Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

D28a44n73i86e13l 59H31o84r48á45k 1855628259116

Proč by měl jeden člověk chtít byt za 3,5 milionů, pokud je jeho příjem 25k měsíčně?

+21/−2
doporučit
8.8.2019 1:03

V19á97c42l68a55v 37H66o79s79c82h 8936308202901

Stát prostě nechce, aby banky dávaly hypo každému, kdo na to ani nemá.

+11/0
doporučit
8.8.2019 7:25

O13n32d60ř40e52j 75F65e12n46c72l 9262776633400

Hlavne take nezapominat na to, ze mit 20% z ceny bytu take nemusi byt dostatek. Staci, aby odhadni cena bytu byla nizsi, nez je cena poptavaci, a rozdil samozrejme musite take kryt ze sveho.

Tedy:

20% ceny bytu

4% dan z nabyti

+ rozdil mezi odhadni a skutecnou cenou

(u jiz stojiciho bytu samozrejme)

+10/0
doporučit
8.8.2019 8:20

P73e58t90r 89U48l77l61m73a70n97n 2387388697892

Článek o tom, jak je složité našetřit na vlastní bydlení.

Diskutéři: "Né každý musí mít vlastní bydlení, když nemají milion do začátku, je to nezodpovědné"

Článek o tom, jak majitel prodává bytový dům a nájemnící se nemají kam přestěhovat.

Diskutéři: "Měli dávno mít pořízeno svoje, bydlet v nájmu je nezodpovědné."

+14/−4
doporučit
8.8.2019 8:33

R77o92m16a30n 64V10o73n56d41r62k11a 9846586424412

jestli si někdo myslí, že mladí budou mít ve 30 z normálního platu našetřené statisíce, tak se hluboce mýlí. A není pořešené bydlení, nebudou ani děti.

+10/−2
doporučit
8.8.2019 13:41

T39o32m82a21s 87N25a48v18r45a38t30i52l 8340709863685

Tak je to jednoduchy, proste ne kazdy muze mit vlastni bydleni v lokalite a velikosti, ve ktere pozaduje. Bud jdu do mensiho, levnejsiho, koupim nemovitost jinde anebo si najdu lepsi praci, abych dosahl na neco lepsiho. Mit vlastni bydleni neni zakladni lidske pravo.

+11/−3
doporučit
8.8.2019 6:35

D54a47n36i42e55l 94J33a70n43á74k 8720833448582

Tak ono například v Praze v nájmu je těžké našetřit 20% z ceny nemovitosti. To co jde do nájmu by mohlo klidně jít do splácení hypotéky. Bohužel neexistuje odrazový můstek pro mladé. Ne všichni rodiče vlastní nemovitost, ne všichni rodiče dítěti šetřili. Znám spoustu lidí z chudých rodin kteří jako první generace vystudovali vysokou.

+8/−1
doporučit
8.8.2019 7:33

K84u75b76a 24L38á65n97s15k86ý 5770884769661

Ještě že bydlím na Mostecku, kde jsou byty, oproti zbytku republiky, za babku, ale i tady to narostlo. 51 m2 byt jsem kupoval za 329 000, dnes by stál tak dvakrát třikrát tolik. Neumím si představit, kde bych tehdy sehnal 2 mega někde v jiným městě, hypotéku bych nedostal, protože bych neměl našetřeno. Takhle splácím půjčku, ani jsem hypotéku nepotřeboval. Se mi zdá, že je to hrozně složitý a komplikovaný si vzít hypotéku a ty pravidla.

Něco by se s tím mělo dělat, ty nemovitosti jsou hrozně drahé. Neumím si představit, kde na to ty mladý mají brát. Holt být pár let v pronájmu, našetřit na základ a pak do hypotéky no. Nebo musí být člověk šikovný a mít i štěstí, aby našel dobře placenou práci.

+5/0
doporučit
9.8.2019 15:06

V21á29c70l53a13v 16H91o24s25c14h 8946158962751

Mladí lidi by si měli jít na byt vydělat do zahraničí. Ušetří čas a poznají svět.

+2/−1
doporučit
8.8.2019 7:25

V86a87c26l81a73v 44V61a93v70r67a 3587934715407

V moderních demokratických zemích kde mají banky opravdový zájem o zákazníky pořídíte hypotéku bez dolaru v kapse.

Pravda, bude o něco dražší vlivem dočasné doplňkové pojistky , ale v podstatě nemusíte mít v kapse či na "prkno" ani dolar.

SAamozřejmě je výhodou máte-li na prkno 10 nebo dokonce 20% ceny. Zde v USA se dasjí k tomu přikoupit jakési body jež vám srazí ještě úrokovou sazbu i o jedno nebo jedno a půl procenta.

Měl jsem několik hypoték a všechny jsem doplatil předčasně (také bez pokuty) asi o 10 let. Prostě jsem posílal zvlášť peníze navíc které ovšem nešly na úroky ale přímo na dluh. Na dům, nebo byt řekněme.

Na úroky šla jen část z měsíční pravidelné splátky.

Ušetří se tím balík. Ušetřených 100,000 dolarů lze využít poněkud efektivněji.

Je spousta domů jež jsou vlivem nesplácení hypoték na prodej za zbytkovou cenu. Majitelem je banka. Ten co splácel a přestal splácet, nedostane nic. Jak znáámo. Říkáme tomu "foreclosures".

Dnes už nic splácet nebo šetřit nepotřebuji, mám vyděláno.

+6/−15
doporučit
8.8.2019 3:04

P87a48v31e55l 77S16o55b14o31t55k12a 5390404

Kdo nenašetří, nebude schopen splácet.

+4/−12
doporučit
8.8.2019 7:38

D92a61v60i19d 42P60e11t38r 7980896710945

Pokud někdo nedokáže našetřit 20% z částky, tak velmi těžko tu hypotéku splatí. Dal bych to tak, že pokud nemáte alespoň 20% opravdu vlastních vydělaných prostředků (žádná půjčky, či dar ), tak by se jednalo o podvod.

+3/−14
doporučit
8.8.2019 7:02

J92a75n 67R75y82š45a57v96ý 2515838252555

Nevím, ale není přeci problém si našetřit 20% ceny. Když si člověk najde vedlejsaky a nebude nikam jezdit omezí výdaje jen na nezbytné je to otázka 2 let těch 700tis. Je mi 28 sám vlastním 3 byty a nikdy jsem s tím neměl problém.

+1/−5
doporučit
11.8.2019 16:33

J82o50s97e80f 41Š22o60l27t42e31s 8634298730953

Reálně se to dělá tak, že máte prachy na daň a něco na víc, vezmete úvěr zároveň s hypo a ten samozřejmě zatajíte. Pokud nebudete splácet, je to průšvih, ale pokud splácíte, nikoho to nezajímá.

0/−4
doporučit
8.8.2019 9:28

Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz