Hypotéky se vrátily z prázdnin. Zájem roste a sazby dále klesají

aktualizováno 
Sazby hypoték se blíží historickému minimu. Podle souhrnného ukazatele Fincentrum Hypoindex poklesly v srpnu průměrné úrokové sazby z 4,14 na 4,09 procenta. Navíc se oproti červenci zvýšil počet uzavřených smluv.
Sazby hypoték klesají, navázaly na předprázdninový pád. Nejvíce klesaly úroky u pětiletých fixací. Ilustrační snímek

Sazby hypoték klesají, navázaly na předprázdninový pád. Nejvíce klesaly úroky u pětiletých fixací. Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Největší propad zaznamenaly úvěry s pětiletou fixací, ze 4,17  na 4,13 procent. Hypotéky s touto fixací jsou tedy stále nejvýhodnější a podle analytika společnosti Fincentrum Josefa Rajdla je od historicky nejnižších hodnot indexu z října 2005 dělí již jen pět setin procentního bodu. 

Tříleté fixace jsou méně výhodné, ale minimálně stejně oblíbené, jako pětileté, v srpnu se dostaly na 4,23 procenta.

Celkový počet uzavřených hypotečních úvěrů kopíruje situaci z loňského roku. Letos v srpnu si stejně jako minlulý rok lidé uzavřeli více hypotečních úvěrů než v červenci.

Souhrn za srpen 2011
Doba fixace úrokové sazbyVšechny fixace1 rok5 let
Hypoindex4,09 %4,56 %4,13 %
Změna oproti minulému měsíci (b.p.)-5-2-4
Průměrná výše hypoték (tis.Kč)1 6751 7161 629
Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 20 let6 1096 3586 130
Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 15 let 7 4447 6807 464
Účelovost úvěrů
Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů62 %64 %57 %
Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů21 %17 %23 %
Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů17 %19 %19 %

Nabídky sazeb pod tři procenta se týkají variabilních hypoték. Sazba se může kdykoli změnit. Průměrná úroková sazba u variabilních hypotečních úvěrů byla 2,87 procenta a ve srovnání s červencem se jako jediná vůbec nezměnila.

Variabilní hypotéky jsou pro zájemce o hypoteční úvěr lákavější než ty s jednoletou fixací. Je to tím, že u některých bank se variabilní úroková sazba delší dobu nemění a je lákavější než u hypoték s jednoletou fixací. Pro srovnání, v srpnu byla úroková sazba u jednoleté fixace 4,56 procenta.

Slevy, kam se podíváte

V minulých měsících mnoho akcí a novinek v oblasti hypoték nebylo. Zlom nastal hlavně na začátku září, kdy většina bank ještě snížila své úrokové sazby. Na počátku měsíce se postupně ke snižování sazeb přidaly skoro všechny banky na tuzemském trhu.

Z novinek stojí za zmínku nová virtuální pobočka Hypoteční banky nebo možnost sjednání hypotéky u Modré pyramidy.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz.

Autor:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Barefootky mají úspěch. Trh na moje zboží čekal, říká mladá podnikatelka

Linda Dedeciusová

První sukni ušila, když jí bylo teprve pět let. Před rokem Linda Dedeciusová podle svého návrhu ušila prvních sto párů...

Je to triko 21. století a chceme, aby ho měl každý, říká podnikatel

Pavel Hrstka (zleva), Martin Burkoň a René Němeček z chrudimské firmy CityZen

Tři inženýři a tátové od rodin. Společně podnikat začali teprve vloni. Letos vyhráli celorepublikové kolo soutěže...

Dědická smlouva stojí výš než závěť. Dědicům tak dává větší jistotu

ilustrační snímek

Podařilo se vám nashromáždit nějaký majetek a chtěli byste mít určitou jistotu, jak s ním bude naloženo po vaší smrti....

KOMENTÁŘ: Podílové fondy letí nahoru a „roztřesené ruce“ pláčou

ilustrační snímek

Roztřesené ruce jsou investoři, kteří se při výkyvech trhů vzdají své strategie a vrací peníze zpět do krabice od bot....

Úrokové sazby hypoték dál klesají, a to díky akčním nabídkám bank

Ilustrační snímek

Hypotéky dál zlevňují, a to už pátý měsíc. Průměrná úroková sazba poklesla z únorových 2,99 procent na červnových 2,76...

Další z rubriky

Hypotéky zlevňují už čtvrtý měsíc, nízké sazby opět zvedají zájem

Ilustrační snímek

Úrokové sazby hypoték dál padají směrem dolů, a to už čtvrtý měsíc. Průměrná úroková sazba propadla z dubnových 2,85...

Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné

ilustrační snímek

Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského...

Odbornice: Jít do hypotéky bez jediné našetřené koruny není rozumné

Lucie Drásalová, hypoteční a úvěrová analytička Partners

Centrální banka a ministerstvo financí chystají novelu zákona, která má mladým lidem do 36 let zajistit snazší přístup...

Investovat do akcií ČEZ nebo od nich raději utéci? (1)

Investovat do akcií ČEZ nebo od nich raději utéci? (1)

Kurzy.cz (Toto zamyšlení bylo napsáno pro portál Kurzy.cz) Nedávné rozhodnutí vlády naplnilo mediální prostor spoustou analýz, k...

Advantage Consulting, s.r.o.
SPECIALISTA V OBLASTI SECURITY

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

Najdete na iDNES.cz