Kdysi si lidé pořizovali bydlení kolem 20-ti let, teď trochu později (po VŠ kolem 30ti). Demograficky velmi slabé ročníky 1995 až 2003 si budou pomalu pořizovat bydlení. to bude znamenat obrovský propad cen nemovitostí, alespoň těch v ne úplně atraktivních lokalitách.

Očekávám nominální propad cen o 20 až 50 % (reálný 30 až 65%) během příštích deseti let. Výjimkou bude bydlení ve velmi atraktivních lokalitách.

Také novostavby, ale jen ty postavené novými technologiemi, by mohly trochu držet ceny. Ceny starých domů budou padat a některé domy v některých místech se stanou naprosto neprodejné, nebo jen za cenu pozemku zmenšenou o cenu za demolici.

Nové technologie, které MNE napadají např.

-zvýšená tepelná izolace, bez zvýšeného rizika písní, možnosti automatického uklízení,

-možnost (např. pro deratizaci) zahřát celý dům na vysokou teplotu (pasterizace celého domu a technologií);

-fotovoltaika (která se dá dobře hasit v případě požáru) a baterie jako součást vlastní stavby (třeba nenosná zeď by mohla být vlastně baterie);

-snadné opravy rozvodů bez nutnosti "sekání omítky";

-vlastní zabudované nádrže na pitnou vodu;

-klimatizace jako součást stavby.

ta procenta jste si vycucal kde???

Na bydlení třeba začít myslet už tak v 15 letech. Jde o to, co člověk studuje. Pokud je to něco, co lze uplatnit jen ve velkoměstě, kde sídlí velké zahraniční firmy, tak je třeba zamyslet se nad rodinným zázemím. Pokud má člověk s prominutím holou, tak asi bude muset do chomoutu hypotéky a pořádně příštích 25 let táhnout. Bude základem ekonomiky. Tažným koněm, který nebude moci polevit. Nebo také lze vystudovat něco, co je potřeba všude. Pak mohu bydlet v menším městě, nemít problémy s hypotékou ani s parkováním a při pohledu na do zrcadla každé ráno jen kontrolovat lesklé, vyčištěné zuby a nemyslet na X milionů dluhů.

No nevim... vystudval jsem neco, co tehdy bylo uplatnitelne pouze ve velkomeste... ale rozhodne jsem nemusel tahnout 25 let kvuli hypotece... od te prvni to mam 20 let a uz mam dve zaplacene.

... a mezitim je na Slovensku urok 1.15 s fixaci na 5 let.

Tady v CR nekdo pekne chrochta u korytek.

a nebude to souviset s tim, ze EURa se pujcuji (statni dluhopisy) za zaporne sazby, pripadne velmi blizko nuly? Loni byl slovensky dluhopis za 1%, nas za 2%. Nebude to souviset s masivnim emitovanim EURa od ECB?

Hypotéka je dobrá věc, pokud u toho člověka přemýšlí. A úrok 2,9 nebo 2,7 je k tomu bonus.

https://www.bohatytata.cz/index.php/2019/04/01/hypoteka-je-dobra-investice/

Je to divné, protože úrokové sazby na spořících účtech rostou.

Potí se v běhu za inflací.

Jo, to je paráda, když si člověk vezme hypotéku na třicet let, zatímco manželství nevydrží ani deset. Manželky se sice zbavím, ale hypotéky ne, tak hurá k novým začátkům, kdy s novou partnerkou můžu zajít sotva na kafe do automatu - miluju tuhle dobu.

Když si vezmeš hypo už ženatý, tak manželka odejde i s půlkou hypotéky :)