Konec levných hypoték, sazby znatelně rostou

aktualizováno 
Předpovědi analytiků se potvrzují. V říjnu letošního roku úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Během desátého měsíce se vyšplhaly na 2,1 procenta. Kvůli zvýšení základních sazeb Českou národní bankou začátkem listopadu, úrokové sazby nejspíš v příštích měsících nadále porostou.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V říjnu byly sjednány hypotéky v celkovém objemu 17,94 miliardy korun a pro hypotéku si přišlo do bank celkem 8 667 klientů, což je o 432 více než v září.

„Průměrné sazby Fincentrum Hypoindexu nadále potvrzují, že si banky jako reakci na zvyšování základních sazeb ČNB zvolily pomalé promítání utahování měnové politiky do hypotečních úvěrů. Každé další zvýšení sazeb ČNB však přinese vyšší reakci bank, a pokud bude mít ČNB repo sazbu do 2 let na úrovni okolo 3 %, které nedávno zmínil guvernér ČNB, čekaly by nás v té době i u hypotečních úvěrů sazby, na které jsme byli zvyklí před 10 lety,“ říká hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. 

Najděte si nejvýhodnější hypotéku na trhu ještě dnes

Průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla v říjnu 2017 na 2,1 %.
Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2015Průměrná výše v Kč2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč
leden1 725 728leden 2 138 995leden 2 023 286
únor 1 731 248únor1 878 013únor 2 013 220
březen1 751 311březen1 909 937březen 2 034 193
duben1 783 330duben1 886 765 duben 2 054 856
květen 1 816 423 květen1 911 376květen2 047 098
červen 1 829 483červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 832 976červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 841 182srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 852 485září 1 995 626září2 075 601
říjen 1 866 517říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad 1 843 878listopad2 063 292Zdroj: Fincentrum Hypoindex
prosinec 1 913 396prosinec2 034 199

Čtěte také

Novinky na hypotečním trhu

Pro představu, v říjnu 2007 byla průměrná úroková sazba 5,24 % a sazby postupně rostly až do roku 2008, kdy v srpnu tohoto roku dosáhly vrcholu 5,82 %.

Průměrná výše hypotéky neklesla ani v říjnu pod dva miliony korun, v průměru si lidé půjčovali 2 069 946 korun. Měsíční splátka hypotéky ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 106 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 480 korun měsíčně.

Na začátku listopadu Česká národní banka (ČNB) již podruhé v letošním roce zvýšila základní úrokové sazby. První růst nijak zvlášť patrný nebyl a banky se do zdražovaní příliš nehrnuly. Dopad dalšího zvýšení sazeb bude mít znatelnější následky.

Zvýšení úrokových sazeb u hypoték na sebe nenechalo dlouho čekat. Hned pár dní po zvýšení sazeb ČNB zdražila svoje hypotéky Česká spořitelna. Týden po události ji následovala UniCredit Bank, Komerční banka, Sberbank i Hypoteční banka. Sehnat hypoteční úvěr pod dvě procenta bude brzy pravděpodobně problém.

Autoři:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Daňové přiznání za rok 2018: využijte chytré interaktivní formuláře

Ilustrační snímek

Vyplnění daňového přiznání není pouze záležitostí živnostníků a podnikatelů, ale často jej podávají i zaměstnanci....

Na dovolené v Rakousku rozbili drahý servis. Naštěstí byli pojištění

Jako je nutné si včas rezervovat zimní dovolenou, je nutné si včas sjednat...

Se dvěma malými syny vyjeli nedávno lyžovat do Rakouska. Před odjezdem se nechali pojistit a udělali dobře. Devadesát...

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Bolavý zub mu neošetřili. Zanedbal jste prevenci, vzkázal dentista

Ilustrační snímek

Praktik, zubař a gynekolog. Ke všem těmto lékařům můžeme na preventivní prohlídku. Podle údajů pojišťoven svého práva...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Další z rubriky

Jak se říjnové zpřísnění pravidel u hypoték dotkne daní?

Ilustrační snímek

Pořídit si nový byt či dům za hotové je pro naprostou většinu rodin nereálné. Pro řadu lidi je proto hypotéka jasnou...

Úrokové sazby hypoték rostou, atakují hranici tří procent

Ilustrační snímek

Úrokové sazby u hypotečních úvěrů dál pokračují v růstu. V lednu se vyšplhaly na hranici tří procent. Zájem o hypotéky...

Sestavili jsme žebříček aktuálně nejlepších krátkodobých mikropůjček

Ilustrační snímek

Mikropůčkám se běžně říká půjčky do výplaty. Na internetu je takových nabídek spousta. Dají se sjednat velmi rychle, a...

Co se skrývá za růstem akcií?

Co se skrývá za růstem akcií?

Kurzy.cz I když se ekonomika v US přehřívá a dočkali jsme se zvyšování sazeb, tak musíme brát v potaz i faktor, který bude určit...

Najdete na iDNES.cz