Diskuze
Refinancování hypoték mimo výročí fixace dříve či později zdraží
Děkujeme za pochopení.
J92i83ř25í 13S27u84c76h53ý
Málokdo si uvědomuje, ze refinancovanim mimo fixaci porušuje úvěrovou smlouvu kde je fixace úrokové sazby jasně definována.
L82u93k98á66š 53S14o22u40k12u42p
Já osobně jsem rád, že mě můj poradce z Partners upozornil na refinancování hypotéky. V tomhle směru je podle mě hlavně důležité mít někoho kdo vám všechno zařídí a kontroluje.
P86a15v96e97l 20N76o49v16o42t22n76ý
Spořitelna účtuje za predcasnou splátku 700. To je úplně zadarmo
O94n87d10ř15e86j 53L98o42š36o15t56h
Já na to na podzim řešil u Monety, odcházel jsme pryč 5 let před koncem fixaci a stalo mě to 2x700 Kč za 2 hypotéky.
Před 4 lety, když jsme jednu hypotéku dopláceli v HB, stálo to celkem 90 tisíc Kč a vůbec je nezajímalo, že bychom s nimi financovali stavbu domu.
M24i63c12h37a46l 94B55u35r97i86a33n
Omlouvám se za ten výraz, ale nenažranost bankovního sektoru a nerovný vztah mezi bankou a klientem nebere mezí.
R95o19s16t29i74s98l13a63v 49C80a32h71a
v cem je nerovny vztah, kdyz se dohodne fixace sazby a ma ji dodrzet jak banka, tak klient?
T65o14m16á52š 58Š43v69e70c
Pokud jsou aktuální sazby hypoték vyšší než má úvěr, který chci předčasně, tak banka fakticky realizuje zisk, protože peníze, které získala třeba na 2%, tak obratem použije na úvěr se sazbou třeba 2,5%. Kecy o ztrátě jsou v tomto případě jen kecy.
K12a82t43e17ř48i13n21a 85V86ý78b17o63r13n94á
Zadarmo to dělat nebude určitě. Také jste zapomněl na rizika, kdy klient splácet přestane.
J33a50n 16H31á90l91a
Takže ta jediná opravdu tržní varianta , tzn banka se bude snažit, aby od ní klient neutekl, tak tu jaksi zvažovat nebudeme a raději bankám povolíme další výrazné zákonem...výbornè , více bankovního socialismu, více jistot bankám na úkor klientů... btw vysvětlete mi, čím banku ohrožuje plovoucí sazba?
R46a32d39e51k 96P90a38l26á69n
Plovoucí sazba je určitě v pořádku, pokud na ni klient banky přistoupí.
Já si raději sazbu zafixuji, abych několik let věděl kolik budu platit.
Dobrým příkladem proč to tak dělám je třeba letošní zima v Texasu. Také lidé měli plovoucí sazbu za elektřinu - ale cena se zvedla na pár týdnů asi o 10000%, tak se ale pak lidé nemohou divit, že pak za měsíc musí zaplatit to co normálně platili za 10 let.
L64u16k33á84š 67H60a10r52t63l
tak ať si nato samy nepůjčují a je po problému, nebo?
J92a52n 63J12í11c21h72a
banky maji vetsinou dost vlastni hotovosti..tak jsou rady ze to nacpou do uveru
M34i18c37h47a22l 34H80u90d51e70c
Tak některé vývody jsou dost protichůdné.
Především se banky snaží udržet klienta. Mě např. RB nabídka změnu snížením o 0,2%, když to bude s 5 letou fixaci. A to jsem měl termín až na jaře příštího roku...
R26a72d68e88k 94P50a89l93á47n
Tak ale asi každý pochopí, že pokud má banka půjčeno za 2% a rozpůjčováno za 3%, tak při poklesu IRS třeba k 0,5%(jako letos) a konkurenční nové sazby jsou pod 2% - pokud banka změní sazbu u stávající hypotéky pod 2%, byla v minusu. Ale pokud jí klient uteče, bude ještě ve větším mínusu.
Otázkou je:
jestli zachovat stávající systém - to bude vést ke zdražení hypoték.
nebo
jestli neumožnit levné refixování - pro někoho to bude znamenat drahou, pro někoho levnou hypotéku.
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkónů. Musím platit, i když balkon nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Denní recepční - poloviční úvazek
Clarion Hotel Prague Old Town****
Praha