Pátek 27. května 2022, svátek má Valdemar
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 27. května 2022 Valdemar

Úrokové sazby hypoték dál klesají, a to díky akčním nabídkám bank

Hypotéky dál zlevňují, a to už pátý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z únorových 2,99 procent na červnových 2,76 procenta. Již druhý měsíc za sebou objemy hypoték překročily hranici 15 miliard korun. Zájem o ně tedy roste. Na dohnání propadu ze začátku roku to ovšem zatím nestačí.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Levnější hypotéky přilákaly do bank v červnu 7 119 klientů, což je o 142 víc než v květnu. Objemy oproti pátému měsíci rovněž stouply a již podruhé za letošní rok překonaly hranici 15 miliard korun. V červnu si lidé sjednaly hypotéky v objemu za 16,498 miliard korun. V meziročním srovnání však letos objemy poklesly, a to o 2,88 miliardy korun.

Vývoj hypoték
v roce 2018
MěsícPočet (v ks) Objem (v mld. Kč)Sazba v %
leden7 78316,52,28
únor7 44615,962,36
březen9 08719,252,46
duben7 89616,872,51
květen7 81916,762,51
červen9 03019,382,49
červenec7 01615,382,50
srpen8 47518,782,53
září9 15320,802,57
říjen10 59024,282,66
listopad8 61719,492,78
prosinec6 56514,932,91
v roce 2019
MěsícPočet (v ks)Objem (v mld. Kč)Sazba v %
leden4 76410,933,00
únor4 96110,8812,99
březen6 66414,7562,9
duben6 39514,6152,85
květen6 97715,9272,80
červen7 11916,4982,76
zdroj: Fincentrum

„Pokračující akční nabídky přilákaly v tomto roce zatím nejvyšší počet zájemců o hypoteční úvěr, i tak se však jedná o objemy obvyklé pro slabší měsíce v minulých letech. Růst cen nemovitostí se však zatím nezastavil a průměrná výše hypotečního úvěru poprvé překonala hranici 2,3 milionu korun,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik finančně poradenské společnosti Fincentrum.

V červnu si lidé v průměru půjčovali 2 317 436 korun. U hypoték sjednaných ve výši jednoho milionu korun se splatností na 20 let činí měsíční splátka v průměru 5 425 korun, při splatnosti na 15 let je měsíční splátka 6 789 korun.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč2019Průměrná výše v Kč
leden 2 023 286leden2 120 444leden2 294 216
únor 2 013 220únor2 143 371 únor2 193 207
březen 2 034 193březen2 118 087březen2 214 326
duben 2 054 856duben2 136 643 duben 2 285 414
květen2 047 098květen2 143 118květen2 282 854
červen2 051 890červen2 146 185 červen 2 317 436
červenec2 021 107červenec2 193 045
srpen2 119 687srpen2 216 908
září2 075 601září2 273074
říjen 2 069 946 říjen2 293 098
listopad2 055 747 listopad2 262 439
prosinec2 153 542prosinec2 274 871
zdroj: Hypoindex Fincentrum

Co se děje na hypotečním trhu

Za letošních prvních šest měsíců bylo sjednáno přes 36 tisíc hypotečních úvěrů v objemu za více než 83 miliard korun. Loni touhle dobou však objemy překonaly již hranici 100 miliard korun a sjednáno bylo více jak 49 tisíc hypoték.

Hypoteční trh tedy zažívá stále velké ochlazení. Důvodem jsou regulace hypoték z minulého roku a vysoké ceny bytů. Nemovitosti v České republice stále zdražují. Tempo ceny růstu sice zpomaluje, ale i tak jsou ceny nemovitostí v Česku druhé nejrychleji rostoucí v Evropské unii. Podle dat Eurostatu vzrostly ceny bytů v České republice v prvním čtvrtletí o 9,4 procenta.

Hypotéky mohou dále zlevňovat

Česká národní banka na svém posledním zasedání úrokové sazky nezměnila, takže prostor pro další zlevňování hypoték tu určitě je. Úrokové sazby nyní klesají díky akčním nabídkám bank, kterými se banky snaží získat každého zájemce o hypotéku.

Průměrné úrokové sazby u hypoték klesly v červnu na 2,76 %

Wüstenrot od 15. července například snížila úrokové sazby o 0,10 procentního bodu u všech hypoték pro fyzické osoby. Sleva se týká všech forem sazeb i délek fixací. Zvýhodnění hypotečních úvěrů u Wüstenrotu mohou využít i právnické osoby.

Se zajímavým bonusem přišla Hypoteční banka, který umožňuje měnit výši měsíčních splátek u hypotečních úvěrů. V případě mimořádných životních situací si klient může snížit aktuální měsíční splátku až o 30 procent, služba se přitom dá využít opakovaně po celou dobu splácení úvěru.

Autoři:
  • Nejčtenější

Bydlení v nedohlednu? Pro řadu mladých je to už tvrdá realita

Nové bydlení plánuje v tomto roce 150 000 mladých lidí ve věku 26 až 36 let. Jaké jsou jejich představy? Kolik si půjčí...

Je tu skvělý tým i dobrá káva, říká ukrajinská medička, posila u Paula

Doma studovala medicínu a při tom pracovala jako kosmetička. Pak přišla válka, dvaadvacetiletá Simona opustila...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak nejlépe spořit dětem? Co nabízejí banky a co radí odborník

Do prasátka, do matrace, na stavebko nebo rovnou na penzijko? Možností, jak spořit dětem, je víc. Některé banky dokonce...

Vyšší benefit na „penzijko a životko“ je lepší než zvýšení hrubé mzdy

Penzijní spoření a životní pojištění jsou finanční produkty, na které může zaměstnanci daňově přispívat zaměstnavatel....

KVÍZ: Daní se výhra a patří i manželce? Na co si dát pozor při sázení?

Vidina výhry v loterii, kartách nebo ruletě je jistě lákavá. Určitě je ale dobré mít aspoň základní přehled. Nejen jak...

V předdůchodu si odpočinu a pak se uvidí. Možnost, o které se moc neví

Premium Má do penze pět let a je v předdůchodu na tři roky. Na víc totiž nemá naspořeno. Že to nejde? Ale ano. Legislativa to...

Mami, ty se uzdravíš! Jana Vránová o synově cestě do NHL i boji s rakovinou

Premium Před sedmi lety si prožila peklo. Bojovala s rakovinou lymfatických uzlin a nevěděla, jak to synovi, hrajícímu tehdy...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

  • Další z rubriky

Refinancování je náročnější než dříve. S čím je třeba počítat?

Premium Úrokové sazby hypoték letí prudce nahoru. Stejně jako náklady spojené s bydlením. Mnoho majitelů hypoték, kterým letos...

Průměrná nabídková sazba hypoték v březnu vystřelila na 4,62 %

Fincentrum Hypoindex změnil svoji podobu. Nově nabízí pohled na aktuální situaci na hypotečním trhu. V březnu se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Rady a tipy, jak si zvýšit šanci na získání hypotéky a bydlení

Premium Rychle rostoucí úrokové sazby hypoték i nová přísnější pravidla pro jejich poskytování, která začala platit od dubna....

I vyšší splátka hypotéky má své řešení, říká odborník

Hypotéky zdražily a ČNB zpřísnila i podmínky pro jejich sjednávání. To mnohé domácnosti, které budou hypotéku nyní...

Muž s penisem na předloktí. Pěstoval si ho šest let pro transplantaci

Je to vlastně příběh protkaný smutkem, groteskní fyzickou modifikací, ale se šťastným koncem. A též s mnoha otázkami....

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Češi posílají na pomoc Ukrajině „ďáblův kočár“

Po pondělním zasedání Kontaktní skupiny pro Ukrajinu zazněla na tiskové konferenci několikrát informace, kterou...

V Charkově se skrývá tajemný supertank, příliš drahý pro sériovou výrobu

Válka na Ukrajině vstupuje do nové fáze. Rusové se po Kyjevu stahují i z okolí Charkova a chystají se zřejmě soustředit...

Zakladatel Microsoftu Bill Gates používá mobil, který byste nečekali

Miliardář a zakladatel Microsoftu Bill Gates se pochlubil tím, jaký aktuálně používá smartphone. Ačkoli Microsoft...