Kalkulačka hypotékySpočítejte si, na kolik vás vyjde hypoteční úvěr a vyberte banku, která vám jej poskytne nejvýhodněji. |
V červenci si pro hypoteční úvěr přišlo do bank 7 213 klientů, což je o 3 609 méně než v červnu. Stejně tak poklesly i objemy. V sedmém měsíci letošního roku si lidé sjednali hypotéky v objemu 14,578 miliardy korun. Během června se přitom objemy vyšplhaly na 22,206 miliardy korun.
„Průměrné sazby hypotéčních úvěrů jsou stále přikovány k 2% hranici a banky v červenci zkoušely spíše jen kosmetické změny. Nadále také dochází ke vzájemnému sbližování sazeb. Rozdíl reportovaných sazeb se u většiny bank přispívajících do Fincentrum Hypoindexu oproti průměrným sazbám v červenci vešel do 0,05 procentního bodu a ani u zbývajících bank, které mají například specifické rozdělení fixací, nejsou odchylky nijak závratné,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.
Červenec je vždycky slabší
Hypotéky kopírují nejen minulý rok, ale i ty předešlé. V červenci je dlouhodobě vždy menší zájem o hypotéky než v červnu.
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| červen | 11,629 | 17,266 | 15,205 | 19,747 | 23,776 | 22,206 |
| červenec | 9,143 | 14,078 | 14,12 | 17,513 | 15,225 | 14,578 |
| zdroj: Fincentrum Hypoindex, částky jsou v mld. Kč | ||||||
Průměrná výše hypotéky neklesla pod dva miliony korun. Lidé si tedy stále půjčují vyšší částky.
| 2015 | Průměrná výše v Kč | 2016 | Průměrná výše v Kč | 2017 | Průměrná výše v Kč | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| leden | 1 725 728 | leden | 2 138 995 | leden | 2 023 286 | ||
| únor | 1 731 248 | únor | 1 878 013 | únor | 2 013 220 | ||
| březen | 1 751 311 | březen | 1 909 937 | březen | 2 034 193 | ||
| duben | 1 783 330 | duben | 1 886 765 | duben | 2 054 856 | ||
| květen | 1 816 423 | květen | 1 911 376 | květen | 2 047 098 | ||
| červen | 1 829 483 | červen | 1 929 207 | červen | 2 051 890 | ||
| červenec | 1 832 976 | červenec | 1 999 405 | červenec | 2 021 107 | ||
| srpen | 1 841 182 | srpen | 1 952 489 | Zdroj: Fincentrum Hypoindex | |||
| září | 1 852 485 | září | 1 995 626 | ||||
| říjen | 1 866 517 | říjen | 1 980 701 | ||||
| listopad | 1 843 878 | listopad | 2 063 292 | ||||
| prosinec | 1 913 396 | prosinec | 2 034 199 | ||||
ČNB zvýšila sazby
Česká národní banka 4. srpna 2017 rozhodla o zvýšení základních úrokových sazeb:
- 2T repo sazba vzrostla o 0,2 procentního bodu na 0,25 %
- lombardní sazba se zvýšila o 0,25 procentního bodu na 0,5 %
- diskontní sazba zůstala beze změny na 0,05 %.
Jde o první zvýšení sazeb od listopadu 2012, zvýšení je ale minimální. Do hypotečních úvěrů se změna sazeb promítne nejspíš jen v řádu desetin procenta.
„Nedělejme si iluze, že zvýšení základní sazby centrální banky o 20 bazických bodů zásadním způsobem změní podmínky na úvěrovém trhu.Je to spíš naznačení směru, kam sazby mohou směřovat. Reálné úrokové podmínky se tím změní minimálně,“ uvádí Jiří Rusnok, guvernér ČNB.
