůstatkovou hodnotou. Jaká by ovšem byla situace, kdybychom použili vyšší diskontní faktor. Předpokládejme, že by byla vyšší inflace a fixně stanovené splátky by byly více „znehodnocené“. Co třeba diskontní faktor pět procent, čili 0,05.

 

Leasing s navýšenou ZH Nomin. hodnota Disk. faktor Souč. hodnota Leasing s obvyklou ZH Nomin. hodnota Disk. faktor Souč. hodnota
Akontace 65 970 1 65 970 Akont. 65 970 1 65 970
1.splátka 2 991 1 2 991 1.spl. 4 306 1 4 306
2.splátka 2 991 1,0042* 2 978 2.spl. 4 306 1,0042* 4 288
3.splátka 2 991 1,0084** 2 966 3.spl. 4 306 1,0084** 4 270
42.spl. 2 991 1,187 2 520 42.spl. 4 306 1,187 3 628
ZH 65 970 1,192 55 344 ZH 122 1,192 102
Celkem 257 562 - 236 723 Celkem 246 944 - 232 248

Jak je z tabulky vidět, tak ani vyšší diskontní faktor nesmazal úplně náskok obvyklého typu financování v porovnání s vyšší zůstatkovou hodnotou. Přesto došlo k výraznému snížení rozdílu v podobě čisté současné hodnoty. Pokud tedy nepředpokládáme příliš dramatický růst inflace v příštích letech a následné splácení „levnějšími“ penězi, pak by leasing s vyšší zůstatkovou hodnotou nebyl ideální variantou. Na druhé straně může někomu vyhovovat řekněme neobvyklý splátkový kalendář a s ním spojené netradiční cash flow.

Oslovil vás leasing s navýšenou zůstatkovou hodnotou? Těšíme se na vaše názory.

 

Autor:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

První koloběžku mu vyrobil tatínek, dnes mají obrat 120 milionů

Marek Kostka otec, Marek Kostka syn

Rodinná firma KOSTKA – kolobka vyrostla společně se stále rostoucí oblibou koloběžkování. Své produkty, které si od...

Úrokové sazby u hypoték dál padají. Sílí propad hypotečního trhu

ilustrační snímek

Hypotéky zlevňují už sedmý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z lednových 3,00 procent na srpnových 2,61 procenta....

KOMENTÁŘ: Recese je jistá, krize bude třešinka na dortu

Martin Mašát

Titulek podle ekonoma Martina Mašáta prodává. Proto se poslední dobou vyrojilo mnoho ekonomů a analytiků, kteří vědí,...

O penzijní spoření se v Česku zvedá zájem. Účastnické fondy vynášejí

ilustrační snímek

Češi začínají brát spoření na důchod opět víc do svých rukou. Zvedá se zájem o doplňkové penzijní spoření v...

Vůdcovství se dá osvojit. Ta schopnost je otevřena všem, říká psycholog

Docent Jan Urban je autorem publikace Ekonomie bez mýtů a iluzí s podtitulem Co...

Být vůdcem znamená vyvolávat v druhých důvěru a jistotu. Lídrům lidé vycházejí vstříc, a to bez jakéhokoli donucení....

Další z rubriky

Hypotéky zlevňují už čtvrtý měsíc, nízké sazby opět zvedají zájem

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už čtvrtý měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z dubnových 2,85...

Samostatné bydlení je utopie, budou na něj mít jen elity, říkají mladí

ilustrační snímek

Osamostatnit se a pořídit si vlastní byt se stává pro mladé lidi obrovským problémem. Mnohým nezbývá nic jiného, než...

KOMENTÁŘ: Mladí mohou bydlet i jinak než ve vlastním

Mladá rodina v novém bytě - ilustrační foto.

Ceny nemovitostí stále rostou, dostupnost hypoték je po opatřeních České národní banky výrazně menší a sazby jsou vyšší...

Ručil synovi u hypotéky. Teď bydlí v pronájmu ve škole

ilustrační snímek

Jaroslav z Plzně brzy ovdověl. Zůstal sám na péči a výchovu syna, kterému v té době bylo 14 let. Snažil se mu...

Advantage Consulting, s.r.o.
ÚDRŽBÁŘ FOREM

Advantage Consulting, s.r.o.
Královéhradecký kraj
nabízený plat: 27 000 - 30 000 Kč

Najdete na iDNES.cz