Čtvrtek 17. června 2021, svátek má Adolf
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 17. června 2021 Adolf

Hypotéky se odrážejí ode dna a začínají zdražovat, zájem je menší

V září vzrostla průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů na 2,04 procenta, ale objemy i počty oproti srpnu klesly. V průběhu let byl přitom většinou větší zájem o hypoteční úvěry v září než v srpnu.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V devátém měsíci letošního roku počty sjednaných hypoték meziměsíčně klesly o 274 smluv na 8 235. Rozdíl sice není velký, ale většinou zájem o hypotéky v září mírně rostl. V září byly sjednány hypotéky v celkovém objemu 17,093 miliardy korun, což je o necelou miliardu méně než v srpnu. Klesly tedy i objemy sjednaných hypoték.

„Ze zářijových dat vyčnívá zejména silnější meziroční pokles počtu sjednaných hypotečních úvěrů,“ říká hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Bude letošní rok rekordní?

Spočítejte si hypotéku

Využijte zdarma online kalkulačku hypoték a srovnejte si bankovní nabídky, které jsou nejvýhodnější.

Minulý rok bylo za devět měsíců sjednáno 81 996 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 159,676 miliardy korun. Letos jsou objemy i počty vyšší.

Za první tři čtvrtletí roku 2017 si přišlo do bank pro hypotéku 82 134 klientů a sjednali si hypoteční úvěry celkem za 168,26 miliardy korun. Vypadá to tedy, že se letos znovu dočkáme rekordních objemů i počtů.

„Letošní celoroční objemy budou díky výrazně zdražujícím nemovitostem nejspíše opět rekordní, počty smluv již loňské úrovně nedosáhnou,“ předpovídá Josef Rajdl.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2015Průměrná výše v Kč2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč
leden1 725 728leden 2 138 995leden 2 023 286
únor 1 731 248únor1 878 013únor 2 013 220
březen1 751 311březen1 909 937březen 2 034 193
duben1 783 330duben1 886 765 duben 2 054 856
květen 1 816 423 květen1 911 376květen2 047 098
červen 1 829 483červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 832 976červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 841 182srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 852 485září 1 995 626září2 075 601
říjen 1 866 517říjen1 980 701 Zdroj: Fincentrum Hypoindex
listopad 1 843 878listopad2 063 292
prosinec 1 913 396prosinec2 034 199

Průměrná výše hypotéky neklesla ani v září pod dva miliony korun, v průměru si lidé půjčovali 2 075 601 korun. Měsíční splátka hypotéky ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 080 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 446 korun měsíčně.

Průměrná úroková sazba v září 2017 vzrostla na 2,04 %.

Moc podzimních akcí zatím není

Hypotečních akcí na podzim zatím moc není. Hlavní zajímavostí bylo na konci září to, že AirBank, která se až dosud věnovala jen refinancování hypoték, spustila i poskytování nových hypoték pro nové klienty. Banka poskytuje hypotéky do 80 procent hodnoty zástavy nemovitosti. Úrokové sazby jsou jednoduché. Do 1,5 milionu korun je sazba 2,19 procenta a od 1,5 milionu korun 1,99 procenta. Fixace je pro všechny stejná, a to na pět let.

Novou hypotéku od AirBank lze zatím využít jen na koupi hotového bytu nebo domu. S čerpáním hypotéky na stavbu domu či bytu počítá banka později. Kromě toho, že hypotéka od Air Bank je bez poplatků, dokáže se klientovi přizpůsobit ve většině životních situací. Zdarma je změna výše splátky, mimořádná splátka i předčasné splacení a v případě načerpání hypotéky bude v plné výši vrácen poplatek také za externí odhad.

Pokud má tedy klient nějaké peníze navíc, umožní mu banka splácet hypotéku rychleji. Když mu naopak budou peníze chybět, umožní mu splácet o něco pomaleji nebo si dokonce vzít část už splacených splátek pomocí Chytré rezervy zpátky. V případě předčasného splacení kvůli refinancování banka klientovi naúčtuje pouze náklady na zajištění úroku během doby fixace. Jediný poplatek, který tak klient ve výsledku zaplatí, je tisíc korun za vklad do katastru nemovitostí.

Další hypoteční akcí jsou tradiční podzimní Hypodny od Raiffeisenbank. Ty probíhají až do konce listopadu a slevu jeden procentní bod získá standardně každý, kdo si zřídí účet a aktivně ho bude využívat. Namísto 3,09 procenta tak dostane klient sazbu 2,09 procenta.

Autoři:
  • Nejčtenější

Mladí by chtěli do penze v 60 letech. Mají jasno, jaký důchod jim postačí

Generace narozená po roce 1971 bude podle současných pravidel odcházet do penze v 65 letech. A to jak ženy, tak i muži....

Opustil dobře placené místo v bankovnictví a rozjel firmu. Nelituje

Vystudoval ekonomii, nastoupil do banky, pracoval i v bankách v zahraničí. Oboru zůstal věrný i po návratu do Česka....

Zmapovali jsme nejlepší spořicí účty. Výnosy stále padají

Porazit inflaci se zhodnocování vkladů na spořicích účtech nejde. Výnosy dál padají. Úrokové sazby u aktuálně...

Advokát: Stanovit výživné na dítě jen podle daňového přiznání je nesprávné

Výživné se určuje na základě možností, schopností a majetkových poměrů povinného rodiče. Jakkoliv jednoduché se toto...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jak ochránit peníze před inflací? Jedním z řešení jsou investice

Investiční analytici doporučují domácnostem a firmám právě teď investovat peníze na finančních trzích. Důvod je...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Upřímnost fotbalové antihvězdy. Souček o tetování, rasismu i vyjídání ledničky

Premium Říká o sobě, že je obyčejný kluk z Brodu. Přitom si ho už stihla zamilovat fotbalová Anglie a Česko na něj spoléhá: na...

O antikoncepci už není takový zájem. Párový sex upadá, míní gynekolog

Premium „Všichni strašili, že bude upadat mravnost a ženy budou mít z dlouhodobého užívání pilulek zhoubná onemocnění jater....

  • Další z rubriky

Refinancování hypoték mimo výročí fixace dříve či později zdraží

Refinancování hypoték v Česku sílí každým měsícem. Důvodem jsou obavy z rostoucí inflace a zvyšování úroků u hypoték,...

Vzít si hypotéku v páru, nebo raději sám? Záleží na životní situaci

Koupě vlastního bytu či domu patří k nejzásadnějším životním krokům. A stejně tak rozhodnutí, zda si o hypotéku, kterou...

Ochlazení hypotečního trhu neočekávám ani letos, říká ekonom

O hypotéky je obrovský zájem. Banky jsou zavalené žádostmi o poskytnutí hypoték. „Neočekávám výrazné ochlazení...

Pozemek pořídíte i na hypotéku. Ovšem ne každý

Rozhodli jste se pro pořízení rodinného domu. Toužíte ale po novostavbě, která bude podle vašich představ. V tom...

Advantage Consulting, s.r.o.
ELEKTROMECHANIK 35. - 45.000Kč

Advantage Consulting, s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

Manželka majitele Alzy promluvila o fungování firmy, se Zavoralem se rozvádí

Majitel tuzemského internetového gigantu Alza.cz Aleš Zavoral patří se svým jměním mezi nejbohatší Čechy. Na rozdíl od...

Sledujeme začátek rituální sebevraždy lidstva, říká Čech s IQ 206

Premium Je jedním z nejchytřejších Čechů, ale jako robot nepůsobí. Při osobním setkání je Karel Kostka, vzděláním učitel,...

Moderátor Aleš Cibulka skončil na jednotce intenzivní péče

Čtyřiačtyřicetiletý Aleš Cibulka měl v sobotu v rozhlasovém pořadu Tobogan dělat narozeninový rozhovor s herečkou Marií...

Rozloučení se Šafránkovou bude asi veřejné, pohřeb s poctami rodina nechce

Rodina zřejmě počítá s veřejným rozloučením se zesnulou Libuší Šafránkovou. Zatím ale není jasné, v jaké by to mělo být...

Parkinson má v počátcích nemoci nenápadné příznaky. Co vás může varovat?

Obávaná nemoc spojená s nezvladatelným třesem přichází pomalu a nepozorovaně, takže řada postižených mnohdy vůbec...