Záleží proto především na jejím technickém stavu a lokalitě, ve které se nachází. Naopak, zda je dřevěná či zděná příliš velkou roli hrát nemusí. Bankéři však upozorňují, že podmínky pro přidělení úvěru se v případě chat mohou v porovnání s půjčkami na byty a rodinné domy poněkud lišit.
Kratší může být například doba splatnosti. "Splácet chatu postavenou z pár prkýnek třicet let nelze," vysvětlil Jan Sadil z Českomoravské hypoteční banky. Také oceňování je zpravidla složitější. Podle Pavla Kühna z České spořitelny mají dnes lidé zájem především o hypotéky na rekreační objekty, které si potom upravují k trvalému bydlení. "V takovém případě mohou získat i zvýhodněnou úrokovou sazbu 6,3 procenta," vysvětlil přístup banky Kühn.
|
Checete-li se dozvědět další informace o hypotékách, naleznete je v naší specializované sekci ZDE. |
Jestliže jde o čistě rekreační domek, záleží především na kvalitě jeho provedení. "Pár trámů obložených heraklitem není to pravé. Ale poskytnutí úvěru například na chaty zděné či ze sendvičových panelů nevylučujeme," dodal Kühn. Úroková sazba je pak vyšší, ročně se pohybuje v průměru okolo 7,5 procenta.
V Živnostenské bance připustili, že hypotéku lze získat i na "horší" chatu, avšak za předpokladu, že klient ručí jinou nemovitostí, například bytem či rodinným domem. Podle jejího zástupce je financování chaty otázka individuálního přístupu. S žádostmi o koupi chaty či chalupy na hypotéku se však hypoteční banky v České republice setkávají jen velice sporadicky. Zájem o koupi chat určených výhradně k rekreaci je totiž podle Jana Sadila z Českomoravské hypoteční banky, které patří největší podíl na tuzemském hypotečním trhu, jen minimální.
Využili jste již někdy možnost zakoupení chaty či chalupy na hypotéku? Jak náročné bylo získání hypotéky? Podělte se s námi o svou zkušenost.
