Hypotéky opět zlevnily, přesto zájem o ně klesá

aktualizováno 
Hypotéky zlevňují, a to už pátý měsíc. Snižováním sazeb se banky snaží bojovat o každého klienta. Průměrná úroková sazba poklesla z únorových 2,99 na červencových 2,68 procenta. Zájem lidí o hypotéky se však nezvedá, právě naopak. Rostou však objemy.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V červenci si do bank pro hypotéku přišlo 6 615 lidí, to je o 504 méně, než v červnu. Celkově si sjednali hypotéky v objemu za 15,435 miliard korun. Prázdniny jsou spolu se začátkem roku nejslabším obdobím na hypotečním trhu. V meziročním srovnání jsou letos červencové počty nižší, ale objemy vyšší. Před rokem však byly hypotéky ještě levnější, průměrná úroková sazba byla jen 2,5 procenta.

Vývoj hypoték
v roce 2018
MěsícPočet (v ks) Objem (v mld. Kč)Sazba v %
leden7 78316,52,28
únor7 44615,962,36
březen9 08719,252,46
duben7 89616,872,51
květen7 81916,762,51
červen9 03019,382,49
červenec7 01615,382,50
srpen8 47518,782,53
září9 15320,802,57
říjen10 59024,282,66
listopad8 61719,492,78
prosinec6 56514,932,91
v roce 2019
MěsícPočet (v ks)Objem (v mld. Kč)Sazba v %
leden4 76410,933,00
únor4 96110,8812,99
březen6 66414,7562,9
duben6 39514,6152,85
květen6 97715,9272,80
červen7 11916,4982,76
červenec6 615
15,435
2,68
zdroj: Fincentrum

„Klesající úrokové sazby přilákaly během července tolik zájemců, že se bankám podařilo v objemu sjednaných úvěrů překonat výsledky z loňského července. Z dnešního pohledu se navíc nezdá, že by se sazby měly brzy navyšovat zpět ke 3 %. S kroky k uvolnění měnové politiky ve světě výrazně klesly výnosy českých státních dluhopisů jakož i pravděpodobnost, že budou v České republice do pár let výrazně vyšší sazby. Pro banky je tak portfolio kvalitně zajištěných úvěrů, u kterých mají šanci zafixovat si příjmy na delší období, natolik lákavé, že stupňují konkurenční boj i v jinak obchodně klidných měsících,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik finančně poradenské společnosti Fincentrum

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč2019Průměrná výše v Kč
leden 2 023 286leden2 120 444leden2 294 216
únor 2 013 220únor2 143 371 únor2 193 207
březen 2 034 193březen2 118 087březen2 214 326
duben 2 054 856duben2 136 643 duben 2 285 414
květen2 047 098květen2 143 118květen2 282 854
červen2 051 890červen2 146 185 červen 2 317 436
červenec2 021 107červenec2 193 045 červenec2 333 315
srpen2 119 687srpen2 216 908
září2 075 601září2 273074
říjen 2 069 946 říjen2 293 098
listopad2 055 747 listopad2 262 439
prosinec2 153 542prosinec2 274 871
zdroj: Hypoindex Fincentrum

V červenci si lidé v průměru půjčovali 2 333 315 korun. U hypoték sjednaných ve výši jednoho milionu korun se splatností na 20 let činí měsíční splátka v průměru 5 387 korun, při splatnosti na 15 let je měsíční splátka 6 753 korun. 

Průměrná úroková sazba u hypoték klesla v červenci 2019 na 2,68 %.

Letošní rok se úvěrům na bydlení nedaří. Za letošních sedm měsíců bylo sjednáno celkem 43 489 hypotečních úvěrů celkem za 99 miliard korun. Oproti loňskému roku jde o značný pokles nehledě na rekordní roky. Například v roce 2016 bylo v období leden až červenec sjednáno 62 881 hypoték v objemech za necelých 122 miliard korun. Důvodem poklesu zájmu o hypotéky jsou zpřísněné podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů, ale i vysoké ceny nemovitostí, které pravděpodobně v dohledné době klesat nebudou.

Co se děje na hypotečním trhu

Česká spořitelna představila svou akční novinku v podobě kampaně s názvem „Spouštíme lavinu stěhování“. Banka snížila úrokové sazby u běžných i amerických hypoték až o 0,25 procentního bodu. K pořízení bydlení stačí mít našetřeno jen 10 procent z ceny nemovitosti. Na zbytek poskytne Česká spořitelna hypotéku. Podmínkou je, že se taková 90% hypotéka musí vztahovat na první bydlení v bytu a cena bytové jednotky pak nesmí přesáhnout pět milionů korun.

Hypoteční banka začátkem července přišla s novou službou, která klientům umožňuje měnit výši měsíčních splátek u hypotečních úvěrů. V případě mimořádných životních situací si klienti mohou snížit aktuální měsíční splátku až o 30 procent a službu je možné využít opakovaně po celou dobu splácení úvěru.

Autoři:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

První koloběžku mu vyrobil tatínek, dnes mají obrat 120 milionů

Marek Kostka otec, Marek Kostka syn

Rodinná firma KOSTKA – kolobka vyrostla společně se stále rostoucí oblibou koloběžkování. Své produkty, které si od...

O penzijní spoření se v Česku zvedá zájem. Účastnické fondy vynášejí

ilustrační snímek

Češi začínají brát spoření na důchod opět víc do svých rukou. Zvedá se zájem o doplňkové penzijní spoření v...

Peníze z fondu jde vybírat kdykoli. Zrušit rovnou i smlouvu je chyba

ilustrační snímek

Investiční odborníci se shodují, že nejčastější chybou tuzemských investorů je, když prodávají své nakoupené podílové...

Mladé Čechy láká práce v zahraničí, rychleji se tam dočkají povýšení

ilustrační snímek

Téměř polovina mladých lidí se stěhuje do zahraničí za kariérním růstem. To odhaluje nejnovější průzkum HSBC Expat...

Dohoď mi lepší job, kamaráde. Lidé si práci často hledají díky známým

ilustrační snímek

Hledáte dobrou práci? A už jste rozhodili sítě? Podle průzkumu poradenské společnosti Randstad mezi českými zaměstnanci...

Další z rubriky

Samostatné bydlení je utopie, budou na něj mít jen elity, říkají mladí

ilustrační snímek

Osamostatnit se a pořídit si vlastní byt se stává pro mladé lidi obrovským problémem. Mnohým nezbývá nic jiného, než...

Hypotéky opět zlevnily, přesto zájem o ně klesá

ilustrační snímek

Hypotéky zlevňují, a to už pátý měsíc. Snižováním sazeb se banky snaží bojovat o každého klienta. Průměrná úroková...

Hypotéky už třetí měsíc zlevňují, vliv mají akční nabídky bank

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už třetí měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z březnových 2,9...

Třiadvacáté kolo Účtenkovky už zná své výherce

Třiadvacáté kolo Účtenkovky už zná své výherce

Kurzy.cz V neděli 15. září proběhlo už třiadvacáté slosování Účtenkovky, do kterého 346 tisíc aktivních soutěžících zaregistrova...

Advantage Consulting, s.r.o.
TECHNOLOG - Z DÍLNY DO KANCELÁŘE

Advantage Consulting, s.r.o.
Pardubický kraj, Olomoucký kraj
nabízený plat: 18 000 - 25 000 Kč

Najdete na iDNES.cz