Úrokové sazby hypoték dál klesají, a to díky akčním nabídkám bank

aktualizováno 
Hypotéky dál zlevňují, a to už pátý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z únorových 2,99 procent na červnových 2,76 procenta. Již druhý měsíc za sebou objemy hypoték překročily hranici 15 miliard korun. Zájem o ně tedy roste. Na dohnání propadu ze začátku roku to ovšem zatím nestačí.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Levnější hypotéky přilákaly do bank v červnu 7 119 klientů, což je o 142 víc než v květnu. Objemy oproti pátému měsíci rovněž stouply a již podruhé za letošní rok překonaly hranici 15 miliard korun. V červnu si lidé sjednaly hypotéky v objemu za 16,498 miliard korun. V meziročním srovnání však letos objemy poklesly, a to o 2,88 miliardy korun.

Vývoj hypoték
v roce 2018
MěsícPočet (v ks) Objem (v mld. Kč)Sazba v %
leden7 78316,52,28
únor7 44615,962,36
březen9 08719,252,46
duben7 89616,872,51
květen7 81916,762,51
červen9 03019,382,49
červenec7 01615,382,50
srpen8 47518,782,53
září9 15320,802,57
říjen10 59024,282,66
listopad8 61719,492,78
prosinec6 56514,932,91
v roce 2019
MěsícPočet (v ks)Objem (v mld. Kč)Sazba v %
leden4 76410,933,00
únor4 96110,8812,99
březen6 66414,7562,9
duben6 39514,6152,85
květen6 97715,9272,80
červen7 11916,4982,76
zdroj: Fincentrum

„Pokračující akční nabídky přilákaly v tomto roce zatím nejvyšší počet zájemců o hypoteční úvěr, i tak se však jedná o objemy obvyklé pro slabší měsíce v minulých letech. Růst cen nemovitostí se však zatím nezastavil a průměrná výše hypotečního úvěru poprvé překonala hranici 2,3 milionu korun,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik finančně poradenské společnosti Fincentrum.

V červnu si lidé v průměru půjčovali 2 317 436 korun. U hypoték sjednaných ve výši jednoho milionu korun se splatností na 20 let činí měsíční splátka v průměru 5 425 korun, při splatnosti na 15 let je měsíční splátka 6 789 korun.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč2019Průměrná výše v Kč
leden 2 023 286leden2 120 444leden2 294 216
únor 2 013 220únor2 143 371 únor2 193 207
březen 2 034 193březen2 118 087březen2 214 326
duben 2 054 856duben2 136 643 duben 2 285 414
květen2 047 098květen2 143 118květen2 282 854
červen2 051 890červen2 146 185 červen 2 317 436
červenec2 021 107červenec2 193 045
srpen2 119 687srpen2 216 908
září2 075 601září2 273074
říjen 2 069 946 říjen2 293 098
listopad2 055 747 listopad2 262 439
prosinec2 153 542prosinec2 274 871
zdroj: Hypoindex Fincentrum

Co se děje na hypotečním trhu

Za letošních prvních šest měsíců bylo sjednáno přes 36 tisíc hypotečních úvěrů v objemu za více než 83 miliard korun. Loni touhle dobou však objemy překonaly již hranici 100 miliard korun a sjednáno bylo více jak 49 tisíc hypoték.

Hypoteční trh tedy zažívá stále velké ochlazení. Důvodem jsou regulace hypoték z minulého roku a vysoké ceny bytů. Nemovitosti v České republice stále zdražují. Tempo ceny růstu sice zpomaluje, ale i tak jsou ceny nemovitostí v Česku druhé nejrychleji rostoucí v Evropské unii. Podle dat Eurostatu vzrostly ceny bytů v České republice v prvním čtvrtletí o 9,4 procenta.

Hypotéky mohou dále zlevňovat

Česká národní banka na svém posledním zasedání úrokové sazky nezměnila, takže prostor pro další zlevňování hypoték tu určitě je. Úrokové sazby nyní klesají díky akčním nabídkám bank, kterými se banky snaží získat každého zájemce o hypotéku.

Průměrné úrokové sazby u hypoték klesly v červnu na 2,76 %

Wüstenrot od 15. července například snížila úrokové sazby o 0,10 procentního bodu u všech hypoték pro fyzické osoby. Sleva se týká všech forem sazeb i délek fixací. Zvýhodnění hypotečních úvěrů u Wüstenrotu mohou využít i právnické osoby.

Se zajímavým bonusem přišla Hypoteční banka, který umožňuje měnit výši měsíčních splátek u hypotečních úvěrů. V případě mimořádných životních situací si klient může snížit aktuální měsíční splátku až o 30 procent, služba se přitom dá využít opakovaně po celou dobu splácení úvěru.

Autoři:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Náš pes nepřežil operaci, musíme veterináři za výkon zaplatit?

ilustrační snímek

Pokud nejsme spokojeni s kvalitou výrobku či s provedenou službou, můžeme reklamovat. Jak je to ale v případě, kdy se...

Kluk z Vršovic vyvíjí počítačové hry pro miliony hráčů na celém světě

Adam Konrád, český herní programátor v Bethesda Game Studios v Dallasu

Že chce pracovat s počítači, věděl Adam Konrád už na základní škole, ale neuměl si představit nic konkrétního. Navzdory...

Kvíz: Jste připraveni na problémy při zahraniční dovolené?

ilustrační snímek

Prázdniny už sice za dva týdny končí, ale možná se právě teď chystáte na dovolenou do ciziny. Víte, co dělat, když se...

Peníze z hypotéky došly, na kuchyň už nezbylo. Poradíme, jak na to

ilustrační snímek

Většina žadatelů o hypotéku, ať už při nákupu, výstavbě nebo rekonstrukci nemovitosti, s plánovaným rozpočtem...

Finanční plánování: Jak vyjít s penězi, když jste sami na dítě

ilustrační snímek

V posledních letech se ročně rozvede kolem 25 tisíc manželství. Rozpadají se přitom častěji rodiny s nezletilými dětmi....

Další z rubriky

Hypotéky opět zlevnily, přesto zájem o ně klesá

ilustrační snímek

Hypotéky zlevňují, a to už pátý měsíc. Snižováním sazeb se banky snaží bojovat o každého klienta. Průměrná úroková...

Hypotéky už třetí měsíc zlevňují, vliv mají akční nabídky bank

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už třetí měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z březnových 2,9...

V klasických penzijních fondech lidé prodělají, upozorňuje analytik

Petr Borkovec

Podle Petra Borkovce, zakladatele finanční skupiny Partners, dojde letos k propadům na hypotečním trhu a naopak dalšímu...

Záporný úrok na bankovním účtu už chystají v Dánsku. Brzy i v Česku?

Záporný úrok na bankovním účtu už chystají v Dánsku. Brzy i v Česku?

Kurzy.cz Někteří Dánové již brzy zapláčou. Na svém bankovním účtu se dočkají záporného úročení. Peníze jim tedy budou z účtu v b...

Advantage Consulting, s.r.o.
SERVISNÍ INŽENÝR – DIAGNOSTIKA CNC

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 40 000 - 45 000 Kč

Najdete na iDNES.cz