V jedenáctém měsíci si pro hypoteční úvěr přišlo do bank 9 466 klientů, což je o 799 lidí více než v říjnu. I objemy vzrostly, a to dokonce o 1,5 miliardy korun na 19,460 miliard korun.
„Sazby hypotečních úvěrů se nadále zvyšují pozvolným tempem. Maximální rozdíl mezi průměrnými sazbami jednotlivých bank přispívajících do Fincentrum Hypoindexu je již několik měsíců velmi nízký a ani listopadové zvýšení sazeb ČNB jej příliš nerozhodilo. I z toho je zřejmé, jak se banky vzájemně velmi bedlivě sledují a žádná z nich nechce prudkým zvýšením sazeb přijít o stále velmi dobré objemy nových obchodů,“ říká hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.
| 2015 | Průměrná výše v Kč | 2016 | Průměrná výše v Kč | 2017 | Průměrná výše v Kč | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| leden | 1 725 728 | leden | 2 138 995 | leden | 2 023 286 | ||
| únor | 1 731 248 | únor | 1 878 013 | únor | 2 013 220 | ||
| březen | 1 751 311 | březen | 1 909 937 | březen | 2 034 193 | ||
| duben | 1 783 330 | duben | 1 886 765 | duben | 2 054 856 | ||
| květen | 1 816 423 | květen | 1 911 376 | květen | 2 047 098 | ||
| červen | 1 829 483 | červen | 1 929 207 | červen | 2 051 890 | ||
| červenec | 1 832 976 | červenec | 1 999 405 | červenec | 2 021 107 | ||
| srpen | 1 841 182 | srpen | 1 952 489 | srpen | 2 119 687 | ||
| září | 1 852 485 | září | 1 995 626 | září | 2 075 601 | ||
| říjen | 1 866 517 | říjen | 1 980 701 | říjen | 2 069 946 | ||
| listopad | 1 843 878 | listopad | 2 063 292 | listopad | 2 055 747 | ||
| prosinec | 1 913 396 | prosinec | 2 034 199 | Zdroj: Fincentrum Hypoindex | |||
Průměrná výše hypotéky neklesla ani v listopadu pod dva miliony korun, v průměru si lidé půjčovali 2 055 747 korun. Měsíční splátka hypotéky ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 128 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 502 korun měsíčně.
Rekordu se nejspíš nedočkáme
Během jedenácti měsíců letošního roku bylo sjednáno 100 267 hypotečních smluv a lidé si napůjčovali zatím celkem 205,66 miliard korun. Rekordu se ale nejspíš nedočkáme, za loňský rok si lidé sjednali 114 550 hypotečních úvěrů v celkovém objemu za 225,809 miliard korun.
Abychom se dočkali rekordních počtů a objemů, muselo by si pro hypoteční úvěr v prosinci přijít minimálně 14 283 lidí a půjčit si přes 20 miliard korun. Čísla to nejsou úplně nereálná, ale třeba prosinec překvapí.
Hypoteční trh žije zdražováním. Během listopadu se ke zvyšování úrokových sazeb přidaly další banky. Kvůli zvýšení základních úrokových sazeb Českou národní bankou zdražila hypotéky i Česká spořitelna, Komerční banka, Raiffeisenbank a Hypoteční banka.
