Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

D60a95n45i40e18l 14H71o41r89á87k 1135158799386

Proč by měl jeden člověk chtít byt za 3,5 milionů, pokud je jeho příjem 25k měsíčně?

+21/−2
doporučit
8.8.2019 1:03

V70á65c35l15a97v 14H62o63s45c96h 8816528452611

Stát prostě nechce, aby banky dávaly hypo každému, kdo na to ani nemá.

+11/0
doporučit
8.8.2019 7:25

O36n48d71ř25e57j 17F63e79n36c67l 9892236943640

Hlavne take nezapominat na to, ze mit 20% z ceny bytu take nemusi byt dostatek. Staci, aby odhadni cena bytu byla nizsi, nez je cena poptavaci, a rozdil samozrejme musite take kryt ze sveho.

Tedy:

20% ceny bytu

4% dan z nabyti

+ rozdil mezi odhadni a skutecnou cenou

(u jiz stojiciho bytu samozrejme)

+10/0
doporučit
8.8.2019 8:20

P54e74t78r 83U24l60l20m58a13n44n 2707388967592

Článek o tom, jak je složité našetřit na vlastní bydlení.

Diskutéři: "Né každý musí mít vlastní bydlení, když nemají milion do začátku, je to nezodpovědné"

Článek o tom, jak majitel prodává bytový dům a nájemnící se nemají kam přestěhovat.

Diskutéři: "Měli dávno mít pořízeno svoje, bydlet v nájmu je nezodpovědné."

+13/−4
doporučit
8.8.2019 8:33

R48o57m65a68n 20V15o50n25d86r57k72a 9746896394662

jestli si někdo myslí, že mladí budou mít ve 30 z normálního platu našetřené statisíce, tak se hluboce mýlí. A není pořešené bydlení, nebudou ani děti.

+10/−2
doporučit
8.8.2019 13:41

T24o84m18a97s 93N90a32v13r67a30t10i26l 8890689803855

Tak je to jednoduchy, proste ne kazdy muze mit vlastni bydleni v lokalite a velikosti, ve ktere pozaduje. Bud jdu do mensiho, levnejsiho, koupim nemovitost jinde anebo si najdu lepsi praci, abych dosahl na neco lepsiho. Mit vlastni bydleni neni zakladni lidske pravo.

+11/−3
doporučit
8.8.2019 6:35

D77a66n87i28e38l 30J49a69n79á90k 8120673258542

Tak ono například v Praze v nájmu je těžké našetřit 20% z ceny nemovitosti. To co jde do nájmu by mohlo klidně jít do splácení hypotéky. Bohužel neexistuje odrazový můstek pro mladé. Ne všichni rodiče vlastní nemovitost, ne všichni rodiče dítěti šetřili. Znám spoustu lidí z chudých rodin kteří jako první generace vystudovali vysokou.

+8/−1
doporučit
8.8.2019 7:33

K96u47b20a 87L60á56n15s70k93ý 5170694519561

Ještě že bydlím na Mostecku, kde jsou byty, oproti zbytku republiky, za babku, ale i tady to narostlo. 51 m2 byt jsem kupoval za 329 000, dnes by stál tak dvakrát třikrát tolik. Neumím si představit, kde bych tehdy sehnal 2 mega někde v jiným městě, hypotéku bych nedostal, protože bych neměl našetřeno. Takhle splácím půjčku, ani jsem hypotéku nepotřeboval. Se mi zdá, že je to hrozně složitý a komplikovaný si vzít hypotéku a ty pravidla.

Něco by se s tím mělo dělat, ty nemovitosti jsou hrozně drahé. Neumím si představit, kde na to ty mladý mají brát. Holt být pár let v pronájmu, našetřit na základ a pak do hypotéky no. Nebo musí být člověk šikovný a mít i štěstí, aby našel dobře placenou práci.

+5/0
doporučit
9.8.2019 15:06

V89á40c33l47a74v 61H44o82s55c79h 8396458982791

Mladí lidi by si měli jít na byt vydělat do zahraničí. Ušetří čas a poznají svět.

+2/−1
doporučit
8.8.2019 7:25

V32a34c47l63a61v 71V64a36v16r73a 3707674805807

V moderních demokratických zemích kde mají banky opravdový zájem o zákazníky pořídíte hypotéku bez dolaru v kapse.

Pravda, bude o něco dražší vlivem dočasné doplňkové pojistky , ale v podstatě nemusíte mít v kapse či na "prkno" ani dolar.

SAamozřejmě je výhodou máte-li na prkno 10 nebo dokonce 20% ceny. Zde v USA se dasjí k tomu přikoupit jakési body jež vám srazí ještě úrokovou sazbu i o jedno nebo jedno a půl procenta.

Měl jsem několik hypoték a všechny jsem doplatil předčasně (také bez pokuty) asi o 10 let. Prostě jsem posílal zvlášť peníze navíc které ovšem nešly na úroky ale přímo na dluh. Na dům, nebo byt řekněme.

Na úroky šla jen část z měsíční pravidelné splátky.

Ušetří se tím balík. Ušetřených 100,000 dolarů lze využít poněkud efektivněji.

Je spousta domů jež jsou vlivem nesplácení hypoték na prodej za zbytkovou cenu. Majitelem je banka. Ten co splácel a přestal splácet, nedostane nic. Jak znáámo. Říkáme tomu "foreclosures".

Dnes už nic splácet nebo šetřit nepotřebuji, mám vyděláno.

+6/−15
doporučit
8.8.2019 3:04

P58a27v42e98l 38S43o97b28o38t91k36a 5150804

Kdo nenašetří, nebude schopen splácet.

+4/−12
doporučit
8.8.2019 7:38

D70a50v66i79d 52P60e76t82r 7460556520185

Pokud někdo nedokáže našetřit 20% z částky, tak velmi těžko tu hypotéku splatí. Dal bych to tak, že pokud nemáte alespoň 20% opravdu vlastních vydělaných prostředků (žádná půjčky, či dar ), tak by se jednalo o podvod.

+3/−14
doporučit
8.8.2019 7:02

J78a90n 62R33y59š76a17v80ý 2625338382475

Nevím, ale není přeci problém si našetřit 20% ceny. Když si člověk najde vedlejsaky a nebude nikam jezdit omezí výdaje jen na nezbytné je to otázka 2 let těch 700tis. Je mi 28 sám vlastním 3 byty a nikdy jsem s tím neměl problém.

+1/−4
doporučit
11.8.2019 16:33

J39o16s64e80f 13Š95o54l37t55e90s 8934858480923

Reálně se to dělá tak, že máte prachy na daň a něco na víc, vezmete úvěr zároveň s hypo a ten samozřejmě zatajíte. Pokud nebudete splácet, je to průšvih, ale pokud splácíte, nikoho to nezajímá.

0/−4
doporučit
8.8.2019 9:28

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že metodiky bank při schvalování úvěrů se značně liší a jeho schválení ze značně individuální?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz