Pro přispění do diskuse se prosím přihlaste.
Přihlásit seP33e67t11r 63A68g29u28l92á61r
Otázka: Lze splatit hypotéku před důchodem? Odpověď: Jediným řešením je tedy stavět více nemovitostí a efektivně je využívat. To je jako by to psal ChatGPT.
R18o23s89t90i16s30l34a47v 59C21a50h59a
Od matfyzaka bych cekal lepsi uvahy.
Uz tohle u delsi hypoteky: "Zato roste celkový objem zaplacených úroků" je absurdita na entou. Pan jaksi zapomnel na casovou hodnotu penez. Uroky zaplacene drive maji VYSSI hodnotu, nez uroky zaplacene pozdeji, prestoze nominalne muze jit o stejnou castku.
Hypoteky se davaji asi max do 70 let. Coz samo o sobe je v rozporu s clankem, kdyz jeste do nedavna byl max duchodovy vek 65. A neni to proto, ze by se ocekavalo, ze hypotekari budou muset pracovat o pet let dele. Je to proto, ze se snizi splatka. Zaroven ale (obvykle) lidem v case rostou vydelky, takze v pozdejsi dobe splaceni bude pro ne mnohem jednodusi vytvaret rezervy a nebo dokonce splacet vice, nebo davat mimoradne splatky. Realna hodnota splatky bude totiz klesat.
V neposledni rade je tu faktor financni gramotnosti - clovek s nizsi splatkou si muze snaze udelat rezervu a tim predchzet financnimu stradani. A v neposledni rade muze takovy clovek i investovat. A pokud mu investice vynesou vice nez kolik je sazba hypoteky, tak na tom delsim splaceni "vydelava" i kdyz na urocich zaplati nominalne vic. Cele je to ovsem podmineno financni gramotnosti. Zoufalec, co o financich nic nevi a kazdou vyplatu ve stejnem mesici rozfrca, bude mit problem a nakonec se mu muze stat, ze do tech 70 skutecne bude muset pracovat. Je to ovsem volba, nikoliv povinnost.
P69e68t88r 44B92i24b50r53l14e
Jaké procento hypotečníků má takové příjmy, aby mu každý měsíc ještě zbylo na investování, Caho? Od takového chytrolína bych čekal lepší úvahy. Hypotéku si beru proto, že nemám na bydlení, ale jsem schopen (znám své možnosti na trhu práce) ji dlouhodobě splácet. Kdybych měl na investování, tak 10 let investuji a pak postavím/pořídím bydlení cash, ne? Jde jen o to rozhodnutí a schopnost posouzení současné a budoucí situace, protože moje splátka hypotéky je ve stejné výši (dnes tedy už o třetinu nižší) jako běžný nájem. Proto jsem si vzal hypotéku, vlastníma rukama postavil dům a budu v pohodě (dnes ještě ne, ale už to brzy bude).
Je z dynastie Petrofů a zná tajemství, proč jsou klavíry Petrof tak unikátní
První nástroj postavil Antonín Petrof před 160 lety. Od té doby jich firma vyrobila přes 635 tisíc. A ne náhodou patří dnes tato firma z Hradce Králové k našemu rodinnému stříbru. Nahlédli jsme do...
Pořídit si investiční byt? Smysl to dává, ale už ne pro každého
Investiční byty už dnes sice nejsou příslibem zaručeného rychlého výdělku. A rozhodně nejsou ani investicí bezpracnou. Pokud se ale taková nemovitost správně vybere a dobře spravuje, může být...
{NADPIS}
{LABEL}
{POPISEK}
Digitální nemoci: Zdravotní obtíže, za které může práce u počítače. Jak jim předejít
Bolavá záda už nemají jen ti, kteří mají fyzicky náročnou práci. Zranění, jako je tenisový loket či golfové rameno, už dávno nejsou jen doménou náruživých sportovců. Mnoho lidí si podobné zdravotní...
Deset dní do podání daní online. Pozor na tyto chyby v přiznání
Termín pro podání daňového přiznání elektronicky se blíží. Letos připadá na pátek 2. května, což je za deset dní. Online podání je povinné pro všechny OSVČ, drobné živnostníky a podnikatele, kteří...
{NADPIS}
{LABEL}
{POPISEK}
Klíč k finanční nezávislosti FIRE aneb jak odejít do penze dřív, než naši rodiče
Představte si, že je vám 40. Ráno vám ale nezvoní budík v šest a nemíříte do práce. Budíte se, kdy chcete, a věnujete se jen tomu, co vás baví. To není jen sen, ale reálný cíl pro ty, kdo se vydali...
Chystá se bič na krátkodobé pronájmy. Obce chtějí víc moci
Barcelona a Berlín. Co mají společného? Ukazují, jak přísná může být regulace krátkodobých pronájmů, jako je Airbnb. Mimo jiné proto, aby chránila dostupnost bydlení pro místní obyvatele. „Podobnou...
KOMENTÁŘ: Firemní dluhopisy jsou lákavé, jde však o investici do prázdné skořápky
Firemní dluhopisy už zlákaly řadu investorů. Nabízejí daný výnos a zdánlivě jednoduchý princip. Investor půjčí firmě a na oplátku dostane pravidelný úrok a po splatnosti i jistinu zpět. Některé firmy...
Digitálních nomádů přibývá. K práci na dálku je ale nezbytná disciplína
Cestují po světě a pracují přes internet odkudkoli, často navíc nevydrží dlouho na jednom místě – to jsou společné znaky digitálních nomádů. Podle odhadů pracuje takhle na dálku z různých koutů světa...
Klíč k finanční nezávislosti FIRE aneb jak odejít do penze dřív, než naši rodiče
Představte si, že je vám 40. Ráno vám ale nezvoní budík v šest a nemíříte do práce. Budíte se, kdy chcete, a věnujete se jen tomu, co vás baví. To není jen sen, ale reálný cíl pro ty, kdo se vydali...
SERVISNÍ TECHNIK S VÁŠNÍ PRO MOTORY (35000 - 45000 Kč)
Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj, Praha
nabízený plat:
35 000 - 45 000 Kč
