To, že klesá zájem o hypotéky během prázdnin, je celkem běžné. V minulých letech se také žádný nárůst nekonal. Většinou však počty úvěrů klesly o jeden tisíc, letos skoro o dva tisíce za měsíc. Konkrétně v červnu bylo sjednáno 7 004 hypoték a v červenci jen 5 078. Kvůli poklesu počtu nově sjednaných hypoték se snížil i celkový objem poskytnutých úvěrů: z 11,765 miliardy na 8,584 miliard korun.
V červenci bylo uzavřeno 2 238 hypoték s tříletou fixací a 2 180 hypoték s pětiletou fixací. Lidé tedy v prvním měsíci prázdnin sázeli spíše na kratší fixaci. Přitom úroková sazba je stále výhodnější u pětileté fixace. Podle ukazatele Fincentrum Hypoindex je v červenci průměrná úroková sazba u pětileté fixace 4,173 procenta a u tříleté 4,264 procenta.
| Doba fixace úrokové sazby | Všechny fixace | 1 rok | 5 let |
|---|---|---|---|
| Hypoindex | 4,14 % | 4,58 % | 4,17 % |
| Změna oproti minulému měsíci (b.p.) | 0 | 6 | -5 |
| Průměrná výše hypoték (tis.Kč) | 1 691 | 1 903 | 1 632 |
| Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 20 let | 6 131 | 6 372 | 6 151 |
| Měsíční splátka hypotéky 1 mil. na 15 let | 7 464 | 7 693 | 7 484 |
| Účelovost úvěrů | |||
| Podíl úvěrů na koupi na celkovém počtu úvěrů | 58 % | 73 % | 54 % |
| Podíl úvěrů na výstavbu na celkovém počtu úvěrů | 23 % | 14 % | 24 % |
| Podíl ostatních úvěrů na celkovém počtu úvěrů | 19 % | 16 % | 22 % |
Novinky trh neválcují
Pravděpodobně největší novinkou tohoto měsíce je hypoteční úvěr České spořitelny na montované dřevostavby. "Výstavby montovaných domů jsou velmi rychlé a mezi klienty v současné době hodně žádané. Samotná výstavba ale často předběhne administrativní kroky, což doposud komplikovalo její financování. Díky nové službě Financování montovaných domů banka uvolní až 90 procent ceny díla ještě před tím, než se zapíše rozestavěný dům do katastru nemovitostí. Zbylých 10 procent ceny může klient čerpat po zápisu do katastru," říká Veronika Jančová, ředitelka odboru úvěry na bydlení a podnikání České spořitelny.
Může se hoditKupujete vlastní bydlení a přemýšlíte, jak ho budete financovat? Řešíte kupní smlouvy? Nebo vás zajímají jiné informace ohledně bydlení? Zeptejte se odborníků v naší realitní poradně. |
Od srpna si můžete sjednat ČSOB Půjčku na lepší bydlení bez poplatku za zpracování a s garantovanou sazbou 8,9 procent ročně.
Aktuálně můžete také ušetřit u Modré pyramidy. Když si sjednáte Rychloúvěr do konce září, nebude se vás týkat poplatek za zpracování.
Českomoravská stavební spořitelna snižuje úrokové sazby překlenovacích úvěrů Topkredit, Topkredit plus a Tophypo. Nabídku lze využít až do konce září.
Na referencích založila slevovou akci GE Money Bank. Když doporučíte svému kamarádovi, aby si vzal hypotéku právě u této banky, můžete získat odměnu až ve výši šest tisíc korun. Nový klient, který s bankou podepíše smlouvu o hypotečním úvěru, pak získá novou hypotéku bez poplatku za zpracování, který je běžně 2 900 korun.
Více si přečtěte na Hypoindex.cz.
