Diskuze
Která doba fixace hypotéky je nejvýhodnější?
Děkujeme za pochopení.
kobli
koupe bytu
Dobry den, mohl by mi tedy nekdo z vas poradit, jak nejlepe koupit byt za 600.000, kdyz nam konci stavebko u burinky myslim, ze nabydli uver az do 250.000. Jinak jsme bez uspor. Mesicne mame neco kolem 25.000 cisteho - manzelsky par. Jde mi predevsim o to jestli brat hypoteku nebo nejaky te preklenovaci uver. Diky za radu ... M.Míla
Re:
Určitě doporučím úvěr Šampion u Buřinky. Pevná sazba 5,95% po celou dobu splácení 22 let. Je možné kdykoliv dávat i mimořádnou splátku bez sankcí a není třeba mít nic naspořeno. Zajištěné je to nemovitostí kupovanou nebo jinou. Oproti hypotéce ušetříte minimálně 36.000,-- jen na poplatcích ( Šampion popl. za vedení úvěru 270 Kč ročně, u hypotéky 150,-- měsíčně.) Případně překlenovací úvěr u Buřinky - stačí mít naspořeno 10% cílové částky (u Vás 60.000) úroková sazba po dobu 5 ti let asi 7,5% za pět let 2,75% - max.15 let.. Vyřizují všechny pobočky České spořitelny,a.s.bydl
nereste to
Sven
Re:
Sven
uroky
sprostak
...
NECHCI BYT IMPERTINENTNI, ale prosim IDNES aby zmenilo to ilustracni foto k tomuto clanku v hlavnim menu - ta zluta znacka s vykricnikem vypada jako ukazkova pi*a...NYS
stavební spoření...
- se může zdát pro někoho podvodem, ovšem pro toho, co si důkladně pročte a prostuduje podminky úvěrování je to jasná záležitost... Pokud někdo platí úroky i z naspořených penez, znamená to, že má tzv. meziúvěr. Pokud má někdo meziúvěr, znamená to, že buď nemá naspořenou celou potřebnou částku, nebo nespořil dobu, kterou stanovuje zákon o stavebním spoření. Taky jsem si mohl vzít meziúvěr, mám celkem čtyři smlouvy, ale raději jsem to rozvrhnul tak, abych se u každé dostal do řádného úvěru a platil úroky a jistinu každý měsíc. Když je někdo hloupej a důvěřivej, nebo mu nezbyla jiná možnost, což neodsuzuji, platí po dobu meziúvěru jen úroky, žádnou jistinu! Co se hypotéky týče, ještě před půl rokem všichni bankovní poradci ječeli, že úroky už nahoru nepůjdou, nebo jen nepatrně, že to na splátkách ani nepoznáte. Jsem rád, že jsem se nenechal ukecat a hypotéku jsem si nevzal. Tento úvěr s krátkou dobou fixací je jen pro dobrodruhy...
Tomáš Marný
Re:
Některým lidem to nevysvětlíte. Příklad: Milión hypotéka na 20 let, úrok 4,8% , platíte měsíčně 6,490 Kč. Z toho je 1. měsíc podíl úroku 4.000,- Kč. Počátkem 5. roku (pochybuju, že by si někdo bral překlenovací úvěr s tím, že ho bude splácet více jak 4 roky) je podíl úroku 3.474 Kč. Úrok u překlenovacího úvěru je za tu dobu (při úroku 4,8%, např. Top Kredit ČMSS) konstantní, 4000 Kč. Za 4 roky zaplatím na hypotéce úroky 183.520,- Kč, u meziúvěru 192.000,- Kč. Obrovský rozdíl, že? Svláště s přihlédnutím k tomu, že jsem za ty 4 roky dostal 18.000 Kč státní podporu + nějaký ten úrok ze spořeném částky :-).Hana
osobní zkušenost
Ještě je třeba upozornit na to, že první roky splácíte bance hlavně úroky, takže po pěti letech splácení např. půlmilionové hypotéky máte z půjčených peněz splaceno třeba jen sto tisíc. Pokud tedy vím, že za pět let nebudu mít čtyři sta tisíc Kč na jednorázové splacení hypotéky ( a to má málokdo, za pět let poté co postaví, chce si nový dům nově zaříditt, děti vyrostou, potřebují peníze na studia), jeví se mi při současném poměrně nízkém úročení hypoték např. desetiletá fixace nejvhodnější.Spania
Re:
Myslím, že máte pravdu jen zčásti. Kratší doba fixace totiž neumožňuje jen splatit dluh jednorázovou splátkou, ale splatit dluh částečně mimořádnou splátkou. Předpokládám, že většina lidí opravdu nebude mít po 5 letech 400K, ale může mít třeba 100K např. pokud má zároveň stavebko. Já bych asi doporučila sladit cyklus fixace s dobou stav. spoření a po výplatě napořených peněz bych tyto dala jako mimořádnou splátku hypotéky.sidonie
stavební spoření
není výhodné platí se úroky i z naspořených peněz,což bych nazvala podvodemTomáš Marný
Re:
Proč tady plácáte o něčem, o čem nemáte evidentně ani páru?Tomas
predcasne splaceni
jenom pro uplnost: v USA je poplatek za predcasne splaceni hypoteky 0 dolaru. V kanade je poplatek za predcasne splaceni hypoteky ve vysi dvou mesicnich uroku. Neni divu ze americka pracovni sila je podstatne mobilnejsi a ekonomika silnejsi.mojo
Skoda slov...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkónů. Musím platit, i když balkon nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč