Kolik vám půjčí na bydlení

aktualizováno 
Pokud máte malé příjmy, pomůže vám k získání úvěru spoludlužník Pokud jste movitý klient, můžete do stavební spořitelny vykročit směle. Že vám půjčí je pravděpodobné, dokonce to bude hned a nabídnou vám velmi slušnou úrokovou sazbu. Zvláště když máte v záloze třeba dům rodičů, který můžete nabídnout jako zástavu.

Bohatí to mají snadné

V modelovém příkladě by svobodný muž bez závazků získal příslib úvěru na 800 tisíc od všech šesti stavebních spořitelen. Nabídly mu sazbu překlenovacího úvěru od 4,30 do 4,99 procenta. Měsíční splátka i s povinným dospořováním se přitom pohybovala mezi 5467 a 15 733 korunami. Nízká splátka přitom neznamená jen nízké úročení, lze jí dosáhnout i tak, že klient bude splácet delší dobu.

Nejnižší úrok 4,30 procenta stanovila ČMSS, celkově nejméně však zaplatí klient Modré pyramidě – to ale za cenu téměř trojnásobných splátek úvěru v kratší době. Stavební spořitelna Wustenrot usoudila, že klient by v případě spoření u ní finančně tratil. "V tomto případě doporučujeme hypoteční úvěr. Klienta bychom nezklamali, doporučili bychom mu úvěr u sesterské Wüstenrot hypoteční banky, který by pro něj byl výhodnější," říká mluvčí Helena Dušková.

O koho se stavební spořitelny neperou

Méně bonitní klienti neobstojí s požadavkem na úvěr tak snadno. Modelová rodina s dítětem bude s požadavkem na 1 a půl milionu a s příjmy 19 500 korun muset ve třech případech mít spoludlužníka. Ten jí papírově vylepší posuzované příjmy, ale počítá se s tím, že pomůže i se splátkami.

PŘÍKLAD PODMÍNEK ÚVĚRŮ ZE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ V MODELOVÝCH PŘÍPADECH naleznete ZDE.

Hypo stavební spořitelna původně nabídla jen 900 000 cílové částky, což by klientům nestačilo. Po přistoupení spoludlužníka rodina na požadovaných 1,5 milionu dosáhne, splátky 12 tisíc měsíčně v prvních šesti letech by však bez pomoci přesáhly její možnosti. Modrá pyramida rovnou nabízí pouze nižší půjčku, než jakou rodina potřebuje, maximum, na které se svými příjmy klienti dosáhnou je 1 200 000 korun, cílová částka stavebního spoření přitom počítá s vkladem původních úspor klientů.

Bez větších problémů by klienti uspěli u SSČS, u které však zaplatí nejvíc peněz ze všech spočítaných modelů. Rodina by nejspíš přijala nabídku ČMSS, která by ji vyšla celkově nejlevněji, při požadavku na 1 500 000 přeplatí "jen" 396 tisíc.

 

Autor:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

První koloběžku mu vyrobil tatínek, dnes mají obrat 120 milionů

Marek Kostka otec, Marek Kostka syn

Rodinná firma KOSTKA – kolobka vyrostla společně se stále rostoucí oblibou koloběžkování. Své produkty, které si od...

O penzijní spoření se v Česku zvedá zájem. Účastnické fondy vynášejí

ilustrační snímek

Češi začínají brát spoření na důchod opět víc do svých rukou. Zvedá se zájem o doplňkové penzijní spoření v...

Peníze z fondu jde vybírat kdykoli. Zrušit rovnou i smlouvu je chyba

ilustrační snímek

Investiční odborníci se shodují, že nejčastější chybou tuzemských investorů je, když prodávají své nakoupené podílové...

KOMENTÁŘ: Recese je jistá, krize bude třešinka na dortu

Martin Mašát

Titulek podle ekonoma Martina Mašáta prodává. Proto se poslední dobou vyrojilo mnoho ekonomů a analytiků, kteří vědí,...

Vůdcovství se dá osvojit. Ta schopnost je otevřena všem, říká psycholog

Docent Jan Urban je autorem publikace Ekonomie bez mýtů a iluzí s podtitulem Co...

Být vůdcem znamená vyvolávat v druhých důvěru a jistotu. Lídrům lidé vycházejí vstříc, a to bez jakéhokoli donucení....

Další z rubriky

Samostatné bydlení je utopie, budou na něj mít jen elity, říkají mladí

ilustrační snímek

Osamostatnit se a pořídit si vlastní byt se stává pro mladé lidi obrovským problémem. Mnohým nezbývá nic jiného, než...

Hypotéky už třetí měsíc zlevňují, vliv mají akční nabídky bank

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už třetí měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z březnových 2,9...

Desítky tisíc lidí budou refinancovat hypotéku. Jaké mají možnosti

Ilustrační snímek

Letos vyprší mnoha klientům bank fixace u hypoték. Týká se to zejména těch, kteří si v roce 2014 sjednali hypotéku s...

Platy státních zaměstnanců skokově vzrostou! Výrazněji si polepší nejhůře placen...

Platy státních zaměstnanců skokově vzrostou! Výrazněji si polepší nejhůře placen...

Kurzy.cz Platy státních zaměstnanců skokově vzrostou! Výrazněji si polepší nejhůře placení lidé Školníci, kuchařky nebo knihovní...

Advantage Consulting, s.r.o.
BRUSIČ

Advantage Consulting, s.r.o.
Olomoucký kraj
nabízený plat: 22 000 - 28 000 Kč

Najdete na iDNES.cz