Diskuse k článku

Ceny hypoték prudce klesly, tlačí je dolů konkurence. Zájem roste

Jaro hypotékám svědčí. Hypoteční trh se odrazil ode dna a po slabých měsících nabírá opět druhý dech. Průměrná úroková sazba zažila největší meziměsíční propad od března roku 2015. Letos v březnu sazba poklesla z únorových 2,99 procenta na 2,9 procenta.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

 0
Jste přihlášen jako


Toto opatření slouží jako ochrana proti webovým robotům.
Při zapnutém javaskriptu se pole vyplní automaticky.

Zbývá 2000 znaků nebo 10 odstavců.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

P76e13t81r 39Š70v65e60j16k30a77r 9602874539

prudce klesly... aha ;-D;-DRv

0/0
23.4.2019 16:42

R13u86d75o56l80f 48P96e17k13a13r 6799459904875

Tak to pozor, aby ČNB nezatáhla za záchranou brzdu a hypotéky třeba hned nezakázala....;-D. Už takto škodila dost.

0/0
23.4.2019 1:35

K59a15r54e32l 61N12o66v62á81k 5780310522873

No pruuuudce klesly! To je bomba! (ikdyž nic nekleslo) Ale chtělo to pořádný chytlavý nadpis na ten PR článek! To joo.. A odkaz na Fincentrum je tam jenom taaak. Prostě se vám tam děsně hodil že?

Lžete lidem kamarádi. A to se nedělá.

0/0
18.4.2019 16:24

M40i88r83o56s60l76a28v 70G17r96u92n76e41r 9394338108

A to už je nátěr!

0/0
17.4.2019 18:51

M93a63r24e83k 22F18l22e74k57a18č 1186215984258

Zatímco vloni, hypotéky mírně posílily o 1 až 2 procentní body, letos na jaře prudce zlevnily o 0,09 procentního bodu

+12/0
17.4.2019 16:40

D50a36n25i44e14l 46K50o96v65á68ř 7449711333238

v roce 2006 jsem kupoval na keš + úvěry ze stavebka novostavbu 2+kk přímo v Brně za 1 199 000,- ;-D - musel jsem si teda vybrat a koupit kuchyňskou linku to jo .....

+1/0
17.4.2019 13:40

D43a77n55i15e85l 62K18o23v55á94ř 7149981583608

čumím co je u nás měsíčně ještě pracháčů, co nemaj buď bydlení nebo kupujou další investiční byty na hypo a splňují všechny podmínky 8-o ;-D

0/0
17.4.2019 13:35

V55á66c22l14a85v 94H87o79s12c83h 8316248872931

prudce jsem se tomu zasmal...

+6/−1
17.4.2019 13:02

M48i73r57o95s73l18a38v 16B20a51z52a63n52y 7261221802667

Chvalit sa urokovou mierov mierov 2,9 percenta je dost ubohe. Na Slovensku dnes mozete ziskat hypoteku z urokom 1%. Prima banka ponuka refinancovanie hypoteky z inej banky na 1 % na 4 roky a este za vas zaplati pokutu ak robite refinancovanie pocas obdobia fixacie.

+3/0
17.4.2019 12:34

L58i40b63o44r 56D55a88n76ě29k 4247831263

tak Slovensko a Česko není to stejné. Už třeba proto, že u Vás procenta ovlivňuje ECB, u nás ČNB...

0/0
18.4.2019 10:50

P98e48t72r 58N32i28v67n24i11c24k37ý 3452674715727

Kdo nedluží, není Čech, hop, hop, hop...

0/0
17.4.2019 11:23

J40i37ř97í 24S71u73c76h21ý 5718457406947

mluvit o prudkém poklesu úrokových sazeb je stejný blábol jako ten o nekonečném růstu cen nemovitostí. Za 1.čtvrtletí byl propad 30% na úvěrech a proto mírné oživení snad. O růstu zájmu nelze vůbec hovořit. Demagogie v médiích je snad už za hranou. Propad poptávky po nemovitostech, tak ten je opravdu prudký. Kdy na iDnes začnete psát realitu a ne jen papouškovat články na objednávku?

+4/−1
17.4.2019 10:43

V56ě45r24a 16R59ú96č51k75o94v95á 1749753957965

Sprostá reklama.

Co by se asi stalo, když by si lidi přestali brát půjčky a hypotéky?

Totální krach bankovního letadla = půjček

+3/−1
17.4.2019 10:24

J96a49n 58R91o90s84a 8340371306611

Jj bylo to na posledni chvili, koupit si pred tremi lety domek v Praze se 700 metry za slusnou cenu 8m. Dnes bych na to nedosahl.

0/0
17.4.2019 9:36

K27a10t56e80ř41i75n98a 27V93ý29b53o51r37n47á 6250729329

Tak vidíte. Ostatním přidali a holt na to dosáhnou. :)

+3/−1
17.4.2019 9:53

M41i77c82h91a83l 17Ž22á75k 8349450769482

Prej prudce ;-D No hypo se zase na mesic nepatrne snížila než opět dosahne vrcholu jak na horské dráze. Horší je že zaplatíte dnes klidne i 6 miliónu za panelák.

+6/0
17.4.2019 9:27

T64o28m60á48š 27V66e10s15e60l89ý 5705688530239

tak pokud za celej, to bych si i zainvestoval :-)

+1/0
17.4.2019 21:59

P77a96t49r67i26k 25Š90e67b39e17s76t20a 4893612416185

kde jsou ty doby roku 2017.... hypo 1,71... inflace 2%.... že já idiot jsem si vzal fixaci jen na 5 let.... měl jsem si vzít o 0,3% vyšší úrok s fixací na 10 let... ;-(;-(;-(;-(

0/0
17.4.2019 9:02

M19a43r31k43é12t45a 45D39v61o22ř79á94č82k76o58v32á 2538653501218

no, tak to je vždycky stejné riziko, člověk nikdy neví, co bude za pár let, rozhoduje se na základě předpokladů.

0/0
17.4.2019 9:21

R70o72m54a16n 78P20o14l81á51č77e97k 5836889695

Zrovna tady to je i trochu o logice ;-).

Když mám úrok 2% tak dolu to může max o 0,5% a to ještě musíte mít štěstí na to uhádat, ale nahoru to může jít i 1-2% s naprostým přehledem....

+5/0
17.4.2019 9:34

P32e40t61r 76D13l87o44u18h59ý 5177819684334

A to jste ještě poměrně optimista. Před trochu víc než 20 lety byly úroky u hypoték i kolem 15 procent. Tam se to snad už nedostane, ale do množiny možného patří leccos. Takže pod dvě procenta to může klesnout o nějaké ty desetiny, možná i procento v nějaké bizarní situaci, ale nahoru je prostor otevřený nesrovnatelně víc...

+2/0
17.4.2019 9:50

J37a71n 41P79o37l49á60k 3221353668717

V roce 2017 jsem bral hypo 1,79% na 7 let, mohl jsem mít 9 let za 1,89%, ale rodinní rádcové mě ukecali, že tomu nerozumím, nejradši bych si nafackoval - oba jsme mohli krásně využít nejlepší podmínky v historii a teď se můžeme modlit, aby to neskočilo moc nahoru.

Ach jo :-/

0/0
17.4.2019 9:25

J20i58n78d94r27i90c49h 34K88o14l65a53r 7500120875523

To jedete tak na krev, ze se stresujete kvuli dvema letum? Za 7 let uz ta vyse hypoteku pro vas bude smesna diky inflaci a casti umoreni dluhu. Klid a nohy v teple ;-)

0/0
17.4.2019 10:33

J37a80n 12P32o75l27á43k 3111923168697

No zase až tak na krev ne, ale každá chyba zamrzí :-/

0/0
17.4.2019 11:53

V47o75j17t10ě97c12h 88R44e33m59e94š 1565473816248

Ale tak nikdy nevíte, třeba v tom roce 2024, kdy budete refinancovat, budou sazby 2,5 % a v roce 2026 4 %. Takže třeba díky kratší fixaci stihnete výrazně lepší sazbu na druhý cyklus. A nebo taky přesně naopak... :-)

0/0
17.4.2019 11:35

J96a22n 78P92o46l62á46k 3981353328307

Jistě, ale doba úroků pod 2% se nevrátí ...

0/0
17.4.2019 11:54

J72i38n97d77r43i21c22h 98K93o91l13a84r 7330950975693

To nikdy nevite ... pusobite jako rozeny pesimista, pivo bych si s vami asi nedal. Nicmene snad vam to vse dobre dopadne a nakonec budete rad ;-)

0/0
17.4.2019 12:19

J23a94n 31P25o60l23á78k 3521323118937

Díky, snad to bude v pohodě a budu rád, jak píšete.

Jinak kamarád četl tuto diskuzi a ptal se mě, jestli to tady jsem já, protože zná mou hypoteční situaci, v reálu se jmenuju dost podobně a občas nespokojeně brblám.

Přitom si připadám jako dobrý kumpán k pivu a jsem neskutečně vtipný - asi bych měl se sebou něco dělat, díky za upozornění.

Jinak doufám, že tu ten kamarád nezavítá podruhé, to by si mě (u piva) vychutnal :)

+2/0
17.4.2019 18:10

R71a37d62i33m 19S43v78o74b23o60d72a 9473389456442

Důležitý je poslední odstavec.

V CNB zjistili, že to s tema pravidlama, jakbychtakřek, poněkud přestřelili.

pokles počtu hypoték o 30-40% je už i na ně tak nějak moc. takže lidi do 36 si budou moct brat znovu 100%;-D

po 36 si už hypotéku stejně moc neberou, nebo když jo, tak maji již splacenou jednu nemovitost kterou mění za barák atd.

+3/−2
17.4.2019 8:29

O77n49d58ř33e74j 23Š82r15u15b67a80ř 1975481495416

v 36 splacenou nemovitost? To zacal splacet v 16?

+1/0
17.4.2019 8:56

M10a17r30k26é90t83a 42D78v34o42ř10á93č14k97o85v41á 2968153261438

Po 36. Tzn třeba v 45.

0/0
17.4.2019 9:23

L14i39b70o37r 56D43a90n28ě54k 4687841543

ne splacenou, ale že si ji bere. Když myslíte, že čtete blbost, radši si to přečtěte znova, ať se pak neukaže, že blbost píšete Vy.

0/0
17.4.2019 9:33

M98a77r66k41é70t63a 46D39v10o26ř33á67č91k65o24v31á 2348113721158

pro komentář pana Svobody vyznívá celkem jednoznačně. Druhá část posledního souvětí by se dala jinak napsat takto: "Pokud si lidé po 36 letech berou hypotéku, tak proto, že už tu starou splatili."

A pokud se vaše reakce týkala předposledního souvětí, tak to je jen konstatování faktu, nejedná se o názor, o kterém bych předpokládala diskusi.

0/0
17.4.2019 10:19

L48i47b94o19r 44D84a92n77ě25k 4447301133

tak jde o celkový obsah. Do 36 let si lidé většinou berou první hypotéku. Ne že ji musejí mít splacenou. Někdo třeba ano (mohl mít našetřeno, dostal od rodičů. Já také budu mít v 36 splacenou více než půlku hypotéky a to jsem si ji bral ve 30), ale hlavně nepíše, že musí hned v 37 brát další. Je tím myšleno třeba v 50...

0/0
18.4.2019 10:55

M39a65r56k63é93t23a 52D46v41o88ř14á39č91k69o24v72á 2378803251688

Mimochodem, v mém okolí mám několik lidí, kteří do 36 let stihli splatit, protože ke konci už měli něco našetřeno, tak to při poslední fixaci doplatili z toho.

0/0
17.4.2019 10:21

O68n31d41ř17e22j 52Š20r45u61b72a33ř 1615771375586

takove pripady jiste jsou, ale nemyslim, ze by to byla vetsina.

to uz spis vim o pripadech, kdy se hypo splatila z prodejni ceny nemovitosti

+1/0
17.4.2019 12:11

M57a80r31k52é19t65a 52D11v18o80ř48á54č50k70o50v41á 2838553251738

Tak o většině nikde nic nevidím

0/0
17.4.2019 14:35

F47r94a42n89t65i41š36e76k 71M66o71r32a79v27e13c 8377744172

Proč ne? Mě bude za pár dní 31 a chystám se doplatit byt a vzít novou hypo na dům. Jen se nehrnu do velkého města a tak se pohybuji v úplně jiných číslech než třeba v Praze.

0/0
17.4.2019 9:58

R90a17d89i93m 82S58v41o31b67o36d94a 9303319526962

proc ne?

74m2 byt v brne v roku 2006 stal 1.3M. tou dobou 4.5%.

pri splatce 11000 mesicne to mate splacene za 13 let.

a dnes ten byt stoji 4M

+2/0
17.4.2019 11:27

O88n13d17ř19e79j 21Š34r20u36b37a70ř 1845151645836

je fakt, ze 23 let zni na zacatek hypo uz lepe :-)

ja v ji bral az po 30 a v 36 jsem teda mel k splaceni daleko

0/0
17.4.2019 12:09

O39n23d63ř21e88j 53Š51r66u77b38a62ř 1905331445696

jo co se deje, je, ze prodaji nemovist, na ktere je stale nesplacena cast a tu vymeni za jinou.

0/0
17.4.2019 8:57

R81o72m88a72n 48P94o45l10á78č86e69k 5636929145

PO 36 už máte nějakou nemovitost z části splacenou ;-). Třeba v Praze za poslední roky cena vystřelila tak, že z nemovitosti za 3,3 miliony je dnes nemovitost za 6,6:-)

+1/0
17.4.2019 9:35

R79o51s31t50i55s11l84a92v 93C80a21h82a 6473337787661

jak ktera, obecne je to blbost.

0/0
17.4.2019 10:05

T56o23m31á82š 85V13e17s76e11l91ý 5155788930399

no tak zrovna v jednom nejmenovaném domě s 232 byty vyletěla cena za posledních 12 let vcelku přesně na dvojnásobek ;-)

0/0
17.4.2019 22:03

L25i63b77o28r 81D91a61n21ě46k 4747151873

no z toho přibližně 50% nárůstu ceny připadá jen na poslední 4 roky :)

+1/0
18.4.2019 10:56

J67i18ř31í 26P53a89u98l 3926925747812

Experimentatori v CNB se v poslednich letech asi casto divaji pohadku ve smyslu, odvolavam, co jsem odvolal a slibuji, co jsem slibil, aneb moc se jim nedari, i kdyz se vzdy rikalo, ze v CNB maji nejlepsi analyticke tymy. Pozdni zavedeni intervenci, jejich pozdni ukonceni, spatne prognozy kurzu koruny, spatne (podhodnocene) prognozy inflace, zminene divoke tanecky kolem podminek hypotek,...

+7/−3
17.4.2019 7:47

M80i31c41h28a51l 83Š98e87v63č20í18k 8763146164

Z pohledu národní banky se jim povedl skoro zázrak. Roky intervenovali za biliony a strašákem bylo jen prudké posilování koruny po ukončení. A ona koruna skoro vůbec neposiluje. ČNB nezajímaji lidé, hypotékáři atd., je zajímá hospodářství jako celek, stabilita bank a udržet mírnou inflaci, ideálně 2%.

+1/0
17.4.2019 19:19

L45i40b73o87r 62D82a15n28ě17k 4847341843

No byl bych rád, kdyby se to drželo pod 3% ještě tak rok. Za rok na podzim mi končí fixace, ale zafixovat nový úrok se dá už o rok dříve...

0/0
17.4.2019 7:43

J49i79r68k13a 87K50u56z54e56l12k37a 9121625278522

I o dva, tak na co čekáte?

+1/0
17.4.2019 7:47

V98á32c17l46a76v 12V73ě69t89r21o39v82e66c 3143757256940

O tři když se refinancuje do jiné banky.

0/0
17.4.2019 8:27

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz