Úterý 21. ledna 2020, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 21. ledna 2020 Běla

Hlavní rozdíl mezi leasingem a úvěrem je ve vlastnictví auta

aktualizováno 
Toužíte po novém autě? Je hned několik možností, jak si ho pořídit. Na výběr máte mezi hotovostí, úvěrem nebo leasingem. Každý z těchto způsobů má své výhody i nevýhody. Vyberte si sami, co vám nejlépe sedí.
Leasingová smlouva je obtížně vypověditelná

Leasingová smlouva je obtížně vypověditelná

Leasing versus spotřebitelský úvěr
Jestliže nemáte dostatek hotovosti a automobil potřebujete, budete se muset uchýlit k nějaké formě splátek. Potom máte na výběr mezi leasingem a úvěrem. Nevýhodou oproti hotovosti je to, že konečná cena auta se vám prodraží. Budete muset platit například poplatky za vedení úvěrových účtů, uzavření a správu úvěrových, případně leasingových smluv. Finanční zatížení ale bude rozloženo do delšího období. U leasingu je po dobu trvání smlouvy (v případě operativního leasingu i po ukončení splácení) automobil majetkem leasingové společnosti. V případě úvěru je po uzavření smlouvy majetkem vaším.

Nevýhodou je, že přijmutím úvěru dochází k účetnímu zadlužení podniku. Jeho výše se v rozvaze podniku objeví jako položka cizích zdrojů. To samozřejmě zhoršuje pozici podniku v případě hodnocení rizikovosti investory, obchodními partnery atd.

V tom je výhodnější leasing. Kromě toho, že také nepotřebujete velké množství finančních prostředků najednou, leasing (na rozdíl od úvěru) nepředstavuje účetně zvýšení zadluženosti podniku (byť z ekonomického hlediska se o zadlužení bezesporu jedná), neboť fakticky vzniklý závazek z leasingové smlouvy se neprojeví v rozvaze podniku jako položka zvyšující cizí zdroje.

U operativního leasingu nebude auto vaše
Nejvýstižnější jednoslovná definice pro leasing je pronájem. Automobil na základě smlouvy zůstává v majetku pronajímatele (leasingová společnost) a nájemce (společnost či osoba užívající auto) mu za možnost využívat tento majetek pravidelně platí nájemné.

Pokud se rozhodujete pro sjednání leasingu, měli byste vědět, že právě tohoto finančního produktu existuje více druhů.

Finanční leasing

  • Po ukončení splácení musí dojít k převodu předmětu leasingové smlouvy na nájemce
  • Rozsah služeb je na rozdíl od operativního leasingu méně obsáhlý. Nájemné v sobě obsahuje splátku z ceny vozu, finanční službu, DPH, eventuálně pojistné.

Operativní leasing

  • Automobil zůstává i po skončení nájmu v majetku pronajímatele. Existuje samozřejmě možnost převodu na nájemce, ale v tomto případě tomu musí předejít dohoda smluvních stran.
  • Služby jsou mnohem bohatší. V nájemném máte zahrnuto například pojištění, asistenční službu, silniční daň, dálniční známku, servis, poskytnutí náhradního vozu apod. Jednotlivé služby se u různých společností mění. Operativní leasing je také výhodnější po stránce daní. Jedná se ale především o firmy a podnikatele, kteří jsou plátci DPH.

Dalšími formami finančního leasingu jsou Zpětný leasing (půjčka na váš vlastní vůz). Vozidlo od vás odkoupí leasingová společnost a zpětně vám ho pronajme na základě leasingové smlouvy) a Subleasing (předmět leasingu je se souhlasem společnosti pronajatý třetí osobě).

Chcete úpravy? Nejste majitel
Nevýhodou bývá, že i když zůstává pronajatý majetek ve vlastnictví leasingové společnosti (pronajímatele), zvláště v případě finančního leasingu přenáší pronajímatel na nájemce rizika vyplývající z vlastnictví majetku, jako by vlastníkem byl skutečně nájemce. Často je tak například vyžadováno pojištění pronajatého majetku nájemcem, na nájemce jsou přenášeny náklady spojené s opravami pronajatého majetku a podobně.

Pokud nájemce potřebuje provést na pronajatém majetku jakékoliv úpravy, je nutno žádat o souhlas pronajímatele. V případě technického zhodnocení je nutno dopředu dohodnout, kdo jej bude hradit.

V souvislosti s leasingovou smlouvou bývá k nevýhodám řazena také obtížná vypověditelnost leasingové smlouvy ze strany nájemce a také možné problémy, které nájemci vznikají v případě, kdy je pronajatý majetek například odcizen. O tom se dočtete v dalších dílech seriálu o leasingu.

Rychlost a dostupnost
Pokud jste časově vytíženější, bude vám lépe než spotřebitelský úvěr vyhovovat právě leasing. Výhodami jsou rychlost, dostupnost, variabilní splátky a minimální zajištění. Zejména zajištění spotřebitelského úvěru ve formě doložení příjmu, ručitelů nebo jiné formy záruky je mnohdy časově i finančně náročné. V případě leasingu snadněji vyřídíte formality.

Úvěr od leasingové společnosti
Úvěr na koupi auta vám nemusí nabídnout pouze banka, ale také leasingová společnost. Zde ale budete mít situaci o něco složitější. Na internetových stránkách společností se toho totiž o úvěru příliš nedočtete. Rozhodně nečekejte přehled úrokových sazeb. Leasingové společnosti v rámci „šití“ produktu na míru totiž většinou poskytují kalkulaci na určitý typ automobilu.

Obecně se však dá říci, že propracovanější podmínky pro získání úvěru rozhodně nabízejí banky, na jejichž internetových stránkách nebo na infolinkách naleznete daleko více údajů o konkrétním spotřebitelském úvěru než u leasingových společností. Bance je ale většinou nutné prozradit poměrně velké množství dat, než je žadateli příslušný úvěr poskytnut. V případě bank musíte také počítat s poplatky za vedení úvěrového někdy i běžného účtu, který u leasingové společnosti odpadá.

Pokud přeci jen chcete využít úvěru od leasingové společnosti, nezbude vám nic jiného než obtelefonovat nebo obejít jednotlivé firmy a údaje zjistit přímo. Rozhodně by však nebylo úplnou ztrátou času podívat se i na úvěrové nabídky bank a splátkových společností. Jejich akční nebo i běžné nabídky mohou být výhodnější než nabídky leasingových společností.

Autor:
  • Nejčtenější

Vsadili na tradiční řemeslo. Úspěšně podnikají už třicet let

Začínali v malé dílně o 16 m2. Postupně se rozšiřovali, stěhovali, nabírali zaměstnance. Dnes kromě čalounictví rodinná...

Daňové přiznání za rok 2019: využijte chytré interaktivní formuláře

Za rok 2019 podávají daňové přiznání nejen živnostníci, podnikatelé či umělci a další osoby samostatně výdělečně činné,...

Nový trend na trhu práce: hledá se dělník, který z firmy neodejde

Už několik let se šušká, že jejich práci převezmou stroje a v moderních výrobách už pro ně nezbude místo. Zatím tomu...

Manželovy děti mě málem připravily o bydlení, pomohla mi zpětná hypotéka

Starší lidé, kteří nečekaně potřebují vyšší částku, si často myslí: Jsem moc starý, nikdo mi hypotéku či půjčku nedá......

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zmapovali jsme aktuální nabídku spořicích účtů. Některé banky zvýšily úroky

Spořicí účty sice inflaci neporazí, přesto na nich mají Češi spoustu peněz. Kolik vynášejí a jaký je trend v úrokových...

Premium

Proč vyhraje vodík. Vynálezce Tůma má o budoucnosti automobilů jasno

Už před dvaceti lety se projel vodíkovým autem, kterým chtějí Japonci na letošní olympiádě v Tokiu propagovat...

Premium

Převratná metoda z IKEM: jak zhubnout přeprogramováním metabolismu

Lékař Marek Beneš je už třetím rokem vedoucím lékařem projektu, při kterém se pomocí laseru „oslepí“ nervové buňky...

Premium

Přivřela oči a doufala v polibek. Manžel ji místo toho shodil ze srázu

Ležela vedle něj a pravidelně oddychovala. Odtáhl se od ní, co mu jen postel dovolila, a otočil se zády. Musí to udělat...

  • Další z rubriky

Slevy na hypotékách pokračují. Zájem o ně se začíná opět zvedat

Hypotéky zlevňují již devátý měsíc. Konkurenční boj bank srazil v říjnu průměrnou úrokovou sazbu hypotečních úvěrů na...

Financování starších družstevních bytů má svá specifika

Když si budete chtít pořídit starší družstevní byt, klasická hypotéka vám s jeho financováním většinou nepomůže....

Vysoké ceny nemovitostí vyhánějí lidi z míst, kde se cítí doma

Nákup nemovitosti na hypotéku pro vlastní bydlení je bezesporu rozumnou investicí. Otázka ale je, zda je při současných...

Bydlení je pro mladé už nedostižné. Jsou řešením Startovací města?

Bydlení se stává nedostupné pro mladé lidi i střední třídu. Během pěti let stouply ceny nemovitostí o 38,5 procenta,...

Najdete na iDNES.cz