Úterý 29. září 2020, svátek má Michal
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 29. září 2020 Michal

Hypotéky opět zdražují, sazba pod dvě procenta je nejspíš minulostí

V prosinci 2017 úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu rostly. Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Oproti listopadu rostly i objemy, ale počty nově poskytnutých hypoték mírně klesly.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V prosinci 2017 si do bank přišlo pro hypoteční úvěr celkem 9 351 klientů, což je o 115 méně než v listopadu. Celkově si sjednali úvěry o objemu 20,138 miliardy korun, což je v porovnání s prosincem roku 2016 o 2,5 miliardy korun více.

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější

„Ve vysokých objemech sjednaných úvěrů se stále více projevují rostoucí ceny nemovitostí, přičemž průměrná výše hypotečního úvěru v prosinci dokonce překročila hranici 2,15 milionu korun. Průměrná výše nových úvěrů je navíc výrazně výše, protože jsou ve statistikách obsaženy také refinancované úvěry,“ říká hlavní analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2015Průměrná výše v Kč2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč
leden1 725 728leden 2 138 995leden 2 023 286
únor 1 731 248únor1 878 013únor 2 013 220
březen1 751 311březen1 909 937březen 2 034 193
duben1 783 330duben1 886 765 duben 2 054 856
květen 1 816 423 květen1 911 376květen2 047 098
červen 1 829 483červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 832 976červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 841 182srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 852 485září 1 995 626září2 075 601
říjen 1 866 517říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad 1 843 878listopad2 063 292listopad2 055 747 
prosinec 1 913 396prosinec2 034 199prosinec2 153 542
Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Průměrná výše hypotéky se po celý kalendářní rok 2017 pohybovala nad hranicí přesahující dva miliony korun. Měsíční splátka hypotéky sjednané v prosinci 2017 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 151 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 524 korun měsíčně.

Průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla v prosinci 2017 na 2,19 %.

„Vývoj hypotečního trhu v roce 2017 potvrdil, že Češi mají stále velmi vysoký zájem o pořizování vlastního bydlení a to i přes rostoucí ceny rezidenčních nemovitostí a mírný nárůst úrokových sazeb,“ komentuje loňské výsledky generální ředitel Hypoteční banky Jiří Feix.

Růst úrokových sazeb hypoték se nezastaví

Banky dál sledují konkurenci. Zatímco například ČSOB a Hypoteční banka na začátku letošního roku shodně zdražily hypotéky o 0,2 procentního bodu, Raiffeisenbank a Expobank jdou naopak proti proudu a mírně od ledna hypotéky zlevňují.

Čtěte také

Je však téměř jisté, že růst úrokových sazeb se jen tak nezastaví. „Počítáme, že ve vazbě na další očekávaná zvyšování úrokových sazeb ze strany ČNB budou v letošním roce úrokové sazby hypoték růst. To by však pro hypoteční trh nemělo představovat zásadnější překážku, protože pro běžnou dvoumilionovou hypotéku na 25 let představuje zvýšení úrokové sazby o 0,1 procentního bodu nárůst splátky přibližně o stokorunu měsíčně,“ poznamenává šéf Hypoteční banky Jiří Feix.

Novinkou je, že některé banky rozšiřují nabídku hypoték s dlouhodobější fixací. Kupříkladu Moneta Money Bank rozšířila svou nabídku hypoték o sedmiletou fixaci s úrokem 2,57 procenta, od listopadu 2017 nabízí Česká spořitelna hypoteční úvěr s 15letou fixací.

„Fixace klienty nijak neomezuje, díky novému zákonu o spotřebitelském úvěru mají možnost vložit jednou ročně mimořádnou splátku hypotéky bez sankce ve výši až 25 procent výše hypotéky,“ uzavírá Marek Petráš, produktový manažer hypoték České spořitelny.

Autoři:
  • Nejčtenější

Opětovné vypnutí ekonomiky by zabilo víc firem než to jarní, říká ekonomka

Exkluzivně Helena Horská je uznávaná analytička a hlavní ekonomka Raiffeisenbank. Se svým týmem zpracovává řadu ekonomických...

Unikátní analýza čtyř tisíc hypoték: zjištění jsou mnohdy překvapivá

Premium Hypoteční trh zlevňuje a trhá rekordy. Jaká je ale realita při poskytování hypotečních úvěrů? Jak rychle je lze získat,...

Co jsou „temné osobnosti“ a jak je rozpoznat

Psychologové se po léta snaží pochopit, jaké jsou hlavní osobní rysy, které člověka předurčují ke společensky...

Mladší lidé si na penzi musí naspořit. Důchod od státu nebude nic moc

Demografická křivka je neúprosná. A důchodová reforma, která by její dopady na výši budoucích penzí snížila, je zatím v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KVÍZ: Těšíte se na důchod? A víte, jak si ke státní penzi přilepšit?

Češi si začínají uvědomovat, že v otázce důchodu se nemohou na stát spolehnout, a proto se na stáří raději připravují...

Nebezpečná místa Česka: pražské hlavní nádraží. Třicet let zde vládne podsvětí

Premium Reportéři MF DNES mapují místa, která podle statistik nejsou výjimečně nebezpečná. Ve skutečnosti jde o no-go zóny,...

Felák, flexit nebo chillovat. Slovník dnešní mládeže uvádí rodiče do rozpaků

Premium Ač to možná ani netušíte, nejspíš i kolem vás denně chodí shiperky, které flexí s teniskami nebo iPhonem, díky čemuž...

Už nebudu kandidovat, odejdu z politiky, říká exministr Adam Vojtěch

Premium Jsem odolný, ale už toho bylo hodně, vysvětluje svůj odchod exministr. Babiš ho podle něj trochu čekal. V rozhovoru pro...

  • Další z rubriky

Hypotéky stále zlevňují, ale již mírně. Rekordní rok je na dosah

Hypoteční trh dál zlevňuje a trhá rekordy. Zájem o hypotéky byl v srpnu velmi vysoký. Banky poskytly hypotéky v objemu...

Hypotéky dál zlevňují. Na hypoteční trh však dolehla pandemie

Letošní květen se stal v počtu poskytnutých hypoték nejslabším květnem za posledních deset let. Objemy jsou však díky...

Obliba delších úrokových fixací u hypoték v Česku roste

Češi začínají volit delší fixační lhůty úrokových sazeb u hypoték. A změny v trendu se nečekají. Lidé chtějí jistotu...

Sonda: nemovitosti zdražují, hypoték je méně. Povolování staveb vázne

Pandemie se nevyhnula ani trhu s realitami. I když někteří zájemci o nemovitosti očekávali pokles cen, nic takového se...

Octavia za 3 500 korun: boj s krizí, chaos a riskantní sázka na superslevy

Octavia za 3 500 Kč měsíčně, Kodiaq za 4 899 Kč, Passat za něco málo přes 6 000 Kč… Ačkoli automobilkám docházejí...

Blíží se katastrofa, jež zastíní pandemii covidu-19, říká princ Charles

Britský princ Charles (71) vyzval v pondělí ke zlepšení boje proti klimatickým změnám, jejichž dopad podle něj zastíní...

Herec Petr Čtvrtníček se nakazil koronavirem, leží v nemocnici na JIP

Herec Petr Čtvrtníček (56) skončil kvůli covidu-19 v nemocnici. Minulý týden měl pozitivní testy, a když se mu...

Nebudu všem po rozchodu ukazovat, jaká jsem čičina, říká Mottlová

Muž roku 2016 Josef Kůrka (28) nedávno oznámil rozchod s herečkou a modelkou Barborou Mottlovou (33). Fitness trenér...

Čtvrtníček z nemocnice vtipkuje. Mluví o dýchání i pohlavní nemoci

Herec Petr Čtvrtníček (56) sice kvůli těžšímu průběhu covidu-19 musel do nemocnice, humor ho ovšem neopouští. Svým...